芦屋レジデンス打出小槌町

[西宮の人間]

今日、芦屋レジデンス打出小槌町のＭＲ見学してきました。
前々から目をつけていたところだったんですが、周辺環境は気に入っており、
部屋の中身もいいレベルに仕上がってましたが（いらない設備がいくらかありましたが）、
やはり芦屋のいいところというだけに価格は７０㎡で４０００万弱が最低価格でしたが
どなたか、このマンションのデメリットって一体何なんでしょう？私は今ところ、価格だけで
悩んでいますが。

[81: 来年5月が楽しみ]

他のマンションで話を聞いた時には、契約の時に手数料52500円と収入印紙代45000円が必要と言われました。
芦屋レジデンスは収入印紙代が半分で良いみたいです。

[82: 匿名はん]

７９さんへ　印紙代は税金なので普通に考えているでしょう。

[83: 匿名はん]

ここに購入を決められた方、決め手はどういった点になりましたか？是非参考にお聞かせ下さい。

[84: 匿名はん]

ＪＲの駅に歩いていけること（これは主人の通勤のことを考えて）、南側の日照がさえぎられる可能性が極めて少ない　ということでしょうか・・・。あとは、設備面も充実しているし、セキュリティーもよいので、決めましたよ。他のところもずいぶん見に行きましたが、結局ここに決めました。
一番ここが私たちの中でデメリットが少なかった　というところでしょうか・・・

[85: 匿名はん]

わたしも８４さんと同じ理由で決めました。

[86: 匿名はん]

ここはもう大分売れているのですか？

[87: ななし]

先週の日曜に行ってきました。
あと空きは27件〜30件あるようです。

[88: 匿名はん]

芦屋でマンション検討してます。ここは相場的にみてどうでしょうか？

[89: 匿名はん]

>>64
ゴッホのひまわりの絵、飾られるといいですね。
お屋敷があったといわれる周辺は、今も落ち着いた趣のある雰囲気が残っていて
阪神沿線の中でも好きな街の一つです。
ところで、空襲の被害もあったそうですが、震災の時は大丈夫でしたか。

[90: 匿名はん]

２７件〜３０件残っていたという話から2ヶ月くらいたとうとしていますが、売れ行きはどうなんでしょうか？私は購入した者ですが、ここの書き込みが少ないし、他のスレで　ワ○ーレが　たたかれているのをみると、防音面などでとても心配になってきました。購入された方は、オプション等の申し込みが終わり、一息ついている頃でしょうか？この間　現地を通りましたが、少しずつあがって
きましたね・・・。

[91: 匿名はん]

昨日知り合いがモデルルームを訪ねて聞いたところによるとあと20戸くらい残ってるそうです。

[92: 匿名はん]

ご購入された方にお伺いしたいのですが、手付金を払った時や、設計変更分のお金を支払った時、
領収書や、確かに振り込まれた　という証明のようなものはいただいてますか？
お金を払うだけ払って、なんにも音沙汰がないので、大丈夫かな？　と不安に思っているのは、私
だけでしょうか？

[93: 匿名はん]

つい先日、１４件残っていると聞きました。
完成するまでには、全戸完売するという話でしたが、
広告などだしているんでしょうか・・・

[94: 匿名はん]

そう言えば最近此処の新聞折込を見ないですね、好調な滑り出しだったので、
必要の無い経費を使わなくても、完成時までに完売見込みが有るのでしょうね。

[95: 匿名はん]

少しずつではありますが、売れているんですね・・・。あと9ヶ月くらいあるので、完売できるんで
しょうね・・・。ワ○ーレさんは、また新しくプロジェクトが出ているようですが、セン○ラルさんってどうなんでしょう？

[96: 匿名はん]

付近を通ったら、徐々にできてきていますね。全部売れたのでしょうか？ここのスレは、あまり活発ではないんですね・・・。

[97: 匿名はん]

まだ結構売れ残ってるみたいですよ。

[98: 匿名はん]

>>97まだ完成は半年先だし、残り戸数も多くは無いですよ。

[99: 匿名はん]

つい先日にあったジオ翠ヶ丘の最終抽選に漏れた人が結構居るみたいなので、
このマンションにも流れてるでしょうね。

[100: 匿名はん]

先日　分譲分の駐車場の希望を聞く書類が届きましたが、封筒に封をしていなくて、誰でもみれる状態で届きました、消印も押してあったので、郵送で送られてきてるはずなのですが、びっくりしました。。。

[101: 匿名はん]

>>89震災の時は昭和30年頃に建った古い市営住宅が建っていましたが、目だった外傷も無かっ
たですね。この辺は六麓荘から伸びる丘陵の最南端で、地盤は阪神間でも最も強固な地区です。

[102: 匿名はん]

残り6戸だから年内には完売するでしょう。

[103: 匿名はん]

残り３戸になったみたいですよ。
ちなみにジオ翠ヶ丘も残り３戸のようです。