照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[1963: 匿名さん]

鉄道は香椎浜を経由してイオン近くに駅を造れば需要はありそうですけどね
まあ仮に今から鉄道通す計画立てたとしても完成は30年後とかになるでしょう
西鉄絡みでBRTのほうが現実的かも

[1964: 匿名さん]

年収も格差がありすぎて、よそのご家庭が気になる人多いですよ。専業主婦多いし。
グループ作ったりして、ママ友選んで付き合ったり。
ママ友付き合いがめんどくさい人にはおススメしない。

[1965: マンション検討中さん]

>>1963 匿名さん
昨年、筑肥線に開業した新駅(軌道上)ですら、計画があがったのは30年以上前ですからね。
線路がなにも無い所に今から作ろうとしたら、30年は余裕で超えるでしょう。その頃は今よりも確実に人口が減っているでしょうし、現実的ではないでしょうね。

[1966: 匿名さん]

>>1965 マンション検討中さん
将来的にゴーストタウン化しそうな場所に駅なんか作れない。

[1967: マンション検討中さん]

>>1964 匿名さん
専業主婦、羨ましい！

[1968: 匿名さん]

ゴーストタウンかぁ…なるのかなぁ…

[1969: 照葉民]

>>1968 匿名さん
ゴーストタウンはならないと思いますが
ゴーストタワーは心配

[1970: 匿名さん]

>>1969 照葉民さん

ゴーストタワー？
新しくできるタワマンのことですか？

[1971: 匿名さん]

どこまでゴーストになるものやら…

[1972: 匿名さん]

>>1964 匿名さん

専業主婦の割合って見た目どのくらいなんですかね?共働き世帯と別にグループくったりして…

[1973: マンション検討中さん]

千早もゴースト化しますかね？

[1974: 匿名さん]

>>1973 マンション検討中さん
しないと思います。

[1975: 匿名さん]

>>1973 マンション検討中さん

個人的に福岡市内には人口が集中してそれはないかと思ってます。
千早もゴースト化はしないかもですが、照葉も千早も老朽化が怖くて建て替えが難しいマンションが怖いです。

[1976: 匿名さん]

>>1973 マンション検討中さん

千早は駅があるから大丈夫じゃない。

[1977: 購入経験者さん]

ここはタワマン建てて良い立地じゃないから高い確率でゴーストタウンすると思います。
投げ売りになったら低所得層の中国人がなだれ込みそう。

[1978: 通りがかりさん]

>>1972 匿名さん
専業主婦多いと思う。
そもそも共働きならこんなとこ住まないよ。通勤不便だし。お金もあるし、駅近に住むでしょ。

[1979: 匿名さん]

>>1978 通りがかりさん
共働きでも、車通勤以外の人は、大変だと言っていました。

[1980: 匿名さん]

>>1975 匿名さん
マンションの建て替えなどはどこも難しいでしょう。
むしろここは建て替えははしやすいでしょう。

[1981: 匿名さん]

ビル群が密集するゾーンよりは、大型車輌の作業スペースや仮の資材置場も、より広く確保し易い。

長期に足場を組んで塗料吹き付けやタイル貼り替え工事で、広範囲に粉塵・騒音等が発生するので
周囲の建物や駐車車輛にも養生や、時にはトラブル対処の補償が必要です。

が、ここでは多くの建物の周囲には空間が確保されているので、不安材料は極めて少ないです。

[1982: 匿名さん]

都市部の商業地域に密集するマンションは工事等での出入り等が制限され、
資産価値は高くてもこのような建て替え等の事態に直面した時は大変でしょう。