ミリカ・ヒルズってどうですか？ Part3

[匿名さん]

ミリカ・ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246618/

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.49平米～100.91平米
売主：大京
売主：東京建物　関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：大京
販売代理：東京建物　関西支店
物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[553: 購入検討中さん]

3連休は大盛況だったんでしょうか？

[554: 匿名さん]

こういう大阪らしくない排気ガスがすくない田舎にはCOPDの発生が少ない。
田舎暮らしは長寿の秘訣★

慢性閉塞性肺疾患診断と治療のためのガイドラインが4年ぶりに改訂された。

最新のエビデンツをふまえ・・・安定期患者へのファーストチョイスを変更。

以前は・・・ファーストチョイスは長時間作用型抗コリン薬（LAMA：Long-Acting Muscarinic Antagonist：ラーマ）
であり、セカンドチョイスが長時間作用型Β２刺激薬（LABA：Long-Acting β2-Agonist：ラーバ）であった。
しかし、今回はラーマとラーバを同等に推奨している。

LAMAとLABAでは気管支を拡張させるメカニズムが異なるため、併用すると気管支拡張作用が増強される。

さらに、喘息合併例や頻回の増悪を繰り返す患者に対しては、吸入ステロイド薬（ICS：Inhaled CorticoSteroids）
や喀痰調整薬を追加するように求めた。。。

[555: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

あのぅ…
エビデンツって…(笑)

[557: 入居済み住民さん]

昨日主人が同じ大京からマンションを購入した人から、「大京は1割りは値引きしてもらえる」という話を聞いてきました。でもうちが購入した時は全然(>_<)交渉を少しですがしてみましたが・・・担当が大京の下請けだったからなのか(ToT)(後で知りました)みなさんやっぱ値引きとかしてもらえるんですか？正直まだまだ売れ残ってる感じだし、新しいマンションも建つし、どんどん値引きされるんじゃと思うと悲しいです。

[558: 匿名さん]

どんどん値段は下がるでしょう。
交渉ごとなのでね･･･

[559: 匿名さん]

昨日見に行ったけど駅からは遠いけど周辺は閑静な住宅街で環境は悪くないね。
売れないのは価格に割高感があったからで
今の価格ならあと一年くらいで完売すると思うよ。

[560: 物件比較中さん]

うちの家は、車の免許を誰も持っていないので、ここの物件を買うと
したら買い物は生協の宅配に頼ることになりそうですね

[561: 入居済み住民さん]

値引きしていただきましたよ。他にも下げてもらった人は沢山いるんじゃないですか？？

[562: 入居済み住民さん]

やっぱり値引きできたんですね(>_<)1割・・・今更考えてもと思いながら・・・考えてしまいますね(;_;)

[563: 入居済み住民さん]

1割という事は３千万の物件なら、３００万も値下げして貰ったと言うことですか？？どうやってそんなに値下げして貰えたんですか？
そんなに値下げして貰った人と、少ししか値下げして貰えてない人との差は一体何なんですか･･･

私は実際にかかってる消費税程度しか値下げして貰えなかったです。

[564: 入居済み住民さん]

1割と聞いたのはミリカ・ヒルズではなく、別のマンションを購入された方なので、ミリカ・ヒルズで1割引きということはさすがにないかもしれません！というかないと思いたいのですが・・・

[565: 匿名さん]

安いので値切るという思考にならなっかた
残念。

[566: 匿名さん]

>>560さん、来年にはすぐ近くに商業施設ができるらしいですから当然スーパーくらい入るのでは？
期待したいですね。

[567: 匿名]

小学校のほうも工場が始まって
スーパー、スイミング、病院が出来上がればもう最高！！
こんなマンション見たことない。
値引きの話はまたデマでしょ。笑

[568: 匿名]

訂正

工場→工事

[569: 通りすがり。]

値引きの件はデマでしょう。
むしろ、次建つ街区は同じ位の値段設定ですが
間取りが小さめになるそうですよ。
担当者がおっしゃっていました。
広めがいいなら今売り出し中をオススメします。

[570: 匿名さん]

うちは値引きしてもらいました！

[571: ご近所さん]

値引きしなくても買える金額でしょ･･･

[572: 購入検討中さん]

するなら、させるでしょ・・・

[573: 購入検討中さん]

>>569
うちの担当は、A街区は建設費高騰で、高くなるって言ってました。
（ついでにEF棟もA～D棟よりも高くなるって言ってました）


うちの担当が言ってることが、ここに書かれていることと違うことが多くて、
担当ごとに言うこと違うんだったら、何が本当なんだろうという感じです。
スーパー（商業施設）も土地の売却すら済んでないような状態と言ってて、
まさか白紙状態なの？と思ってしまいました。
車なしなんで、スーパー位は早めに出来て欲しいんですが、
本当に1年後位に出来るんでしょうか？

私は眺望の良くないEF棟がA～D棟より高いと思えないんで、
売り出し待ってるんですが、担当が希望してない空きを勧めてくるし、
しつこく変動金利のローンでの購入を勧めてきて（うちはフラット３５希望）
主人ともども、担当に不信感ありです。
一番嫌だったのは値切ってくれって言ってないのに値引き絶対できない、って言ってたこと。
値引きの話が出てるから敏感になってるのでしょうか？

共用施設や入居者さんたちが乳幼児のいらっしゃる家庭が多いようなので、
凄く魅力的なんですが、着工したと聞くとA街区の方も気になりだしています。
A街区も概要出ないかなぁとわがままながら思っています……。
広めの部屋がまだまだ残ってるから、当分概要出ないんだろうけど。