ミリカ・ヒルズってどうですか？ Part3

[匿名さん]

ミリカ・ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246618/

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.49平米～100.91平米
売主：大京
売主：東京建物　関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：大京
販売代理：東京建物　関西支店
物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[561: 入居済み住民さん]

値引きしていただきましたよ。他にも下げてもらった人は沢山いるんじゃないですか？？

[562: 入居済み住民さん]

やっぱり値引きできたんですね(>_<)1割・・・今更考えてもと思いながら・・・考えてしまいますね(;_;)

[563: 入居済み住民さん]

1割という事は３千万の物件なら、３００万も値下げして貰ったと言うことですか？？どうやってそんなに値下げして貰えたんですか？
そんなに値下げして貰った人と、少ししか値下げして貰えてない人との差は一体何なんですか･･･

私は実際にかかってる消費税程度しか値下げして貰えなかったです。

[564: 入居済み住民さん]

1割と聞いたのはミリカ・ヒルズではなく、別のマンションを購入された方なので、ミリカ・ヒルズで1割引きということはさすがにないかもしれません！というかないと思いたいのですが・・・

[565: 匿名さん]

安いので値切るという思考にならなっかた
残念。

[566: 匿名さん]

>>560さん、来年にはすぐ近くに商業施設ができるらしいですから当然スーパーくらい入るのでは？
期待したいですね。

[567: 匿名]

小学校のほうも工場が始まって
スーパー、スイミング、病院が出来上がればもう最高！！
こんなマンション見たことない。
値引きの話はまたデマでしょ。笑

[568: 匿名]

訂正

工場→工事

[569: 通りすがり。]

値引きの件はデマでしょう。
むしろ、次建つ街区は同じ位の値段設定ですが
間取りが小さめになるそうですよ。
担当者がおっしゃっていました。
広めがいいなら今売り出し中をオススメします。

[570: 匿名さん]

うちは値引きしてもらいました！

[571: ご近所さん]

値引きしなくても買える金額でしょ･･･

[572: 購入検討中さん]

するなら、させるでしょ・・・

[573: 購入検討中さん]

>>569
うちの担当は、A街区は建設費高騰で、高くなるって言ってました。
（ついでにEF棟もA～D棟よりも高くなるって言ってました）


うちの担当が言ってることが、ここに書かれていることと違うことが多くて、
担当ごとに言うこと違うんだったら、何が本当なんだろうという感じです。
スーパー（商業施設）も土地の売却すら済んでないような状態と言ってて、
まさか白紙状態なの？と思ってしまいました。
車なしなんで、スーパー位は早めに出来て欲しいんですが、
本当に1年後位に出来るんでしょうか？

私は眺望の良くないEF棟がA～D棟より高いと思えないんで、
売り出し待ってるんですが、担当が希望してない空きを勧めてくるし、
しつこく変動金利のローンでの購入を勧めてきて（うちはフラット３５希望）
主人ともども、担当に不信感ありです。
一番嫌だったのは値切ってくれって言ってないのに値引き絶対できない、って言ってたこと。
値引きの話が出てるから敏感になってるのでしょうか？

共用施設や入居者さんたちが乳幼児のいらっしゃる家庭が多いようなので、
凄く魅力的なんですが、着工したと聞くとA街区の方も気になりだしています。
A街区も概要出ないかなぁとわがままながら思っています……。
広めの部屋がまだまだ残ってるから、当分概要出ないんだろうけど。

[574: ご近所さん]

先日モデルルームに行って来ました。

その時に担当していただいた営業マンの方はスーパーは出来るらしいが、僕達もどこのスーパーが入るのか知らないと言われていました。

小学校は確かに着工したみたいですが、その他は出来ると言うだけで本当に出来るのかちょっと微妙な所かなという感じがありました。

[575: 匿名さん]

材料高騰は避けられなくて金額を変えない場合面積をいじらざるを得ないと書いてた。
そのとおり、まんまがかかれている。

[576: 物件比較中さん]

573さん
車を持たれれる予定もないのでしょうか。ここは、車がないと不便されると思いますよ。
小さいお子さまがいらっしゃるなら、なおさらでは…

[577: 匿名さん]

573さんではないですが、

電動自転車でも厳しいですか？

[578: 573]

色々、レスありがとうございます。

>>574
どのスーパーでも並みの品揃えがあれば良いので、年内位に詳細が分かるように祈っておきます。
小学校は市報で確認したので一安心です。

>>576
はい。現状はバスか子育てタクシーで移動しています。
近隣に住んでいたこともある吹田市民なんで、坂と不便さは割と慣れています。
バス事情は改善されてるので、イズミヤ宅配（現在も利用中）とアマゾンを利用しつつ
週に１～２回は坂下りて、足りない生鮮品を買い足せば、生きていけるかな？と考えてます。

>>577
電動なら距離はないので問題ないです。
ただ、坂の上は気分的に出無精になりがちです。

[579: 周辺住民さん]

確かにあの坂は出不精になりそうですよね。

しかもスーパーなど出来れば尚更下りないでしょうね。

[580: 匿名]

全部が完成したら坂を下る必要はないね。
たまに梅田へ出かけるのに下るくらいか。
夫の通勤は10分に1本のバスで楽々スイスイだしね。
全てが揃った街が出来上がる訳だから不自由はないでしょ。
エキスポ跡地の施設が完成したら茨木イオン経由みたいに万博経由のバス便も出るだろうし
茨木イオンも関西最大級になるとか？！
ますます便利になるな。