ミリカ・ヒルズってどうですか？ Part3

[匿名さん]

ミリカ・ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246618/

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.49平米～100.91平米
売主：大京
売主：東京建物　関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：大京
販売代理：東京建物　関西支店
物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[574: ご近所さん]

先日モデルルームに行って来ました。

その時に担当していただいた営業マンの方はスーパーは出来るらしいが、僕達もどこのスーパーが入るのか知らないと言われていました。

小学校は確かに着工したみたいですが、その他は出来ると言うだけで本当に出来るのかちょっと微妙な所かなという感じがありました。

[575: 匿名さん]

材料高騰は避けられなくて金額を変えない場合面積をいじらざるを得ないと書いてた。
そのとおり、まんまがかかれている。

[576: 物件比較中さん]

573さん
車を持たれれる予定もないのでしょうか。ここは、車がないと不便されると思いますよ。
小さいお子さまがいらっしゃるなら、なおさらでは…

[577: 匿名さん]

573さんではないですが、

電動自転車でも厳しいですか？

[578: 573]

色々、レスありがとうございます。

>>574
どのスーパーでも並みの品揃えがあれば良いので、年内位に詳細が分かるように祈っておきます。
小学校は市報で確認したので一安心です。

>>576
はい。現状はバスか子育てタクシーで移動しています。
近隣に住んでいたこともある吹田市民なんで、坂と不便さは割と慣れています。
バス事情は改善されてるので、イズミヤ宅配（現在も利用中）とアマゾンを利用しつつ
週に１～２回は坂下りて、足りない生鮮品を買い足せば、生きていけるかな？と考えてます。

>>577
電動なら距離はないので問題ないです。
ただ、坂の上は気分的に出無精になりがちです。

[579: 周辺住民さん]

確かにあの坂は出不精になりそうですよね。

しかもスーパーなど出来れば尚更下りないでしょうね。

[580: 匿名]

全部が完成したら坂を下る必要はないね。
たまに梅田へ出かけるのに下るくらいか。
夫の通勤は10分に1本のバスで楽々スイスイだしね。
全てが揃った街が出来上がる訳だから不自由はないでしょ。
エキスポ跡地の施設が完成したら茨木イオン経由みたいに万博経由のバス便も出るだろうし
茨木イオンも関西最大級になるとか？！
ますます便利になるな。

[581: 匿名さん]

ミリカの丘の中で暮らすのか…。

[583: 匿名さん]

中古の未入居と新築とで天秤にかけて
値下げ競争させたんねん！

[584: 検討中]

以前小学校までの道が危ないって書きこみがありましたが、
実際4月から通い始めた子供さんはどんな感じですか？

[587: 匿名]

大型かどうか分かりませんが実際に商業施設は建設中。
区画から見るとそれ程大型ではないような気がします。
保育園にプール、そしてスーパーかぁ。
いいなぁ。

[589: 購入検討中さん]

駅近や市内のといった落ち着かない場所が苦手で
ココに非常に興味を持っていますが
まだ子供がいないのでそこが大きく引っかかっています。

大阪駅から似たような距離で
同じような住環境のところって他にないでしょうか？

色々見て回ったのですが
中途半端に都会してたりと気にいるところがありません

[590: 匿名さん]

ここの不便さが許容できるなら、彩都も有りますよ。
どちらも安くても人気無いので、ちょっと心配ですが。

[591: 検討中の奥さま]

彩都は遠いやろー！

[592: 匿名さん]

お子さんいらっしゃらない方も、お住まいですよ!

[593: 入居済み住民さん]

彩都はモノレールしか公共交通がないのが先々不安要素かな。

[594: 匿名さん]

〉589さん
ディアミスタミオ伊丹南町は？
駅力低いですが、ほどほど田舎です

[595: 匿名さん]

モノレールのリスクよりここのシャトルバスが無くなるリスクの方がずっと高いと思う。

[596: 匿名]

タクシー会社や市も参入してるから無くなっても困らない。

[597: 匿名]

彩都は無理です、牛のウンチの匂いがしそう。

[598: 匿名]

シャトルバスはなくなるどころか増便しますよ。

[599: 匿名]

吹田市のすいすいバスも、ミリカのロータリーが停留所になりましたし。
彩都とは比べるレベルじゃありません。

[600: 周辺住民さん]

収入が見込めそうだから停まるようになっただけで、収入が乏しくなれば停まらなくなるでしょう

[601: 匿名さん]

簿記もわからない素人が申しております。

[603: 購入検討中です]

D棟の8階以上を検討中の者です。
前に池もあることで景観が変わらないのが魅力ですが
東向なので日当たりが気になっています。
洗濯物の渇きが悪かったり 昼間でも電気をつけなければいけないのかなあなどと 少し心配しております。
教えていただけると すごく嬉しいです。
よろしくお願いします

[604: 入居済み住民さん]

彩都は行き止まりなので目的地にしかなり得ないが、ミリカは経由地にもなり得るので、地の利は大きいかな。
千里丘の駅周辺の旧さは否めないが、、、

[605: 入居済み住民さん]

＞603さん
D棟ですが、採光は問題ないですよ。
先日の茨木の花火もバッチリ見えたし快適です。

[606: 入居済み住民さん]

>603さん
同じくD棟ですが、景観、採光共に問題なく生活しています。
価格面から見ても、D棟で大満足しています。
朝から昼にかけてが一番明るく、午後からも電気が必要な程で、はありません。
今の季節は大体いつも18時頃から電気はつけます。
参考になれば幸いです。

[607: 入居済み住民さん]

スーパーがコンビニに変更って本当ですか？

[609: 匿名さん]

南向きが一番と刷り込まれた弱者が多いからだよー
太陽光は直射光と天空光で構成されてることも知らずに。
中高層の建物は南向も東も西も北もあまり関係ない。
正面が抜けてるか否かが大重要！！！！
買手市場か売手市場か需要と供給の関係で無駄に高いだけだい。

[610: 購入検討中です]

603です。
605さん、606さん 教えていただいてありがとうございました♪
昨日 D棟で契約してきました。入居が楽しみです

[611: 匿名さん]

609
南向きが良いのは、明るさだけではない。
南も北も変わらないって情弱過ぎ(笑)

[612: 匿名さん]

609
あなた個人の意見だよね。
無駄に高いとか無いと思いますよ！
何ちんぷんかんぷんなこと言ってんのよ！

[613: 情報弱者]

611　612さん
南向きの明るさ以外の良さ
南向きが高い理由
教えてね。

[614: 検討中の奥さま]

マンションギャラリー、今日ずっと電話がつながりません…
営業時間内におかけなおしくださいって…

完売になってギャラリー閉室ってことないですよね？
どうなってんのここ。

[615: 匿名]

素人ばっかりだな。南がいいのは密集低層の話だよ。
RC造の場合は南も暑いのだよ♪北側が真っ暗だと思ってる時点で素人だ。

[616: 匿名]

水曜日

[617: 検討中の奥さま]

北でも明るいんだ。知らなかった！
教えてくださってありがとうございます。

我が家は現在西向きに住んでいるので、
もう西以外ならどこ向きでもいいや。

[618: 匿名さん]

北でも光は入るけど、直射日光は入らない。
この違いは冬の快適性が全然違う。

[619: 匿名]

北も、明るさはあるけど、やっぱり暗い。気持ちも沈む。
太陽って、必要よ。

[620: 匿名]

冬よりも夏
北側寝室

[622: 物件比較中さん]

>614
不動産関連は基本的に水曜日が休み（営業時間外）って知ってるかい？

[623: 匿名]

コンクリート輻射熱
木造とかってが違う