ミリカ・ヒルズってどうですか？ Part3

[匿名さん]

ミリカ・ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246618/

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.49平米～100.91平米
売主：大京
売主：東京建物　関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：大京
販売代理：東京建物　関西支店
物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[163: 匿名さん]

カーテン締め切らなきゃ見えてしまうくらい
距離は近いんですか？

[164: 入居済み住民さん]

E棟バルコニー側はD棟廊下に近いので、かなり見えてしまうと思います。
F棟は、A棟と同じく西陽が直撃してます。

[183: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[184: 購入検討中さん]

ミリカ・ヒルズってどうですか？
もっと情報が欲しいです。

[186: 物件比較中さん]

今日は風がキツイですが洗濯物とか出せないですか？
あんまり関係ないですかね？

[187: 住人]

普段から良く家の中に風が入ってきてとても心地よいですよ！
洗濯物も、ちゃんと洗濯バサミで挟んで飛ばないようにすれば大丈夫です！
洗濯物はすぐ乾きます。
今日は風が強いですが、普通にベランダに洗濯物干せました。
今のところクーラーは要りません。

[188: 物件比較中さん]

187さんありがとうございます！

うちの家は洗濯物飛ばされそうだったんですが

そちらは大丈夫だったんですね！

[189: 匿名]

大京さんのサイト？だと思うのですがミリカヒルズ15階の部屋が賃貸に出されてましたね〜
4LDKのお部屋で家賃19万、敷金17万、礼金57万でした。

[190: 匿名]

資産家が資産運用の為に買って貸しているのでしょうね。
ミリカで賃貸はないのか？と問い合わせが多いようですし
賃貸の需要はあるでしょうね。それにしても19万とは！賃貸業はいい商売だ。

[191: 匿名]

他と差別化が図れる点は買いですが、
19万円が20年近く続くと想定して表面利回り5％以下です。
新築ワンルーム並みに賃貸業としては最悪です。
新築分譲で賃貸業はまず儲からない。

[192: 匿名]

猛暑にもかかわらずクーラー不要でした！
最高ー！

[194: 匿名さん]

いいですね！

クーラーなしで過ごせるなんて！

[196: 匿名]

それが森があるからなのか山のてっぺんなのか風が程よい温度で気持ちいいです！
最高に気持ちいい風です。

[197: 匿名さん]

よかったですね！

最高に気持ちい風なんですね！

[199: 匿名]

191さん、いやいや、儲かるっしょ！
ちゃんと計算してみてください。
買った価格を賃料で取り戻したあとも
賃貸にだし続けるればずっと収入になるのですから
不動産の場合、価格が下がるのは仕方ないですが
急に0になる事なんてないので
株などの投資より安全です。

[201: 物件比較中さん]

営業さんの言うとおり本当に売れているのでしょうか？

その割にはストーカー並にしつこいのですが・・・。

家の前で待ち伏せして部屋に入ったとたん電話です。もう30回くらい断っているのに諦めないとこ見ると売れていない？？

実は正直まだ迷いもあるんですけど、営業が怖くって検討したくないモードになってます。

[203: 匿名]

200さん、なぜ興味がないのにここへくる？w
買いたくても買えない人？w

[204: 住人]

今日もエアコンいらないですねー！
快適〜♬

[205: 匿名]

これから入居を決めたものですが、やはり苦戦はしていると思いますよ。契約済みのお花の数もゴールデンウイークあたりからはあまり増えていません。なので、なかなか次の棟の建設も進まないみたいなことを聞きました。
営業の方も大京さんだけではなくいろんな会社が入ってるみたいなので、営業の仕方も会社によって違うみたいですよ。
私が担当してもらった方はしつこくなかったです。

[206: 匿名さん]

201さん
家を買えば営業は来なくなりますよ！

早く家買いましょう！