プラウド鎌倉岩瀬ってどうですか？

[匿名さん]

プラウド鎌倉岩瀬についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目27番15・20・21、118番2・3、119番4・5、150番2（地番）
交通：東海道本線 「大船」駅 徒歩11分
横須賀線 「大船」駅 徒歩11分
根岸線 「大船」駅 徒歩11分
京浜東北線 「大船」駅 徒歩11分
湘南モノレール江の島線 「大船」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.50平米～89.54平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kamakura-iwase/
施工会社：株式会社竹中工務店横浜支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[163: 匿名さん]

へー、野村さんお得意の即日完売商法やらないのですか。
競合物件も無いし、よほど手応えが良いんでしょうな。

[164: 匿名さん]

間取りが細すぎけど.

[165: 匿名さん]

＞１６４
規模は違うけど、プラウド鎌倉大船の方がワイドスパンで間取りが良かった。
そちらのＭＲでは「最近は部屋数を多くするために狭くて細長い間取りの
ところが多いですが、ここは違いますよ！」と強調していたけどな。

[166: 匿名さん]

単純比較はできないけれど、この地形でプラウド鎌倉大船並のワイドスパンにしようと思ったら、階あたり2戸は削る必要ありますよね。
坪単価で20〜30は上がると思いますが。

[167: 匿名さん]

竹中なんて名前だけ。中身は長谷工との違いが分からない。
駅から近くもないし、焦って決めなくていいなら次を待つか他を見に行くのもありだと思いますよ。

[168: 物件比較中さん]

長谷工と竹中の違いが分からない？
本気ですか？

[169: 匿名さん]

ここの場合はわかんないね。
まだ図面だけだし、図面だけだと言われないとみんなわかんないんじゃない。

[170: 匿名さん]

やはり2重床2重天井じゃないと。ここは直床だもんなあ。

[171: 匿名さん]

えっ、今どき二重床じゃないの？見落としていました。

[172: ご近所さん]

長谷工の名前をわざわざ出して、分かりやすくプラウド批判を繰り返すとは…
イニシア恐るべし。

[173: ご近所さん]

直床なら本当にひどいですね。
どこの施工会社だろうが最近は二重床が主流かと思っていました。
本当に直床なら高すぎですし、名前だけと言われても仕方ないかと。

[174: ご近所さん]

イニシアさんしつこいです。

[175: 匿名さん]

直床情報には眉をひそめたくなるけど、徒歩11分というのもどうなんだろう。
最寄駅から徒歩10分以内という条件で中古物件を探す人が相当数いることを考えると、
万が一売却しようとするときに値持ちはそれほど良くないかもしれない。
何があろうとこの物件に永住するという人にとっては全く関係ないことだけど。

[176: 物件比較中さん]

プラウドから、124戸の価格と、要望書の
有無を記載した手紙が届いた。要望書って、もしかしたら、モデルルームで、とりあえず、希望物件として、全員に第３希望まで書かせたものか？それとも、本気で購入を希望していて、例えば印鑑ついた要望書を反映したものか、不明。先週も駅前で、販促活動していたようなので、購入希望者が少ないと思う。売り方、上手ですね。購入希望の方で東向を検討している方は、日影図を見せてもらった方が良いですよ。

[177: 申込予定さん]

先日要望書を提出したものですが、以前、営業さんにまだ迷ってることを伝えたら、迷いを解決するまで提出しないでと念押しされました。後日家族で話し合って買うこと決意してやっと提出しました。あなたは販売さんと話した上でコメントしてるのでしょうか？してないですよね。買わない人ですよね。真剣に考えてないかたに物件の悪口を言われると腹が立ちます。

[178: 申込予定さん]

もちろん一生に一度の買い物ですから、日影図も見せてもらって判断してます。買わないあなたのアドバイスはまさに余計なお世話です。

[179: 申込予定さん]

多額のローンに頼られる方は、あれこれ熟考なさってください。


この物件を気に入り、余裕で購入される方も結構いらっしゃるでしょう。



うちは、要望書はかなり前に提出し、今週末登録です。

[180: 購入検討中さん]

モデルルームや現地を見て、私はかなり気に入りましたが、主人か大船が嫌だと渋っています。
フラットだし、買い物は便利だし、都心へは出やすい。それに、鎌倉や藤沢と違って津波も来ない。
街の雰囲気も、色々な種類の人がいる感じで、気取らず暮らせそうです。
大船の何が嫌なんでしょうか。

[181: 物件比較中さん]

こちらを見て、もう一度客観的にみたら、確かに素晴らしいマンションとは言えない、箱のなかの細型の専有部で共用施設も大規模のそれと違う。
なのに価格は一人前。
よって検討から外れました。
日陰図も積立金予測も確認して当たり前。あくまで予測ですというMRの情報で決めるのは自分。

ただ条件だけ見てここがいいかどうか、考えたら名前だけってのは私は分かりますよ。
正直、ブランド路線で直床なんて客のことなめすぎてます。

[182: 購入検討中さん]

177さん

腹が立つ気持ちは分かりますが、所詮ここは掲示板。不特定多数のいい加減で無責任な意見が氾濫してます。

自分の目を信じましょう。