照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[1085: 名無しさん]

>>1084 匿名さん
通勤でマイカーを使うと、ガソリン代は会社負担でも維持費や税金、買い替え頻度があがり
金かかるから駅近の方がお得だと思う。
駅近だと、売る時も高く売れやすいし

ただ、西区や大野城、春日に比べて街並みの雰囲気ときれいさは千早駅周りとアイランドシティは1番綺麗だと思います。

[1086: 匿名さん]

新しい街は綺麗だけど、物足りないんだよね。
昔ながらの小汚いが美味い定食屋や、駄菓子屋、理容室等がない。
独身時代千葉の新興住宅地にも住んだけど、飲食店がチェーン店ばかりでつまらんかった。
ただ、あの公園は素晴らしいと思う。

[1087: 匿名さん]

>>1086
古くからの駅前や学生街によくありそうな雑然さを好む人は最初から照葉は対象外でしょう
閑静さとは対極的ですから

[1088: 匿名さん]

照葉に住んでるけど、そういう定食屋に行きたければ箱崎とか車で行くし、なんの不自由もないですね。そもそも車があって、電車を使う必要がない生活なので、照葉は快適ですよ。職場が電車通勤必須だと辛いかも。

[1089: 通りがかりさん]

照葉中央公園で月見がてら、夜8時頃に中央公園を散歩していたのですが、ベビーカーに乗っていた長男がギャン泣き。
通りすがりのチャリに乗った男に、通り過ぎ様に「うるせぇ!!」と暴言を吐かれました。

ちょっと頭のおかしいのがいるようです。皆様お気を付けを。

[1090: 評判気になるさん]

完全にゴーストタウン化が見えてるよね
外資系勤務の友人が住んでたけど去年千早に移り住んだよ

[1091: 匿名さん]

>>1090 評判気になるさん
今のところ見えてるとは言いがたい

[1092: 検討板ユーザーさん]

>>1091 匿名さん

見える人には見える、見えない人には見えない。それで良いと思います。見えない、見ない幸せもあるのですから。

[1093: マンション検討中さん]

>>1091
モノレールの通ってる六甲アイランドでさえ震災被害を契機にゴーストタウン化したんだから、ここは言わずもがなでしょ。

[1094: マンション検討中さん]

深夜は人は出歩いてないし、クルマもほとんどトラック以外走って無いんだけど
体育館のセブンイレブンとか、客がいなさすぎてヤバそう
多分駐車場が広すぎて行くのがめんどくさい感じがする。

[1095: 匿名さん]

そりゃあ繁華街と違って閑静な住宅街なんだから深夜に出歩く人は少ないでしょ
深夜の車通りの少なさはむしろメリットしかない

[1096: 匿名さん]

センターマークスの区画は酷すぎ。。
賃貸とシニアも出来て入居開始した？
2、3戸の灯りしかないのですが、、
お店もオープンした？？
このまま放置されるのでしょうか。

[1097: マンション検討中さん]

>>1096 匿名さん
タワーも灯少ないですね。5分の1くらいでしょうか。

[1098: 評判気になるさん]

タワマン住んで武蔵小杉みたいに
地下の配電が冠水して、水道・電気・エレベーター・トイレがヤラレタら
上の階の住民なんてたまったもんじゃないよ
アイランドシティなんて、19号クラスの台風が来たら、真っ先に高波浸水の影響受けそうだしエレベーターが止まったら怖いよ。
https://matomame.jp/user/yonepo665/359cfb0c5e1df3b666cb

あと、アイランドシティはエントランスに無駄にヤシの木とか建ってるマンション多いけど
今回の19号の強風もろに受けたら折れると思う‥
ただでさえ海風で、強風が起こりやすい地域なのに‥

[1099: マンション検討中さん]

>>1098
地震による液状化リスクだけではなく、台風による浸水リスクも顕在化しましたね
ただでさえタワマン離れが進みそうなのに、沿岸部かつ駅から遠いこの地域はリスクがメリットを大幅に上回りそうです

[1100: 検討板ユーザーさん]

>>1099 マンション検討中さん
大丈夫ですよ。デメリットなんて全く考えず、高層階からの眺めが良いとか、街が綺麗とか上っ面の部分しか見ずに、水害に弱い土地に建つマンションを選ぶ人は一定数いるので。デベにとったらネギカモでしょう。

[1101: 坪単価比較中さん]

>>1100
さすがにデメリットが多すぎません？駅が近いとかならまだリスクを承知の上で買うかもしれないけど。中途半場にそこそこ高いし。
最近はネットが発達してるからさすがに調べるでしょ。
そもそもネットできない層はこのエリアには買えないでしょうし。
中国のお金持ちが買うのかな？

[1102: 検討板ユーザーさん]

>>1101 坪単価比較中さん

大丈夫ですよ。ちょっと学区が良いとか、本来、市の中心部にあるべきこども病院や体育館を巻き餌の様に、市の端っこのアイランドシティに誘致した裏の意味も考えない情報分析能力に難のある方々が有難がって買ってくれますから。

[1103: マンション検討中さん]

なんかネガティブな投稿が続いてますが、気持ちが悪いのでこういう方が近所にいない所に住みたいです。
あと仮に子供がいるとしたら、こんな親の背中を見て育つと思うととても不憫でなりません(泣

[1104: 通りがかりさん]

ネガティブ？昨今の日本の異常気象を考慮した上での冷静な分析だと思いますが？まぁこれまでのやりとりをネガティブの一言で片付けられる人が照葉を選ぶんでしょがね。