照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[1: 匿名さん]

本当に必要だったのか？？？

[2: 匿名さん]

必要なかったね。税金の無駄遣い。

[3: 申込予定さん]

埋めてしまったものは仕方ないから活用するしかないでしょう。
何？海にもどせってか？
照葉があると困る人がいるんでしょうね。業界的に。

[5: 匿名さん]

アンチは人気のバロメーター

[6: 匿名さん]

ここは不人気エリアですよ。

[7: 匿名さん]

照葉の住民は金持ちばかりだから税金いっぱい払ってそう

[8: 匿名さん]

そんなに金持ちは多くないでしょ！

[9: 匿名さん]

ありきたりな2000万スタート物件ですが、間取り広め、ディスポーザ等で価格を増してるようにも思います。
同条件で比較したならば、ここは市内で最安水準かもですね。
それでも売れてませんが・・
戸建て地区は液状化リスクを除くと、良い雰囲気と思います。場所もマンションに比べると好立地ですしね。

[11: 匿名さん]

マンション買える人捕まえて貧困層って随分な言いようですね。

[12: 匿名さん]

低価格マンションの不人気エリアだから、今後の照葉中の進学実績は苦戦する。それどころか販売実績も芳しくなさそうだから、存続するかも疑問である。

[13: 匿名さん]

市内でも各地で統廃合が計画されている中で既に小学校だけで700人以上のマンモス校。
人口も5000人を超えているし、不便な点が良いフィルターになって質は維持される。
ロクに新築物件が供給されず、中古しかないようなエリアこそ数十年後の再開発が入るまで徐々に停滞していくだろうね。

[15: 匿名さん]

不便な点が良いフィルターになって質は維持されるって、意味がよくわからない。不便な点がネックになって安くても売れず、質は長期的に低下傾向となるというのが、実態でしょ。人気のないエリアだし。

[16: 匿名さん]

>>14
そんなに残ってるか？
発売開始→即完売以外認めないってなら売れてないのだろうが・・・。
主要駅前＆サラリーマンで手が届く物件以外は無いよ。
百道浜だって長期間販売している物件があるくらいだ。


>>15
住環境と校区は良いが少し高めで（別にここしか買えない金額ではない）
多少不便となれば、教育や住環境重視の人しか選べない（選ばない）。

[17: 匿名さん]

住環境はよくないでしょ。ここは。

[18: 匿名さん]

それは、蜘蛛、密売組織、あたりのことでしょうか。

[19: 匿名さん]

のんびりカントリーライフかつ校区が良いとことなると福岡では照葉以外にないですね

[20: 匿名さん]

宗像方面の戸建て地区は、綺麗で閑静な場所が有りますよね。
流石に遠いですが、カントリー感、環境、共に照葉より上だと思います。
意外と博多までの通勤時間は変わらないかも？！

[21: 匿名さん]

宗像まで検討する人なんて市内住みには余りいないのでは？
東区住みだと検討範囲に入るの？

[22: 匿名さん]

初期販売の購入者はガッカリだよ。

[23: 匿名さん]

なんか全ての福岡市民が天神か博多に通勤してると思ってる？しかも公共交通で？生活スタイルはみんな一緒って？価値観が狭すぎる。