照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[904: 匿名さん]

９０３さんの仰る通りです。分譲マンションは規約に拘束されますからね。
規約が良くなければ特別決議（区分所有法第３１条）で変更すれば良い事です。

[905: 匿名さん]

>>902 匿名さん

子は宝なのはわかりますが、親が躾けられておらず破損や怪我などが起きるので、開放しないでほしいです

[906: マンション掲示板さん]

>>902 匿名さん
ロビーやエントランスで子供を遊ばずと必ず問題が起きます。絶対反対です。それと必ずしも子供が好きな大人ばかりとは限りません。規約がある以上、守ってもらうしかありません。

[907: 周辺住民さん]

トライアルは魅力が無くなったと思いませんか。
開店当初は商品が安く気に入っていたのですが、最近は牛乳とパンを買う程度です。

[908: 匿名さん]

>>907 周辺住民さん

そうですね。我が家も牛乳だけトライアルで
野菜も肉も魚も新鮮なフードウェイ派です。

[909: 通りがかりさん]

他地域からのわざわざ買いに来る
客も少ないでしょうから、
薄利多売できないんでしょうね。
まぁお店があるだけ御の字と
しましょう。

[910: 匿名さん]

トライアルで生鮮品は買わないのでよくわかりませんが、グロサリーは全般的に安いと思いますよ。
最近はあまり混んでないので利用しやすいです。
生鮮品はフードウェイですね。
あれもこれもと買うときはワンストップで済むイオンです。

[911: マンション検討中さん]

グリンモールやホテルの誘致が止まってます
問題は博多駅からのアクセスみたいです。

[912: 匿名さん]

>>911 マンション検討中さん

そうなんですか！2019年開業予定なのに工事が始まらないなと思ってました。

[913: マンション検討中さん]

マンションか一戸建てで悩んでいます。照葉の一戸建ての方々は家の周りも綺麗にされてますが、やっぱり維持・管理費などは結構かかってきますよね？タワマンはまだ部屋数もあるみたいですが、売れ行きはいいほうなんですか？

[914: 匿名さん]

戸建てを選択するなら注文住宅がお薦めです。
気になさっている維持・管理費なども踏まえて、仕様決定が可能ですから。

当然ですが内装は勿論、外壁の仕様や建物の構造・敷地内の配置も自由に設計出来ます。
例えば、完全な内庭にすれば、他人の目を気にしないで済むので、植栽の手入れも自分たちでやっても構わない。

庭の植栽のお手入れが行き届いていないのは、結構目立ちます。

[915: 匿名さん]

>>913
我が家では植栽の剪定は年1～2回くらい自分で適当に行っており維持費も手間もあまり掛かっていません

[916: 匿名さん]

>>910さん

トライアルを利用したことが無いのですが、イオンよりも生鮮品の品質が悪いのでしょうか？
イオンの生鮮品は酷いので極力避けてますが、それより酷いとなるとトライアルを利用することは無さそうですね・・・

[917: 匿名さん]

＞＞916 匿名さん
そういう事は、自身で確認しなきゃあ。

ただ、「トライアルを利用したことが無い・・・」と仰っているので
ファーストコンタクトさえも、成立していないという事実が、何かを物語っているのかな？
無意識に避けてしまう理由があるかも知れません。

イオン九州の方々は、「イオンの生鮮品は酷いので極力避けてますが・・・」というご意見が
案外、大多数派のご意見だと受止めなければなりません。

[918: マンション検討中さん]

>>914 915 匿名さん

返答ありがとうございます。
照葉で戸建てとマンションが同価格程度であれば、みなさんならどちらに住みたいと思っていますか？決め手がなくて、参考にみなさんの意見を聞いてみたいと思いまして。

[919: 匿名さん]

＞＞918 マンション検討中さん
私は、マンションを選びます。
ただし、タワマンには興味が無いので購入しません。
　　
東南部に建つマンションの最上階の東南角部屋を選びます。
眺望とセキュリティ、住み替え時の手軽さが魅力です。

住み替え時にはいつも最上階で、今は15階建ての新築最上階に暮らしています。
10年以内にまた住み替え予定です。当然、照葉も候補地の一つです。

[920: 匿名さん]

＞＞918
そこは好みやライフスタイルの違いで十人十色でしょう
車を複数台持ちだと駐車場問題も絡んできます
照葉は意外と月極駐車場少ないです
うちはマンションが苦手なので戸建てです

[921: 匿名さん]

ぐりんモール&400室ホテル等々、計画止まってるんですか？
完全にインバウンド目当てなので、マンション、戸建て購入者にはあまりかんけいないでしょうけど。

[922: 通りがかりさん]

>>921 匿名さん
普段の生活には関係ないでしょうね。
ただ、空き地が埋まらない事と
企業が投資に不適格という判断を
した事実から、地価に多少の影響は
有ると思いますよ。

[923: 匿名さん]

インバウンド狙いのホテルと商業施設ならそのうち寂れてしまうでしょう
立地交付金が目的だったとの話もあるようですし
建築前に方針転換してもらったほうが住民としては助かります