引き続きスレを作成しました。
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所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停 バス21分 アイランドシティバス停下車 徒歩1分
物件URL：http://www.teriha.com/
前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/
[スレ作成日時]2013-04-11 06:43:48
現在の物件
アイランドシティ照葉テラス マリナコート1番館
照葉という街 Part2
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112:
匿名さん
[2013-04-29 22:39:51]
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113:
匿名さん
[2013-04-29 22:52:25]
既に契約してる人はどうなるの？
途中でマンション名が変わるってあり？ |
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114:
匿名
[2013-04-29 22:54:16]
タワーマンションが良かったです
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115:
匿名さん
[2013-04-29 23:01:12]
113
ここの名称はセントラルコートのままだと思います。 ホームページも帯のマンション名はセントラルコートでしたし。 |
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116:
匿名さん
[2013-04-29 23:10:41]
中身は、
アイランドシティ照葉 セントラルコート 売る時の名前は、 Produced by グランドメゾン セントラルパーク香椎照葉 住む時の名前は、 セントラルパーク香椎照葉 |
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117:
匿名さん
[2013-04-29 23:14:32]
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118:
匿名さん
[2013-04-29 23:16:34]
Produced by グランドメゾン とつけなければ、照葉では売れないくらい不人気エリアということか？
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119:
匿名さん
[2013-04-29 23:25:25]
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120:
匿名さん
[2013-04-29 23:34:02]
グランドメゾンでも、立地イマイチは売れ残る。
良い立地なら即完売。 結局、最近のグランドメゾンにはブランド力はあまりないってこと。 |
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122:
匿名さん
[2013-04-30 07:05:09]
九電、西部ガス、西鉄、積水の4社合同プロジェクトだからでしょ。
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123:
匿名さん
[2013-04-30 09:53:23]
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124:
匿名さん
[2013-04-30 19:03:55]
何故、積水単独でもないのにわざわざProduced by グランドメゾンなんて今更つけたのか。
何故、セントラルコートより少しグレードが上で残り数戸のマリナコートはProduced by グランドメゾンがつかないのか。 何故、Produced by サンリヤンではないのか。 |
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125:
匿名さん
[2013-04-30 19:14:17]
売れてないことを否定してる方はマンションギャラリーに行ったことありますか？
営業も竣工までに完売しないこと前提の動きをしてますよ。 普通は床の色などの無償オプションは契約者が選ぶものですが、ここは竣工後も売れ残ることを前提として階や間取りで交互に施工することが早々に決まってました。 営業担当者もガツガツせず、長期対応も当たり前の様子。 そんなマイペースなとこが島の良い文化なのでは？ |
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127:
匿名さん
[2013-04-30 20:56:13]
販売時の名称がかわるだけ？
住所書く時に produced byグランドメゾン〜は ないよね。 それで価格あがったら、 さらに誰も買わないだろうね。 |
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128:
匿名さん
[2013-04-30 21:18:15]
住所書く人次第では？
年賀状書く時に 「セントラルコートProduced by グランドメゾン801号」 って書くことに問題はないでしょう。 |
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129:
匿名さん
[2013-04-30 21:38:47]
＞128 本当にそんなこと書いてくる人がいたら爆笑だなｗ
郵便、宅配便関係など、間違って届くと特に困るもの以外は マンション名はいれて住所を書かないけど。自分の場合。 一つだけ言えるのは、積水は明らかにブランド戦略として 土地を差別化しているということ。 グランドメゾンを近年建てたところは、中央区と 早良区の百道高取中校区以外ない。 最近のGMがセカンドラインだなんだと言われてもこれだけは動かしがたい事実。 私は関係者でもなんでもないけど、事実だからしょうがない。 逆に、千早や照葉にグランドメゾンが建つ時、不動産業界が これらの地区を一流と認めたことになるでしょう。 |
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130:
129
[2013-04-30 21:44:20]
高宮中校区が抜けてた。失礼。
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131:
匿名さん
[2013-04-30 21:57:46]
>124
建築途中で1年間放置された倒産物件をリフォームしてプレミストの名前で売り放ったとこもあるくらいですから。 |
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132:
匿名さん
[2013-04-30 22:03:49]
てか、一流地区()の人が何で照葉の掲示板を見てるの？
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133:
匿名さん
[2013-04-30 22:10:21]
香椎浜イオン裏の建てかけ放置のマンションもグランドメゾンで完成させてあげて
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つけれないことはないと思いますよ。
しかしながら福岡でグランドメゾンに住んでいるのは金持ちのステータス。
これまでの物件は好立地かつ人気地区で6000万くらいの値付けであり、安い物件を建てるのは現グランドメゾン住人の反発が出てくるものと思われます。
人工島で6000万のマンションにするならば、全戸メゾネットで150平米、高級家具付き、大理石くらいならいけるかも？
ニーズあるか、売れるかが問題ですが。