照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[1582: 買い替え検討中さん]

>>1579
天神は「商業地域」照葉は「住居地域」。かけるお金の質が違う。

スレ違いだが、今、商業地域にお金をかける場所は全国的対象として博多駅周辺。
天神は人は集まってはいるが、平成10年頃がピーク。
その為「天神ビックバン」と銘打って、あの頃若者だったおじさん達が輝きを取り戻そうと頑張っている。西鉄大牟田線沿線利用の遠方の買い物客が鍵となるが、ネットやイオンなどの郊外型大型店舗がある為、以前の様な右肩上がりの集客は難しい。天神は福岡の南側が対象。

住居地域で税金をかけるべきは、
中央区の様な移動しないブルジョワ地域ではなく「未開発」の場所。

[1583: 匿名さん]

>>1579 匿名さん
それなら天神地区だけで、市にしたら？
浅はかな思考で羨ましいです。
小学生かな？
とても浅はかな思考

[1584: 匿名さん]

>>1582 買い替え検討中さん
中国人がいなくなったら寂れるからあまり期待出来ない。

[1585: 職人さん]

「アイランドシティは博多港の港湾機能強化を目的に、大水深の航路整備で生じるしゅんせつ土砂を活用して誕生した都市空間です。」
ということなので、廃土置き場に税金を投入して人が住み着くようにしたのは良かった。
ただ不透明な税金の使われ方に問題も多いようですが。

[1586: 匿名さん]

>>1583 匿名さん
「天神市」構想！？ には驚いた。対抗するには
「アイランド市」「西新市」もよいですね。

[1587: マンション検討中さん]

>>1586 匿名さん

西新？

[1588: 匿名さん]

>>1587 マンション検討中さん
落ち目の話は抜きにしましょう。

[1589: マンコミュファンさん]

こうやって見てるだけでも福岡にはヤバいのが一定数いるのが分かる。
中国人が云々とか以前に人として人格的にご近所にはなりたくないのかいる。

[1590: 匿名さん]

>>1589 マンコミュファンさん
確かに、貴方の事ですね。自覚されている様で。

[1591: マンション検討中さん]

本当に外国人がそんなにたくさん居住してるんですか？

[1592: 周辺住民さん]

掲示板は少し多く言い過ぎ感。

[1593: 匿名さん]

>>1591 マンション検討中さん
中国人は多いのは事実。
更に多くなります。嫌なら買わないだけ。

[1594: 匿名さん]

校区内に市営団地が無い土地で納税と分譲買える資産があるなら国籍に拘らなくてもいいかな。照葉は車での移動が推奨される場所で低所得の中国人は近寄らないのでは。
自転車で移動しやすい立地は照葉より千代辺りだよ。

[1595: 契約済みさん]

>>1594 匿名さん
人口が増えるので今後は期待できます。
人口が増加すれば行政は黙認できないでしょう。
それは力です。

[1596: 匿名さん]

>>1595 契約済みさん

中国人が増えるのはちょっと、

[1597: マンション検討中さん]

照葉はさいっ高にきれいで、あげあげになります。公園とかもう最高。でも、よく耳を傾けると、、、

自分以外が中国の方でした。

あまり声を出さずにそこからさりました。
それ以来、怖くて照葉にいけてないです。

[1598: 契約済みさん]

じゃあ、どうすればいいのでしょう。

[1599: 名無しさん]

>>1596
ますます日本人が減って中国人が主流となり日本人が住みづらい街になりそうですね
特にマンションは中国人が主となると‥…
この先は言うまでもないですね

[1600: 匿名さん]

>>1598 契約済みさん
チャイナタウンが好きな方もたくさんいます。

[1601: 匿名さん]

>>1597 マンション検討中さん
貴方の様なレイシストは二度と来ないで下さい。同じ日本人と思われるのも迷惑ですので。

[1602: 匿名さん]

>>1601 匿名さん
現実的には中国人が多いと違和感ありますよ。

[1603: 通りがかりさん]

道歩いてて普通に痴漢やひったくりに遭遇するかもしれない地域よりも外国人に抵抗がある方もいるみたいですね。
福岡の場合は犯罪が頻繁に起きてるから感覚が麻痺しちゃってる人が多いみたいですが。
日本人の変質者や不審者も多そうですから子供は安心できる場所で育てたいです。

[1604: マンション検討中さん]

我不想?卑鄙的日本人住在我??个地方

[1605: 匿名さん]

>>1602 匿名さん
違和感があるのと、それを態度に表す事は別物です。
違和感があると思うのであれば、来ないでくださいとお願いしているのです。

[1606: 匿名さん]

>>1605 匿名さん
行くのも感じるのも自由。事実を言われるのはしょうがないよ。

[1607: 匿名さん]

>>1605 匿名さん

中国人の方に来ないで欲しいって事？

[1608: 匿名さん]

>>1607 匿名さん
もう一度、考えながら読んでみたら？

[1609: マンション検討中さん]

なんか荒らしてごめん。
ただ、事実を書いただけで。福岡中に子供つれてうろちょろしてるので。公園好きなんですけど、まわり全員中国のかたで怖かっただけの話です。ちなみに大濠公園もよくいきますがタイとかフィリピンの方もとても増えていますよ。日本も円安のせいか貧しくなったのですかね。

[1610: 名無しさん]

照葉の戸建は良いと思うがマンションは避けるべき、というのが私の結論です。
マンションにするなら千早-香椎浜までが無難かと思います。

具体的には東京でこんな話があったそうです。

「なぜ、この管理組合総会の議事進行は日本語で行われるのだ。私は中国人。このマンションの所有者の多くは中国人と聞いている。ならば総会における使用言語は中国語で行うべきだ」

「共用施設に仲間を呼び込んで大騒ぎをする中国人。共用部でところかまわず痰を吐く、エレベーター内で食事をする親子。彼らが降りたエレベーターの中は南京豆の殻だらけといったこともあったそうです。中国人のなかには、修繕積立金の積み立てを拒む人も多いと聞きます。中国では修繕に備えて積み立てをするという概念がそもそもないのです。管理費ですら支払を渋る人もいると聞きます。」

[1611: 匿名さん]

>>1610 名無しさん
中国人が増えるのは止められないから照葉に集中して欲しい。

[1612: 匿名さん]

>>1609 マンション検討中さん
照葉のチャイナ集中化は異常だよね。

[1613: 匿名さん]

>>1611 匿名さん
貴方の家の両隣に行けばいい。

[1614: 匿名さん]

>>1609 マンション検討中さん
日本が貧しくなったのではなく、外国の富裕層が来ていると考えられないの？
なんで中国人がいたら怖いの？何かされた？
偏見を持つ人間は国際交流が盛んな都市には住まない方が良いですよ。外国人が絶対に来ない地区に住んで、その近くの公園で遊びな。

[1615: 匿名さん]

>>1610 名無しさん
東京のお話は結構です。

[1616: 匿名さん]

>>1614 匿名さん
福岡市自体が照葉は中華街構想としてるからしょうがないよ。

[1617: 名無しさん]

>>1615
対岸の火事と思わない方が良い。
同じことが起こる可能性は極めて高い。
日本人は性善説で考える人が多いですが、彼らを甘く見ない方が良い。
単独だとそこまで酷くないが、集まると想像を絶する行動をします。
身を持って体験しているので‥‥
もう照葉は中国人の方でどうぞくらいの考えが良いと思っています。
福岡市も博多港開発も開発の失敗を彼らから回収することで挽回できれば良いでしょうし、中国人に譲ればマンション運営における日本人の被害者も出ませんし誰も困りません。
照葉に住めるくらいの中国人が犯罪を起こすことは心配していませんが、あまりにも文化、価値観が違いすぎるのです。共同管理などうまくいくわけがない。

[1618: 匿名さん]

客を取られた不動産屋が風評流してるみたいですね。特に外国人ネタは。
実際の住民データや小学校で占める割合は全く示せないようですが。
ネットの情報だけを鵜呑みにする人はそれまででしょうね。実際の状況を知る人が住んでるだけですね。

[1619: 匿名さん]

>>1618 匿名さん
実際に中国人だけてなく外国人は多いです。
多分千早と照葉に東区への移民は集中してそうです。気になる方にはお勧めできない。

[1620: 検討板ユーザーさん]

>>1619
祖母が春日ですが、確かにあちら方面は外国人少ないですね。
なぜ東区には集まるんでしょうね。不動産が安いから？
九大キャンパスがなくなりアパートの賃料が下がり空港から近い利便性の割に家賃が安くなり、
住み着いた人たちが結婚し割安な千早のタワマンを買うのかしら？

[1621: 匿名さん]

>>1620 検討板ユーザーさん
どうだろう？西新の高いタワマンはほぼ完売なのに照葉の安いタワマンは売れ残り。

[1622: 通りがかりさん]

人の立場になって気持ちを考える思考が欠如してるのだと思うが、仮に貴方が異国の地で家族と暮らすとして昔ながらの住民コミュニティが既に出来上がった場所とこれから新しく出来ていく住民の街とどちらに住みたいですか？近所付き合いの必要が無い都会なら別ですけど。
お金がないから住んだんでしょ？って言える思考が凄いと思う。

[1623: 匿名さん]

>>1619 匿名さん

何かデータは示せますか？
小学校の生徒数や外国人の生徒が占める割合とか？
学年のクラス数も知らないとかじゃないですよね？
公園に行ったら多かったからとか子供の感想みたいなもの？

[1624: 匿名さん]

>>1623
なぜ？
お前さまが調べろよ。
めんどくさ。

[1625: 匿名さん]

>>1624 匿名さん

何？この特殊詐欺の掛け子が正体バレて逆ギレしちゃったような反応は？
実際は～とか言ってたけど妄想でしゃべれちゃう人が書き込んでる掲示板なんですか？

[1626: 匿名さん]

>>1625 匿名さん
1624はお子様なんでしょ。
エビデンスも出せず、自分の主観が正しいと思っているだけのお子ちゃまですよ。
真面な社会人ではないですね。
ニートなんじゃないですかね。

[1627: 匿名さん]

東区で九大キャンパスがあったのは箱崎で千早、香椎は範囲外。東区は他にも大学があるんだけど。

照葉のタワマンの売れ行きが良くないのはまだ開発する土地が残ってる市内でも郊外よりの立地だから。開発後期で狭い土地しか残ってない頃に建てればまだ売れ行きはマシだったかもね。

[1628: マンション検討中さん]

>>1614 匿名さん

返信ありがとう。
日本が相対的に貧しくなっていますよ。
100%ね。

[1629: マンション検討中さん]

とりあえず照葉の中央公園に天気がいい日に行ってみてください。そこに答えがありますよ！

[1630: 匿名さん]

>>1625 匿名さん
1624はこんな感じの人物なのかも
照葉に興味ないなら照葉スレにわざわざやってこなければいいのにね

[1631: 匿名さん]

>>1629 マンション検討中さん

確かに。中国人が多い。