照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[1502: 匿名]

>>1501 匿名さん
1498匿名さんが忠告し1499ご近所さんは納得した。
150X匿名さんは？？

[1503: 名無しさん]

>>1490
不便な場所だから子供がある程度大きくなったら嫌がられそう…
資産価値を保てそうな場所の方が相続の時も喜ばれるよ。
ここは未知数すぎるかな。

[1504: 匿名さん]

>>1502 匿名さん
なるほど。
屁理屈さんでしたか、時間の無駄でしたね。

[1505: 匿名さん]

>>1503 名無しさん
永住はないかな。

[1506: ご近所さん]

>>1504 匿名さん

同感です。その上、1502を読む限り1498の「様々なスレに出没し、屁理屈ばかり捏ねてる御仁でさも頭が良いアピールされてますが、どっちかと言うと痛い感じ」が、自身の事とも知らず。無自覚というのは怖いですね。

[1507: 匿名さん]

>>1505 匿名さん

賃貸出しても転勤族には不便だから借り手なんてないから売却だけど資産価値無さそう。

[1508: 匿名]

>>1507 匿名さん
資産価値を左右するのは、転勤族の需要では無い。
限定的で少数の転勤族が物件価値に影響する筈も無い。

[1509: マンション検討中さん]

不動産屋の知り合いに聞きましたが、照葉のマンション、やはり中国人が管理費や修繕積立金を払わないので、問題になっているようです。公にするとマンション自体の市場価値が著しく下がるので、住民は大きな声では言えませんが。中古で大量の部屋が売りに出されてるマンションは気をつけた方が良いと思います。

[1510: 匿名]

>>1509 マンション検討中さん
一部外国人による未払いは照葉以外でも発生してる。
TVや雑誌でも報じられてましたよ。要注意ですね。

[1511: 名無しさん]

>>1509
照葉のマンションは売りが多いなと思っていましたが、納得しました。
中国人が多い地域はやはり危険ですね。

[1512: 匿名さん]

>>1506 ご近所さん
ご自身の事ですよね。

[1513: マンション検討中さん]

>>1509 マンション検討中さん
未納の管理費を売却時に精算できるという事ですね。
その分値引きするか、初めから安く売り出さないといけないんですね。

[1514: マンション検討中さん]

>>1513 マンション検討中さん
悲惨なのは、日本人の売主でしょうね。自分がちゃんと管理費や修繕積立金を払っていても、積立不足マンションというレッテルをはられて、売れない、売れても足元を見られて安値しかつかないと言った事になりますし。。

[1515: マンション検討中さん]

>>1514 マンション検討中さん
そういった事は営業マンも言わないでしょうから
知ってたら買い辛いですね。
人から外国籍の方が4割位って聞きました。

[1516: 匿名さん]

>>1515 マンション検討中さん

本当なら住みたくないな。不便なチャイニーズタウンみたいに感じる。

[1517: 匿名さん]

日本人が何かと理由を付け躊躇っている間に、その一方で海外の方々が積極的に購入していく。
海外の世帯の比率が４割位。それは照葉以外の福岡市外部でも起きている現象でしょ。

[1518: マンション掲示板さん]

>>1517 匿名さん
多分その周辺だけだと思います。
だから住みやすい街ランキングに
東区だけ入ってませんでした。

[1519: 匿名さん]

>>1517 匿名さん
照葉だけだよ。

[1520: 噂の話大好きさん]

小学校の生徒数もほぼ半分は中国、外国籍の方ということでイイですかー？
誰かから聞いた話しでどんどん膨らましましょう！

[1521: 匿名さん]

>>1518 マンション掲示板さん

昔から東区は避けられたけど照葉で顕著だね。

[1522: 匿名さん]

それでも気になってしまう東区？
どうしても書き込まずにいられない東区？
かまってちゃん？

[1523: 匿名さん]

>>1520 噂の話大好きさん
貴方の様な頭のおかしい人がいるから…
くだらない事する貴方を産んだ親に同情します。

[1524: 名無しさん]

照葉はいかにも中華の方がが好きそうやもんな、まともな日本人が住みづらくなって去っていくと益々彼らにとっては住みやすい町になる
それを計算してるのかもな

[1525: 匿名さん]

中央公園、いいなーって遊ばせてた。

素敵な親子もみんな中国人でした、、、

焦るわ、、なんじゃここって、、、

[1526: 匿名さん]

>>1525 匿名さん
何故焦る必要があるのか判らない。
素敵な親子だと思ったのに、その親子が中国人だから素敵じゃなくなるの？
ただの人種差別だよね。
そんな人、中央公園にいて欲しくないわ。

[1527: 匿名さん]

>>1524 名無しさん
新大久保みたいに福岡のチャイニーズタウンになれば観光地になる。

[1528: 匿名さん]

>>1524 名無しさん
どんな所が？
貴方達って被害妄想の塊ね。
普段、どんな社会生活送ってるのだろう。
まあ、まともな人では無い事だけは間違いないけど。

[1529: 匿名さん]

>>1528 匿名さん

確かに教えてほしいね。
中国の方が多いのは事実だけどなんで住みやすいんだろう？

[1530: 評判気になるさん]

よその地域は中国人留学生や職業訓練生がたくさんいて住みやすいみたいだけど、そこは大勢の住民に紛れてて問題無いのかな？
街中で集まって自転車乗ってるのに良く遭遇するけど照葉だけ特別問題が有りでなんですね

[1531: 名無しさん]

ネット住民の事実

公園に中国人の親子連れがいた＝住民の半分以上が中国人であるに違いない
＝大きな公園には近所の住民しか来ない

≠小学校の生徒数の割合は知らない
基本ネトウヨ情報のみ

[1532: 匿名さん]

>>1529 匿名さん

福岡市東区は中国人比率は九州1。
福岡空港が近い、不動産価格が安いからでは。

[1533: 名無しさん]

確かに空港が近く安いからでしょうね。
彼らはどこの国でも群れてコミュニティを形成する習性がありますから、これから益々増えると思いますよ。
彼らの乗っ取りは世界中で問題化しています。ネットで調べればすぐ出てきますよ。

[1534: ご近所さん]

>>1533
「乗っ取り」はワードが強いなぁ。魚人族みたいな扱いだよ。
そもそもアメリカに静かに「乗っ取り」されているような気がしなくもない。

あの漫画でも言っていたが
世界中で問題化ならば、前時代的な「排除」ではなく、共存、協力の道を創造する方が未来だと思うな。異国の地でマンションを購入して生活するとかお金もそうだし、なかなか無理じゃない？順応力は本国の人よりあるでしょ。

そういった意味でモデル地区を目指さないといけないかもですね。

[1535: 匿名さん]

日本では各地の中華街が有名だが、中華華僑は古くから全世界にコミュニティを形成していますよ。

[1536: マンション検討中さん]

人工的地区だし将来的に多国籍な街として栄えていけばいいのかな。

[1537: 周辺住民さん]

テレビでも放送されていたけど、横浜中華街は「ゴミ問題」で自治体や近隣住民が頭を痛めていました。
ひどかったけど、少しは改善されているのだろうか。
マンションのゴミ置き場がそうならなければ良いけどね。

[1538: 匿名]

ここだと日本人は肩身が狭いもんな。
中国人のほうが金持ちだし良い部屋に住んでる。

[1539: マンション検討中さん]

>>1538 匿名さん
あまり気にならないんじゃない？
照葉内でマウントはない。

[1540: 匿名さん]

>>1538 匿名さん
肩身の狭い思いをしたんですね。
心が卑しいからではないですか。

[1541: 匿名さん]

>>1539 マンション検討中さん
確かに元々東区だし外国人比率は高いし、
なんだかんだか言って中心部買えなかったのが現実だし。

[1542: 匿名さん]

>>1540 匿名さん
狭くないけどやっぱり違和感は素直に感じる。
中国の方多いし、慣れるんですかね。

[1543: 匿名さん]

>>1542 匿名さん

大丈夫。福岡のシンガポールだよ。

[1544: 匿名]

>>1537 周辺住民さん
横浜中華街に行った事ないでしょ。TV情報のみ。

日本屈指の人気の観光地で歓楽街のゴミ問題と、
たかが地方の一物件のゴミ捨場を同列に語らんで！
普通、そんな連想すら全く　しないじゃんねぇ。

[1545: 匿名]

>>1537 周辺住民さん
横浜中華街に行った事ないでしょ。TV情報のみ。

日本屈指の人気の観光地で歓楽街のゴミ問題と、
たかが地方の一物件のゴミ捨場を同列に語らんで！

普通、そんな連想すら全く　しないじゃんねぇ。

[1546: 名無しさん]

確かに中国人が主になりそうな地に分譲で買う必要は無いわな
このエリアに住みたいなら賃貸かなー

[1547: かまってちゃん]

市内のほとんどの人は気にもしないマイナーな地域なんだけど匿名のネット世界だと人を見下せるような不思議な感覚になれるんです。
幼少時代も弱そうな子を見つけて陰湿に攻撃してたもので。
だから気になるしこき下ろしたいんです。
だから誰でもいいから無視しないで相手してください。

[1548: 匿名さん]

>>1541 匿名さん
そんなに照葉を蔑んで楽しいの？
ネット番長さん。

[1549: 匿名さん]

>>1548 匿名さん
単なる事実。

[1550: ご近所さん]

福岡「県」で外国人比率1位は東区。２位は中央区。

[1551: 名無しさん]

>>1550 ご近所さん

国勢調査のデータでしょうから単身ワンルームや怪しい仕事してる人を含めたら天神博多が多いでしょうね。
かまってちゃんは東区以外に住んでる中国人は問題ないみたいですね。