ミリカ・ヒルズってどうですか？ Part3

[匿名さん]

ミリカ・ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246618/

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.49平米～100.91平米
売主：大京
売主：東京建物　関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：大京
販売代理：東京建物　関西支店
物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[111: 住民でない人さん]

土地神話まだ信じてるの？

[112: 住民でない人さん]

うる前提なら底値の中古だろ？

[113: 購入経験者さん]

でもなー、中古戸建はやだなぁ。
古いもんなー。臭いし。
資産価値下がってもマンションがいい。

[114: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

はは、おもしろいなあ。売ることを前提にしてる人たちが、住むことを前提にしている人たちのための掲示板であれこれ、いや、うだうだ言ってる。

[115: 購入経験者さん]

投資とギャンブルを勘違いしているだけだよ。

[116: 購入経験者さん]

資産という言葉に素人は夢を、そして墜落していく。
資産ではなく負債なんだけどね。

[117: 購入経験者さん]

現金で買えば資産。
借金すれば資産と負債。
簡単じゃん。

[120: マンコミュファンさん]

住宅の価格が『釣』上がってきている！

[122: マンション住人さん]

将来の金銭面に不安があるならば賃貸にしときなさいというこですね。
なるほどそういう考えもありですね。私の場合、食いっぱぐれることはありえないので気に入った所を買いました。

[123: 住まいに詳しい人]

ん？頑張ってこなかった分だけ将来に不安ということ？

[124: 入居済み住民さん]

一般的に言われるのが、共働き世帯の場合、奥さまの収入を前提にローンは組まない方が安全ですよね。

[125: 住まいに詳しい人]

基本です。

[126: 匿名]

私は駅近物件を現金一括で買い所有しておりリスクヘッジ済みです。
ここに関してはリスクなんてどうでもいい。
ただ単に私の生活スタイルにあったいいものを買いましたですはい。

[127: 購入経験者さん]

せっかくリスクヘッジしているのに、わざわざ飛び込みますか…。
相殺しきれない下落で泣かないでね♪

[128: 匿名]

中古に住むのは嫌ですしね。
ミリカは思った以上に気に入ってるので売りませんよ〜

[129: 入居済み住民さん]

結局、リスクがどうとか言ってる人達ってどうなんでしょう？
別に気に入れば長く住めば良いし、例え売る頃には元を取れるくらい使ってるでしょ。

リスク無しで生活はできませんし、成功もしません。
リスクが怖ければ、その分働けば良い。

簡単な事です。

[130: 匿名]

住む家でギャンブルは愚の骨頂なり

[137: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民です。
事実のみを過剰書きしますね。
よければ参考に。


・子育て世帯に特化したマンションです(子供の為の共用施設、マンション横に再来年開校の小学校、近くに中学校など)。
・駐車場、自走式屋根有りはほぼ満車です。自走式屋上と機械式は空いてます。
・棟によって眺望が全く異なります(近い将来、前に建物ができる棟も有り)。
・住民同士のコミュニティを大切にしようというコンセプトみたいです(共用施設や中庭を利用する住民イベント等)。
・マンションの道路を挟んだ向かい側に、スーパーとスイミングスクールができます(マンションギャラリー横)。
・住民専用バス、例えば朝８時発に乗ったら、８時７分の電車に乗れます。朝７時～９時は10分間隔でありますが、それ以降～夕方までは一時間に１、2本です。
・マンション外周の道路、意外と交通量が多いです。
・現状で一番近いスーパーはマックスバリュです。距離はないですがずっと坂道です。
・コンシェルジュの対応ですが、バルコニーに布団を干してた家庭にすぐ注意に行くなど、レスポンスはいいです。
・マンションや共用施設の入口、郵便受け等は全てキーレスでOKです。
・来客者の画像が携帯に転送されます。
また、鍵毎に登録すると、帰宅のお知らせメールが届きます。
・立地上、自転車は電動が便利です(女性が、子供さんを乗せて買い物に行く際)。
また、電動自転車を無料で借りれます。
・各戸に配布される専用タブレットで、共用施設の予約を行います(来客用駐車場や宿泊施設)。

[139: 匿名さん]

サービス多いので、管理費が高そうですよね。

[140: 入居済み住民さん]

有人警備。
掃除の人。
クリーニングサービス。
カルチャースクール。