ミリカ・ヒルズってどうですか？ Part3

[匿名さん]

ミリカ・ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246618/

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.49平米～100.91平米
売主：大京
売主：東京建物　関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：大京
販売代理：東京建物　関西支店
物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[221: 匿名]

どの世界でも、どの業界でも人気があるほど叩かれる。。。

[222: 物件比較中さん]

201です。

それが絶対転勤じゃなくて、あるかも？だから慎重になっているんですよ。子供の年齢によっては単身の可能性もあるでしょうしね。

早く買わなきゃ売り切れるって言うんですけど、じゃあなぜそんなにうちに固執するの？って感じです。しかもうちのオートロックが空いたついでに他の部屋にも突撃訪問しているし。

本当に売る気あるの？っていう高圧的な態度も？なんですよね。

物件そのものには魅力を感じているんです。ただ今まで接した営業二人が信用できなくて購入意欲がなくなってしまっている状態なんですよね。

大事の前の小事と割り切らなきゃいけないのでしょうかね・・。

[223: 匿名さん]

222さん

担当かえてもらったら？
が、転勤の可能性があるならここはないでしょ。
売れません･･

永住するなら良いと思います。

[224: 匿名]

新築マンションも新築戸建どちらも
買うことに向いていない思考なのだから
営業を変えてもらっても意味が無い。

[225: 匿名さん]

とにかく買ってみて！

転勤になったら賃貸に出せば大丈夫ですから！

買えないけど借りたい人はたくさんいます！

[226: 入居済み住民さん]

225
住人の私が聞いても無責任発言すぎます。
一生の買い物だと思うならば買うのはここに限らずどこの物件も控えられた方が…。
現状、未来、新築と中古の金額の開きは小さくなりつつあります。
どこ買っても登記費用、売った場合の仲介手数料、下手すれば短期譲渡所得、
まぁこれについては損益通算の可能性も秘めていますが…。
売ることを念頭に置いているのならばどこ買っても大損こきます。
思考的に貴殿には賃貸をお勧め。

[228: 匿名さん]

情弱な情報をありがとう。

[229: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

いい物件でもコストパフォーマンスが悪ければ売れ残る。
ゴミみたいな物件でも価格にお得感があれば完売する。
ここは居住条件の割に高い。
あと1000万は下げた価格が適正価格でしょう。

[230: 購入検討中さん]

情弱な情報ありがとう。

[232: 匿名]

駅前、駅前と情報に踊らされる方がいますが
自分にとってベストな環境を選べばいいだけなんですよ。簡単なんです。
私は静かな環境で子育てしたいから駅から離れる。
駅前では都市計画法による用途地域から見ても
子育てに適した環境とは決して言い難い。商業系なんてもってのほか。
平地に科学汚染物質が滞留していることも考えると駅近で平地は避けます。
資産価値、資産価値と言いますがローンで買ってりゃ紛れもなくただの負債です。
お金のない人ほど資産価値という言葉に騙されがちです。
収益用新築ワンルームを買って破産する人が多いのも頷けます。
ミドルリスクミドルリターンではないですよ。買った時点で中古ですから。
皆が買うから買うのではなく、駅近だから買うのではなく、
気にいった自分の支払い能力を勘案した物件を買えばいいだけです。
安月給のサラリーマンが夢を見るのもいいでしょうけど
気に入ったものを買えば誰がなんと言おうと後悔しませんよ。
簡単です。付け焼刃の知識で後悔なされませぬように。
要は素人がごちゃごちゃうるさい。

[235: 匿名さん]

なかなかにぎやかですね！
確かに興味深い物件です。
今後が楽しみです･･笑

[236: 匿名さん]

坂の上の住居はイメージはいいけど実際住むのには適さない。
年取ったら不便過ぎて住めない。
転売が前提になるけど売却は難しい。
ここ検討してる人は老人になってこの坂の登り下りに耐えられるのかよく考えた方がいい。

[245: 物件比較中さん]

201です。

レスくれてた何名かの方。ありがとう！

賃貸にはまずない体育館という設備に惹かれていました。

でもやっぱりここはナシかな・・。

予算オーバーだけど近所の戸建に決めます。

[246: 購入経験者さん]

体育館なんて無くて良いでしょ?
見学に行った時には男の子が二人遊んでいただけでした。

[248: ヤマモモ]

雨の日でも子供達が走り回れるスペースがあるって良いなぁと思うのですが。
夏の暑すぎる時とかも。

[252: 匿名]

体育館便利ですよ〜。
体育館を利用しての習い事も始まりましたし
私はあって良かったと思います！

[261: 匿名さん]

体育館いいですよ！

カフェもいいですよ！

いらないものなんてないですよ！

[262: 匿名]

カフェで180円のコーヒー頼んで
外人のウエイトレスさんとおしゃべり♬
特別に英会話に通わなくてもプライベートレッスンにもなり
子供たちも英語で遊んでもらってとっても楽しいです。
英語がいやなら日本語でも対応してくれますし不自由はないです。
とっても付加価値の高いカフェだと思います！！

[263: 匿名さん]

180円でレッスンに通ってると思えば安いですね！

カフェいいですね！

[267: 匿名]

友達がミリカを買ったので遊びに行かせてもらいました。
正直、どうかな？と思っていたのですが
想像以上に素敵なマンションでした！
眺めもさることながら、心地よい風がずっと入ってきて猛暑の日でしたが冷房いらず
私の住んでいる賃貸アパートのジメジメした蒸し暑さなどなく
快適な住まいとはこの事だな！と思いました。
私も頭金を頑張って貯めて買いたいなと思っています。

[268: 匿名さん]

前向きに検討して下さる方もいるんですね
新たな棟の販売も始まるみたいですよ

これからスーパーなど出来てくると、もっと住みやすくなるはず

[269: 検討中]

私も前向きに検討中の一人です。
こういう意見はありがたいですね！
消費税増税後が前かで迷ってます。
新たな棟の販売とは何棟ですか？
本当の買い時はいつなんだろ~。

[270: 匿名さん]

EかF棟の事では？
ミリカのHPにざっくりな情報がありますよ。
販売予定らしいですが。
来月はまたイベントあるみたいなんで参加されてみては？

迷いますよね。
でも迷っていたら希望の部屋がなくなる可能性もあるので
本当、御縁だと思います。