プラウド鎌倉岩瀬ってどうですか？

[匿名さん]

プラウド鎌倉岩瀬についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目27番15・20・21、118番2・3、119番4・5、150番2（地番）
交通：東海道本線 「大船」駅 徒歩11分
横須賀線 「大船」駅 徒歩11分
根岸線 「大船」駅 徒歩11分
京浜東北線 「大船」駅 徒歩11分
湘南モノレール江の島線 「大船」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.50平米～89.54平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kamakura-iwase/
施工会社：株式会社竹中工務店横浜支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[61: 匿名さん]

>60

Aタイプ（78平米）は5,000万～みたいですね。
下限は低いけれど、ボリュームゾーンはそれなりに強気の設定な気がします。

我が家は鎌倉大船を最後まで迷って見送りました。

ここにするか、数年後（？）の駅直結にするか、思案しております。。

[62: 匿名さん]

再開発されたらさらに良い街になりますよね！楽しみです。

[63: 匿名さん]

＞６１

駅前再開発は５年後じゃなかったですか？
駅直結のプラウドも早くても５年後ですね。
我が家はそれまで待てないので、ここは有力候補です。

戸数も多いので、鎌倉大船のような激戦にならないことを祈ります。

[64: 匿名さん]

うちも気になっています。

海岸から6キロくらいは離れてるようですが、津波は気になりませんか？

[65: 匿名さん]

ここから海まで山を越えずにいく道は
相当の迂回が必要です。

[66: 匿名さん]

この辺は津波の心配なんて全くありませんよ。
標高は15m程度ですが、海側ずっと山ですから。
津波浸水ハザードマップでも指定は鶴岡八幡宮止まりです。

[67: 検討中の奥さま]

今日モデルルームを見てきました。すごく混んでいて細かいところまで見れませんでしたが、とても素敵なお部屋でした。希望のお部屋にバラがついてしまっていたのが残念ですが… 抽選にならないようにうまく調整していただきたいです。

[68: 匿名さん]

久しぶりのまともなプラウドですかね。

[69: 匿名さん]

大船は容積率が緩和されないのかな。

[70: 匿名さん]

坪単価で平均２１１万円とのこと。それなりの価格ですが、駅から少し遠い。

[71: 匿名さん]

施工が竹中工務店と聞いてかなり期待していたのですが、
設備面で、直床フローリング（コンクリート厚約２２０ｍｍ～２５０ｍｍ）というのが、
少し残念でした。建物高を抑えるために仕方がないのかとは思うのですが。。。ねぇ

[72: 検討中の奥さま]

長谷工とかに比べたら(比較になりませんが)数倍安心です。

[73: 匿名さん]

東の方向に高圧線が見えますが、どのくらい離れているのか、どなたかご存知ありませんか？？
200m以上離れていますかね？

[74: 購入検討中さん]

ご自分で調べたらいかがでしょうか

[75: 東京電力岩瀬開閉所]

７３番さん
ありがとうございます。気が付かなかったのですが調べたら２００ｍ位のところにありますね
それより　東京電力岩瀬開閉所という大きな変電所が近くにあるんですね。
そのほうが気になってきました。変電所ってどの程度離れれば大丈夫なんでしょうか？

[76: 購入検討中さん]

気になって調べたら開閉所と変電所は違うようですね。
高圧線が集まっているだけです。
人体の影響も大丈夫みたいです。
距離も２００ｍ以上あいてるし前向きに検討できそうです。

参考までに
http://www.meti.go.jp/policy/safety_security/industrial_safety/sangyo/...

[77: 匿名さん]

ちょっと駅から遠い。ここが駅から徒歩5分以内ならなあ。

[78: 匿名さん]

しかし、プラウドってどこも鰻の寝床ですね。残念。

[79: 匿名さん]

田の字でないワイドスパン設計になったら坪単価30以上はかるく上がると思いますよ。

[80: 匿名さん]

洋室(2)が細いですよね。タノジはタノジでも細すぎるんですよ。