ミリカ・ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246618/
所在地:大阪府吹田市千里丘北296番3(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.49平米~100.91平米
売主:大京
売主:東京建物 関西支店
売主:関電不動産
売主:長谷工コーポレーション 関西
売主:新日鉄興和不動産 関西支店
販売代理:大京
販売代理:東京建物 関西支店
物件URL:http://www.myricahills.com/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2013-04-11 00:06:13
ミリカ・ヒルズってどうですか? Part3
942:
メゾン
[2014-07-21 20:46:42]
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943:
匿名さん
[2014-07-22 22:34:30]
千里NTだと予算上げないといけませんやん。
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944:
購入検討中さん
[2014-07-26 14:04:48]
入居率は、6分の5、100室超は空室だとか。
ミリカヒルズ(約600)は建築中と、本当に巨大タウンになるんだなぁ。 今の空室は、買い得物件? 新中古物件だし、2割引きとか・・・個別対応しているのかな? 値引きしているのなら、前向きに考えるけど。 |
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945:
匿名さん
[2014-07-27 23:19:52]
駅から距離がある分、シャトルバスが動いているのは普通にいいなと思います
これだけの大きなマンションなので 1世帯当たりの負担はあまり大きくないのでしょうか? このバスがあるからいいなと思う方も多いと思われますが 契約更新の時に大きくお金がかかったりするとかいう可能性ってどうなんでしょう? それも戸数で割れば大丈夫? |
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946:
管理組合理事さん
[2014-07-31 05:39:25]
>>936
当マンションでは、空き室分の管理費、修繕積立金は事業主が全額負担頂いていますので、他マンションの事例は不要です。 |
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947:
管理組合理事さん
[2014-07-31 05:44:53]
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948:
匿名さん
[2014-07-31 09:51:27]
トライアクシスミリカが出来てお子様が沢山通われています
マンション外がほとんどだと思いますが住人のかたは優待で少しお得だったりするのでしょうか? |
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949:
匿名さん
[2014-07-31 12:37:29]
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950:
入居済み住民さん
[2014-07-31 12:39:48]
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951:
管理組合理事さん
[2014-08-01 04:37:12]
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952:
匿名さん
[2014-08-01 07:47:06]
>>951
そう言うことは、入居者が少なければ、駐車場収入がかなり落ち込みますね。実際、駐車場代は、貴重な財源なのに、今後の費用負担が増える可能性が有りますね。 |
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953:
マンコミュファンさん
[2014-08-01 09:45:43]
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954:
匿名さん
[2014-08-01 12:41:44]
>>953
駐車場代も事業主負担の所が多いですよ。100%駐車場無いとこは、今後の購入者用に駐車場枠を確保するため、基本的に事業主が負担します。ここは100%だから、確保する必要が無く払ってくれないのでしょうね。実際、ここの駐車場代はかなり未納だろうから、計画見直し必須でしょうね。 http://kanto.m-douyo.jp/question/s9722 |
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956:
匿名さん
[2014-08-01 18:49:21]
>>955
954ですが、勝手に名乗らないでくれる? 駐車場が機械式でも自走式でも関係無い。駐車場代は、そもそも、建物の修繕積立金として修繕計画に入れてるだろうから、駐車場代のあてが外れると、見直し必須と思うよ。 |
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958:
物件比較中さん
[2014-08-01 19:39:24]
こちら、子供が小学生低学年までなら共用施設に飛びついて買ってしまう人もいるのかもしれませんが
子供が成長し、中学生、高校生になったら、どうなんだろうと思いますね。 |
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959:
匿名さん
[2014-08-01 19:55:28]
>>957
また、勝手に名乗ってる(笑) 駐車場代を駐車場の修繕積立しか使わないわけない。 ここは、管理費に比べ修繕積立金が少ないのは、駐車場の収入をあてにしてる証拠。実際、自走式の駐車場ならこんな高い駐車場代を取る必要が無い。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
眺望はよさそうだけどだね