照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[1562: 匿名さん]

元々福岡の中華シティを目指す構想だから予定通り行って成功しているんでは？

[1563: 匿名さん]

田舎者は世界情勢がどれだけ国内に影響するかを理解していればこんなへんちくりんな考えをしません。人間は一つです。
大きな心で外国人を受け入れるべきでしょう。もちつもたれずですよ。

[1564: 匿名さん]

持ちつ　持たれず？　さすが御心が広い！！凡人には言えないことです。
でも何言っているか分からないところがちょっと残念！！
照葉はアミューズメントパークやチャイナタウンなどの観光地にすれば良かったのかも。
もう手遅れかな～

[1565: 匿名さん]

私がもと住んでた、某タワーマンのゴミ置き場には三か国語でゴミ出し要領が掲示されていたけど、家電、家具、キャリー等の粗大ごみが一年以上放置されたままになっていました。
注意書きが貼られてあっても効果なし。管理費を使っては？との意見もあったが反対意見もあり、どうなったのだろう。
ちなみに、今の分譲マンションでは、あのような光景を一度もみたことがありません。

[1566: ご近所さん]

マンション(名)のスレではなく、数少ない「街スレ」となっているから叩かれるんだろうね。
そもそも市町村や区でもないのにね。税金投入しているからやり玉にされるのかな？
他の街スレが少ないだけにちょっと不公平感あるな。
例えば「西新という街」みたいに他の街スレが、たくさん立てば分散するかも。


街スレを乱立させると、このサイトの趣旨に合わないし、
どうせマンション(名)のスレ内に同じ内容の意見が出るからこのスレ閉じても良いんじゃなかろうか。

[1567: マンション住民さん]

街スレ！いっときの乱立もアリOK。不人気なら、ひっそりと沈降し忘れ去られるだけなので、無害です。
尚、税金投入の対象は行政区域単位とは限りません。特定の地域や施設や建造物・・・。

[1568: 匿名さん]

どうせスレ上げてるのはアンチですし

[1569: 匿名さん]

街スレはここ以外で千早があるし百道、西新スレもあったけどそちらは閉じなくていいんだ？
埋立地はどこも税金投入してる気がするのは気のせいかな。

[1570: 匿名さん]

家の近くに駅があるより素敵な公園がある方が嬉しい人はたくさんいると思うから前々から不思議に思っていることがあります。

駅に近い方が良い！！！って言うコメントはたくさん見かけるけど、公園の近くが良い！！！って言うコメントはあまり見かけないのはなぜだろう？

[1571: 名無しさん]

>>1570
公園の近くに住んで良かったと思う人が少ないからではないでしょうか。

[1572: 匿名さん]

>>1570 匿名さん
それは素敵な公園が少ない。
あっても大濠公園など地価が高い場所である。
便利な場所周辺に、ある程度の規模の公園も少ない。

海沿いで公園が目の前の、以前の住まいは良かった。

[1573: 匿名さん]

>>1570 匿名さん
日常生活に余裕が無いからでしょ。

時間的にも気持ちの上でも、日々公園を楽しむゆとりが無いでしょう。私達は桜の季節や初夏の新緑や紅葉を愛でるピクニックとかしてました。
でも多くの人は通勤優先で駅近を選ぶ仕事大好きな働きア●みたいな生活を選ぶ。

ネコの額みたいな献上公園や提供公園ばかりを造らせて、癒しになる公園を造ってこなかった行政の責任でもありますね。

[1574: 匿名さん]

>>1573 匿名さん
これから更に少子化が進むなら無駄な土地活用。

[1575: 匿名さん]

>>1570 匿名さん
徒歩圏内に緑豊かな公園があり海沿いの遊歩道もある、歩道には十分な余裕がある
目障りで雑多な商業ビルはない
休日にぶらぶらと散歩するには最高だと思うんですけどね

[1576: 名無しさん]

>>1573 匿名さん

少しでも子供、家族と過ごす時間をとるためでは？

少しでも寝る時間を増やすためでは？

福岡レベルで働きアリの人は少なそうですけど、、、

[1577: 匿名さん]

>>1574 匿名さん

しかも税金。

[1578: 匿名さん]

公園がある事に対して無駄って言うなら、照葉には住むべきでないね。
あと、税金だとか言い出す奴に限って、大して払ってないんだよね。

[1579: 匿名さん]

なんで天神とか中心部にもっと税金をかけないんだろう？
民間だけじゃなく自治体も含めて黙ってても人が集まる場所に積極的に税金を掛けるべきではないでしょうか？
そうすれば税金の無駄が無くなるはずです。
全ての市税が天神に使われる市長や議員に投票すれば福岡はもっと発展すると思います。

[1580: 匿名]

>>1577 匿名さん
提供公園はデベが土地代と工事費を負担するかと。

[1581: 通りがかりさん]

>>1579 匿名さん
天神ビッグバンやら博多ネクストやら
税金使わず進んでいるのでね。
お金を使わないと動けないところに投じてるのでは？

[1582: 買い替え検討中さん]

>>1579
天神は「商業地域」照葉は「住居地域」。かけるお金の質が違う。

スレ違いだが、今、商業地域にお金をかける場所は全国的対象として博多駅周辺。
天神は人は集まってはいるが、平成10年頃がピーク。
その為「天神ビックバン」と銘打って、あの頃若者だったおじさん達が輝きを取り戻そうと頑張っている。西鉄大牟田線沿線利用の遠方の買い物客が鍵となるが、ネットやイオンなどの郊外型大型店舗がある為、以前の様な右肩上がりの集客は難しい。天神は福岡の南側が対象。

住居地域で税金をかけるべきは、
中央区の様な移動しないブルジョワ地域ではなく「未開発」の場所。

[1583: 匿名さん]

>>1579 匿名さん
それなら天神地区だけで、市にしたら？
浅はかな思考で羨ましいです。
小学生かな？
とても浅はかな思考

[1584: 匿名さん]

>>1582 買い替え検討中さん
中国人がいなくなったら寂れるからあまり期待出来ない。

[1585: 職人さん]

「アイランドシティは博多港の港湾機能強化を目的に、大水深の航路整備で生じるしゅんせつ土砂を活用して誕生した都市空間です。」
ということなので、廃土置き場に税金を投入して人が住み着くようにしたのは良かった。
ただ不透明な税金の使われ方に問題も多いようですが。

[1586: 匿名さん]

>>1583 匿名さん
「天神市」構想！？ には驚いた。対抗するには
「アイランド市」「西新市」もよいですね。

[1587: マンション検討中さん]

>>1586 匿名さん

西新？

[1588: 匿名さん]

>>1587 マンション検討中さん
落ち目の話は抜きにしましょう。

[1589: マンコミュファンさん]

こうやって見てるだけでも福岡にはヤバいのが一定数いるのが分かる。
中国人が云々とか以前に人として人格的にご近所にはなりたくないのかいる。

[1590: 匿名さん]

>>1589 マンコミュファンさん
確かに、貴方の事ですね。自覚されている様で。

[1591: マンション検討中さん]

本当に外国人がそんなにたくさん居住してるんですか？

[1592: 周辺住民さん]

掲示板は少し多く言い過ぎ感。

[1593: 匿名さん]

>>1591 マンション検討中さん
中国人は多いのは事実。
更に多くなります。嫌なら買わないだけ。

[1594: 匿名さん]

校区内に市営団地が無い土地で納税と分譲買える資産があるなら国籍に拘らなくてもいいかな。照葉は車での移動が推奨される場所で低所得の中国人は近寄らないのでは。
自転車で移動しやすい立地は照葉より千代辺りだよ。

[1595: 契約済みさん]

>>1594 匿名さん
人口が増えるので今後は期待できます。
人口が増加すれば行政は黙認できないでしょう。
それは力です。

[1596: 匿名さん]

>>1595 契約済みさん

中国人が増えるのはちょっと、

[1597: マンション検討中さん]

照葉はさいっ高にきれいで、あげあげになります。公園とかもう最高。でも、よく耳を傾けると、、、

自分以外が中国の方でした。

あまり声を出さずにそこからさりました。
それ以来、怖くて照葉にいけてないです。

[1598: 契約済みさん]

じゃあ、どうすればいいのでしょう。

[1599: 名無しさん]

>>1596
ますます日本人が減って中国人が主流となり日本人が住みづらい街になりそうですね
特にマンションは中国人が主となると‥…
この先は言うまでもないですね

[1600: 匿名さん]

>>1598 契約済みさん
チャイナタウンが好きな方もたくさんいます。

[1601: 匿名さん]

>>1597 マンション検討中さん
貴方の様なレイシストは二度と来ないで下さい。同じ日本人と思われるのも迷惑ですので。

[1602: 匿名さん]

>>1601 匿名さん
現実的には中国人が多いと違和感ありますよ。

[1603: 通りがかりさん]

道歩いてて普通に痴漢やひったくりに遭遇するかもしれない地域よりも外国人に抵抗がある方もいるみたいですね。
福岡の場合は犯罪が頻繁に起きてるから感覚が麻痺しちゃってる人が多いみたいですが。
日本人の変質者や不審者も多そうですから子供は安心できる場所で育てたいです。

[1604: マンション検討中さん]

我不想?卑鄙的日本人住在我??个地方

[1605: 匿名さん]

>>1602 匿名さん
違和感があるのと、それを態度に表す事は別物です。
違和感があると思うのであれば、来ないでくださいとお願いしているのです。

[1606: 匿名さん]

>>1605 匿名さん
行くのも感じるのも自由。事実を言われるのはしょうがないよ。

[1607: 匿名さん]

>>1605 匿名さん

中国人の方に来ないで欲しいって事？

[1608: 匿名さん]

>>1607 匿名さん
もう一度、考えながら読んでみたら？

[1609: マンション検討中さん]

なんか荒らしてごめん。
ただ、事実を書いただけで。福岡中に子供つれてうろちょろしてるので。公園好きなんですけど、まわり全員中国のかたで怖かっただけの話です。ちなみに大濠公園もよくいきますがタイとかフィリピンの方もとても増えていますよ。日本も円安のせいか貧しくなったのですかね。

[1610: 名無しさん]

照葉の戸建は良いと思うがマンションは避けるべき、というのが私の結論です。
マンションにするなら千早-香椎浜までが無難かと思います。

具体的には東京でこんな話があったそうです。

「なぜ、この管理組合総会の議事進行は日本語で行われるのだ。私は中国人。このマンションの所有者の多くは中国人と聞いている。ならば総会における使用言語は中国語で行うべきだ」

「共用施設に仲間を呼び込んで大騒ぎをする中国人。共用部でところかまわず痰を吐く、エレベーター内で食事をする親子。彼らが降りたエレベーターの中は南京豆の殻だらけといったこともあったそうです。中国人のなかには、修繕積立金の積み立てを拒む人も多いと聞きます。中国では修繕に備えて積み立てをするという概念がそもそもないのです。管理費ですら支払を渋る人もいると聞きます。」

[1611: 匿名さん]

>>1610 名無しさん
中国人が増えるのは止められないから照葉に集中して欲しい。

[1612: 匿名さん]

>>1609 マンション検討中さん
照葉のチャイナ集中化は異常だよね。

[1613: 匿名さん]

>>1611 匿名さん
貴方の家の両隣に行けばいい。

[1614: 匿名さん]

>>1609 マンション検討中さん
日本が貧しくなったのではなく、外国の富裕層が来ていると考えられないの？
なんで中国人がいたら怖いの？何かされた？
偏見を持つ人間は国際交流が盛んな都市には住まない方が良いですよ。外国人が絶対に来ない地区に住んで、その近くの公園で遊びな。

[1615: 匿名さん]

>>1610 名無しさん
東京のお話は結構です。

[1616: 匿名さん]

>>1614 匿名さん
福岡市自体が照葉は中華街構想としてるからしょうがないよ。

[1617: 名無しさん]

>>1615
対岸の火事と思わない方が良い。
同じことが起こる可能性は極めて高い。
日本人は性善説で考える人が多いですが、彼らを甘く見ない方が良い。
単独だとそこまで酷くないが、集まると想像を絶する行動をします。
身を持って体験しているので‥‥
もう照葉は中国人の方でどうぞくらいの考えが良いと思っています。
福岡市も博多港開発も開発の失敗を彼らから回収することで挽回できれば良いでしょうし、中国人に譲ればマンション運営における日本人の被害者も出ませんし誰も困りません。
照葉に住めるくらいの中国人が犯罪を起こすことは心配していませんが、あまりにも文化、価値観が違いすぎるのです。共同管理などうまくいくわけがない。

[1618: 匿名さん]

客を取られた不動産屋が風評流してるみたいですね。特に外国人ネタは。
実際の住民データや小学校で占める割合は全く示せないようですが。
ネットの情報だけを鵜呑みにする人はそれまででしょうね。実際の状況を知る人が住んでるだけですね。

[1619: 匿名さん]

>>1618 匿名さん
実際に中国人だけてなく外国人は多いです。
多分千早と照葉に東区への移民は集中してそうです。気になる方にはお勧めできない。

[1620: 検討板ユーザーさん]

>>1619
祖母が春日ですが、確かにあちら方面は外国人少ないですね。
なぜ東区には集まるんでしょうね。不動産が安いから？
九大キャンパスがなくなりアパートの賃料が下がり空港から近い利便性の割に家賃が安くなり、
住み着いた人たちが結婚し割安な千早のタワマンを買うのかしら？

[1621: 匿名さん]

>>1620 検討板ユーザーさん
どうだろう？西新の高いタワマンはほぼ完売なのに照葉の安いタワマンは売れ残り。

[1622: 通りがかりさん]

人の立場になって気持ちを考える思考が欠如してるのだと思うが、仮に貴方が異国の地で家族と暮らすとして昔ながらの住民コミュニティが既に出来上がった場所とこれから新しく出来ていく住民の街とどちらに住みたいですか？近所付き合いの必要が無い都会なら別ですけど。
お金がないから住んだんでしょ？って言える思考が凄いと思う。

[1623: 匿名さん]

>>1619 匿名さん

何かデータは示せますか？
小学校の生徒数や外国人の生徒が占める割合とか？
学年のクラス数も知らないとかじゃないですよね？
公園に行ったら多かったからとか子供の感想みたいなもの？

[1624: 匿名さん]

>>1623
なぜ？
お前さまが調べろよ。
めんどくさ。

[1625: 匿名さん]

>>1624 匿名さん

何？この特殊詐欺の掛け子が正体バレて逆ギレしちゃったような反応は？
実際は～とか言ってたけど妄想でしゃべれちゃう人が書き込んでる掲示板なんですか？

[1626: 匿名さん]

>>1625 匿名さん
1624はお子様なんでしょ。
エビデンスも出せず、自分の主観が正しいと思っているだけのお子ちゃまですよ。
真面な社会人ではないですね。
ニートなんじゃないですかね。

[1627: 匿名さん]

東区で九大キャンパスがあったのは箱崎で千早、香椎は範囲外。東区は他にも大学があるんだけど。

照葉のタワマンの売れ行きが良くないのはまだ開発する土地が残ってる市内でも郊外よりの立地だから。開発後期で狭い土地しか残ってない頃に建てればまだ売れ行きはマシだったかもね。

[1628: マンション検討中さん]

>>1614 匿名さん

返信ありがとう。
日本が相対的に貧しくなっていますよ。
100%ね。

[1629: マンション検討中さん]

とりあえず照葉の中央公園に天気がいい日に行ってみてください。そこに答えがありますよ！

[1630: 匿名さん]

>>1625 匿名さん
1624はこんな感じの人物なのかも
照葉に興味ないなら照葉スレにわざわざやってこなければいいのにね

[1631: 匿名さん]

>>1629 マンション検討中さん

確かに。中国人が多い。

[1632: 匿名さん]

公園の立ち入りは周辺住民以外も利用可能でしょうに何を仰るのやら。
外国人が多く見える公園はチャイアタウン化してるとでも言いたいの？
周辺に住んでなくても警固公園や天神中央公園に立ち入る外国人は普通に居ますが。

[1633: 匿名さん]

>>1632 匿名さん

わざわざ行く所じゃないから近隣の人ですよ。

[1634: 匿名さん]

アドレスが照葉以外の住民は校区外になるから照葉住民＝中国人が多い、にはならないでしょ。
アイランドの半分は工場などが入ってるからそっちから流れてる可能性もあるよね。

[1635: 匿名さん]

中国人でもいいから人が増えて人口島早く完売して欲しい。完売しても赤字2百億にもなるのに。

[1636: マンション検討中さん]

ポジティブな意見もネガティブな意見も書いて、読めるのが掲示板の良い所だと思います。あとは読み手がその中から自己責任で判断すれば良いだけ。ネガティブな意見を書き込むなはそれこそ横暴だと思います。

[1637: 匿名さん]

建設的で参考になるネガティブレスならいいけど
ただの嫌がらせ誹謗中傷ばっかでしょ
IPアドレス表示すらない掲示板だから仕方ないのだろうけど

[1638: 匿名さん]

>>1630 匿名さん
最高です！
1624や1629なんか正にこんな感じの痛い人でしょう。

[1639: マンション検討中さん]

>>1632 匿名さん

多分、中国の旅行者であれば大濠公園にいきますよ。照葉にいく中国の方は住人でしょ。墓穴ですね。

[1640: 匿名さん]

>>1635 匿名さん
失政を挽回しないといけないし。元々チャイナタウン構想なんだから中国人多くないとね。

[1641: 匿名さん]

>>1639 マンション検討中さん
大濠周辺には中国人がいないとでも？
見識の狭い方のようです。
しかも、多分と予測でしかないし、何がにつけて照葉を下げたい輩ですね。

[1642: 匿名さん]

>>1639 マンション検討中さん
ほんと、こう言う馬　　　　鹿って生きる価値あるのかね。

[1643: 匿名さん]

>>1641 匿名さん
なんで中国人多いと照葉下がるの？

[1644: 匿名さん]

>>1643 匿名さん
チャイナタウンとして国際地区として成功すれば価値が上がる気がする。

[1645: 匿名さん]

照葉は中国人を増やしたくても増やしづらい立地。手前の香椎浜にしとけば自転車で駅まで行けるから照葉に中国人が進出する理由が無い。
車を持たない低所得の人ほど邦人、中国人関係なく照葉に住もうとしないよ。

[1646: マンション検討中さん]

照葉に中国人が多いと言うな！って言ってる人が1番中国人を下に見てる気がする。そうじゃなければ、何を言われても気にする必要無いのに。

[1647: 匿名さん]

>>1645 匿名さん
結構住んでるよ。マンション価格から高所得者対象にしてないよ。

[1648: 匿名さん]

>>1647 匿名さん

確かにまだ安いマンション多いね。立地が不便すぎるから将来的にも資産価値は無さそうだけど永住ならいいんでは。

[1649: 検討板ユーザーさん]

資産価値としては低いけど、死んだ後のことはしらん、自分が住むのにいいと思って永住するなら良いんじゃないかな。

[1650: ご近所さん]

以下は、外国人の住民基本台帳登録人口です。
念のため、中国の方だけではありません。

東区：10,618人
博多区：10,093人
中央区：5,135人
南区：6,306人
城南区：1,403人
早良区：2,666人
西区：3,558人

福岡市内であれば上記人口に関係なく住人の他、観光をされている外国の方を
お見かけすることは、決して珍しいことではありません。
気になるのでしたら、福岡市外で検討されることをおすすめします。

確かに照葉で中国の方と遭遇することは間々ありますが
個人的にそれだけで多いと判断することはできないです。
以前住んでいた中央区でも同様でしたので。

[1651: 匿名さん]

>>1648 匿名さん
大濠、赤坂いいけど高すぎて買えないからここで妥協です。

[1652: 匿名さん]

>>1646 マンション検討中さん
人並みの文章読解力あります？

[1653: 匿名さん]

>>1650 ご近所さん
区毎の絶対数を出すなら、構成比も提示してほしい。

それでもって初めて密度というものが分かるので。

[1654: 匿名さん]

>>1650 ご近所さん
商業地区でなく住宅しかない照葉にたくさんの中国人がいるのが違和感あるんですが。

[1655: 匿名さん]

観光以外で海外の人が住むとしたら留学先の学校付近とかも含まれそうです。

[1656: ご近所さん]

>>1653 匿名さん
合算人口
東区：313,059人
博多区：234,062人
中央区：190,306人
南区：263,582人
城南区：125,438人
早良区：219,214人
西区：208,568人

日本人人口
東区：302,441人
博多区：223,969人
中央区：185,171人
南区：257,276人
城南区：124,035人
早良区：216,548人
西区：205,010人

>>1654 匿名さん
間々お見かけすると書きましたとおりです。
これをたくさんと仰られると、何処も
たくさんになってしまうのではないでしょうか？

なお、日本で生活されている方がいる以上
住宅街でお見かけすることは、不思議なことではないと思います。

[1657: 検討板ユーザーさん]

匿名さんとご近所さん、ラインでも交換して直接やり取りしたらどうでしょう。

[1658: マンション検討中さん]

中国の方々は照葉の物件を案内されて、
1. 自然がいっぱい、2. これから伸びる街、3. 福岡の都市近郊で手頃　といわれています。だから、購入者が多いのです。その中でもスーパーな方々で、日本人が欲しがる物件が欲しいという人だけが、大濠公園周辺を買います。

[1659: 匿名さん]

>>1656 ご近所さん
やはり東区が九州1多いね。

[1660: 匿名さん]

>>1659 匿名さん
東区は本当にマンション購入者が多いんだろうね。

[1661: 匿名さん]

>>1650 ご近所さん　　 >>1659 匿名さん
データを単に絶対数のみで論じていると、実態を見誤りますね。

福岡市全体の【 外国人の人口構成比は 2.6％ 】なのです。
これを上回るのは三区です。降順に、博多区:4.3％・東区:3.4％・中央区:2.7％ です。

その三区は、人口構成比が １％台の区と比べたら、約４倍~２倍の割合となるのです。
因って、視覚的にも街中に於いて（特に、低い区から買い物や飲食で訪れた際などに）「外国人が多いなぁ」と、ついつい個人の感想を抱くことがあるのかも知れません。

同じく世帯数構成比3.6％を超えるのは三区。博多区:5.6％・東区:4.6％・南区:3.7％です。