照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[1351: 評判気になるさん]

>>1347
やはりこの程度の民度だったんですね…

[1352: 匿名さん]

>>1351 評判気になるさん
出ました！煽り疲れて最後に出る言葉、民度！
上級国民の貴方にはこのスレは相応しくありません。貴方まで貴方の言う民度になりますよ。
上級国民は上級国民らしく、下々のスレ等気にしなくて結構ですよ。誰も困りませんし、嫌な気分になる事もなくなるので！！

[1353: 匿名さん]

>>1352 匿名さん
照葉は下々??

[1354: 匿名さん]

揚げ足取り出ました！

[1355: 匿名さん]

やはり一定数の馬　鹿が湧きますね…

[1356: 匿名さん]

所詮暇つぶしの娯楽の場ですから
楽しみましょ。

[1357: 匿名さん]

>>1353
自分で下々と結論づけてしまったみたいですねw

終了

[1358: 通りがかりさん]

個人的に照葉に住む1番のハードルは通勤ですね。バスで約40分。。バスだから遅延もするだろうし。。福岡高速６号線ができれば遅延も少なくなるんですかね？！

それと、この鉄軌道導入の話って進んでるんですか？導入されれば子供にとって最高な環境だしハードルはほぼ無いのですが。
http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/29852/1/07_fukuokashinoz...

[1359: 匿名さん]

>>1358 6号線できれば今よりは時間が読めると思います！私も期待してます

[1360: 匿名さん]

>>1353 匿名さん

下々かは分かりませんが都心部の高いマンションは買えませんでした。

[1361: 匿名さん]

>>1358 通りがかりさん
必要性がないから採算的にもなさそう。

[1362: ご近所さん]

鉄道は負の遺産になるので、やめた方が良い。バスの本数を増やせば良い。

[1363: 匿名さん]

>>1357 匿名さん
貴方は理解力がないようですね。
照葉が下々という事ではなく、貴方達の様な上級国民様には貴方達以外は全てが下々なんでしすよ。
これで満足ですか。

[1364: 匿名さん]

>>1358 通りがかりさん

天神までですか？ 都市高速使うやつだと30分くらいですね。参考まで

[1365: 匿名さん]

>>1362 ご近所さん
地下鉄延線が良いです。
これ以上、バスによる渋滞は最早公害です。

[1366: 匿名さん]

地下鉄延伸は西鉄が良い顔をしないのでなくて？
西鉄は東と南区をほぼ独占してるからJR以外の競合を増やしたくないでしょう。
照葉にバス以外の交通機関が開通するとしたら西鉄延伸が妥当かと。

[1367: 匿名さん]

>>1364 匿名さん
そんなにかかるの？遠いし不便そう。

[1368: 匿名さん]

波多江から車で博多へ行くより早いよ。

[1369: 匿名さん]

車がなくて行動範囲が自転車か地下鉄で住むという人には不便だろうね。
毎週天神か博多に出掛けるとか。

[1370: 匿名さん]

自転車を使えばあいたか橋経由で香椎花園駅へ行けるらしいよ。

[1371: 匿名さん]

>>1370 匿名さん

自転車？マジに不便。

[1372: 匿名さん]

照葉が交通機関使いたい人には向かない立地なのを知ってて
わざわざ見に来るのはなんでだろう？

[1373: 匿名さん]

>>1372 匿名さん
貧乏を馬鹿にしたいだけだろ。

[1374: 匿名さん]

照葉のマンションさえ買えない層より貧乏度はマシでしょ。

[1377: 匿名さん]

買えない層はどんぐりの背比べすらならないことに気づかないだろうね。

[1378: 匿名さん]

>>1369
天神博多への通勤以外の人がターゲットなんでしょ。
でも、自分が車通勤だとしても将来子供が高校大学社会人になった時に不便だから困りそう。
親元を離れても、帰省が面倒でなかなか帰ってこなくなるかも…
人口減少時代になるとこういう不便なところから人は減っていくもんな…
潮風で建物や付属設備の消耗も早そうだし、修繕費もどんどん上がりそう…
ただでさえタワマンは修繕費が高いのに…
相続の時も売るの大変だろうな…
安くでしか売れないから中国人が主流になるかも…
修繕費は滞納が増えてカオスになるかな…
総合的に考えるとやはり負動産な気がするな…

[1379: 匿名さん]

早良区は南の一部が地価公示額が下がってるね。
もしかして噂の限界＊＊がある場所？

https://tochidai.info/fukuoka/fukuoka/

[1380: 匿名さん]

しゅうらくと書いたのに伏せ字になってる。

[1383: 匿名さん]

スレの書き込みを照葉住民と決めつける浅慮さんは何人目なんだろ･･･
本当視野が狭い･･･

[1385: 匿名さん]

アンチの輩に規制が掛かった途端に、静かになりましたね。
やはり、害悪はいないに限りますね。

[1387: 匿名さん]

安くていいじゃないですか。西は地歴がそこそこあるから避ける人は一定数居て当然です。
安くて電柱が見えない綺麗な街並み。安い場所だから変に選民意識が高い人も出なくて良いかもしれません。

[1391: 通りすがり]

照葉住民ですが、よいですか？

選民意識、の話が出ておりますが、そんな土地柄なんですか。
どういう感じ方が有るのでしょうね。
戸建は地価が実力以上に高めだったり、郊外なのにタワーマンションが林立していたりするからでしょうか。売れ残りもある中で３棟も着工してますが。。

外国人比率が高かったりもして文化の違いを肌で感じる事もありますけれど、
イベントや学校行事等は国籍に関わらず地域一体になって楽しいですよ。
キレイに町を保とう、という意識もあってゴミなんかもみんな積極的に掃除したりもします。
いわゆるヒエラルキーも感じたりすることもないのですけどね。
残念ですね。不便ながらも住み良いのですが。

[1392: 口コミ知りたいさん]

アンチに関しては、嫌われている云々と言うよりエリア限定の掲示板が数少ないので、ターゲットにされやすいだけでは？千早もまた然り。百道中のいじめ問題が発覚したとき、同様に当該エリアの掲示板が標的にされ湧いていましたし、アンチは批判して憂さ晴らしできればどこでも良いのではないですか？

[1393: 評判気になるさん]

五千万以上の物件も沢山あるのに西を買わないのはなぜだろう？
そうか！一億以上は出せないからだ！
ここ照葉住民は本当は西に住みたいけど住めないから仕方がなく住んでいるに違いない。
西に住めば上級人になって周りを見下せるのに。

[1394: 匿名さん]

>>1393
めっちゃ早口で言ってそう

[1395: 匿名さん]

面倒ごとが多い西に一億出すなんて愚の骨頂。一億出すなら天神まで徒歩圏の場所でしょ。
西に住めば厄介な住民の仲間入りするから避ける転勤族が増えていますよ。

[1396: 匿名さん]

>>1395 匿名さん
照葉も西新も確かにないね。

[1398: 匿名さん]

ファミリーは春日市がすみやすいと思うわ

[1399: 匿名さん]

>>1393
現状の相場だと5千万の予算は低価格帯の部類に入ると思いますよ。
5千万の予算で中央区だと安くても、せいぜい80平米台前半の低層階が良いところでしょうね。その予算で照葉であれば100平米オーバーが余裕で買えます。

5千万で100平米オーバーが変えるというのは、全国の地方都市を見ても稀な部類ですよ。
久留米市ですら7千万オーバーという相場です。
そういうった意味でも照葉は激安だと思いますし、低所得者が住む地域だと思います。

[1400: 通りがかり]

>>1399
照葉より、さらに激安な福岡市内の土地はまだあります。
土地評価額は照葉より安いからより低所得者向けになります。
小中学校が遠い、バス本数が少なくて移動は車必須のところで良ければお勧めしますよ。