ザ・天王寺レジデンス ガーデン＆ビスタ 【旧称：(仮称)天王寺大規模プロジェクト】について

[物件比較中さん]

住友不動産の　ザ天王寺レジデンスガーデン＆ビスタ　ってどうですか。
ホームページができていたのでスレたてました。
情報交換して、いろいろ知りたいです。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/tennoji413/index.html
所在地：大阪府大阪市天王寺区　悲田院町2-2,2-15,3-3,3-8,18-1の一部,18-17,3-4,3-5,3-6,3-7（地番）　
交通：JR大阪環状線「天王寺」駅から徒歩3分、大阪市営地下鉄御堂筋線「天王寺」駅から徒歩2分
　　　大阪市営地下鉄谷町線「天王寺」駅から徒歩2分、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅から徒歩6分
　　　阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅から徒歩5分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.10.17　管理担当】

[401: 購入検討中さん]

先日MRへ行ったのですがここは価格表はもらえないのでしょうか？

[402: 契約済みさん]

>>401
売り出し中の物件のみ記入されている価格表はもらえました。

[403: 購入検討中さん]

>>402
そうなんですね
こちらとしては価格表見ながら
価格と部屋の配置のバランスを見て検討したいのに
一向にいただける気配が無く
こちらの興味をそそらない話をだらだら話すような担当さんに当たっちゃいました
質問ごとに資料を何度も取りに行ったり段取りも悪く
変な人に当たっちゃったかな

[404: サラリーマンさん [男性]]

本日２０時３０分ころこのマンションの周りを歩いてみました。
現在マンション工事用の出入り口となっている付近に女性がふたり。
出入り口に向かって右の坂を登る途中に何をするでもなく女性がひとり。
いずれも国籍等はよくわからず。
坂を上がりきったところのお店（サロンと書いてあったような気がするのだが…）の外には老婆が坐してじっとしている。
この人たちは誰？また目的は何なのでしょうか？
マンションが建ってからでも出没するのでしょうか？
ご存知の方どうぞ教えてください。

[405: 風俗大好き]

>>404
たちんぼやろ
分かってるのに聞くなや

[406: 契約済みさん]

>>404
毎日夜になるといらっしゃいますよ。日本人ではないですね。
マンションが出来て明るくなればいなくなってくれることを信じて契約しました。

[407: 契約済みさん [男性]]

そこも含めて天王寺ですよ

新宿にも池袋にも博多にも栄にも。
もちろん梅田にもいらっしゃる。
繁華街近くの日常の光景ですよ。
そんな気になるかなぁ。笑

[408: サラリーマン]

>>404皆さまご親切なご回答ありがとうございます。田舎者の愚問と思ってお許しください。

[409: 契約済みさん [男性]]

久しぶりに天王寺行きましたけど、外観がほとんど出来上がってました。
『威風堂々』
ペデストリアンデッキから見ると、正にこの言葉がぴったりの佇まい。
ますます完成が楽しみになりました！！

[410: 匿名さん]

見学に行っても、全ての価格帯はオープンにならないのですか。
見に来ている人は、価格を含めて決めたいのに不思議。
ただ、この物件は外観など外の造りもおしゃれで良さそうなんですよね。
やっぱり結構な価格帯になるのかしら。

[411: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>410
激しく同意

[412: 契約済みさん]

すべての部屋の値段が決まっていないそうです。
住友不動産はマンションが出来上がってから販売するというスタンスがあるそうで、このマンションも完成してからしか販売しない部屋が多数あります。
予定価格はありますが、実際は変動があって高くなると買えずに部屋を変えないといけない方もいらっしゃるそうです。

[413: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>412
本当にそんな販売の仕方なんですか？
貧乏人は相手にされませれね

[414: 購入検討中さん]

営業のなんてったってうちは業界No1のすみふですから‼︎という態度がどうも…

[415: 契約済みさん]

>>413
希望の部屋の売り出しまでは予定価格です。
すごく素敵なマンションだと思います。
一度モデルルームに行ってお話を聞いてみてください。
私も貧乏人ですが何とか手の届く部屋を契約できました。
営業さんは親切でわかりやすい方でした。

[416: 匿名さん]

近所を歩いてみましたが、何か街の汚さを感じてしまいました。
再開発でキレイになってはいるものの、落書きやポイ捨てなどが気になって気になって…

[417: 契約済みさん [男性]]

>>416
こちらの物件は、そんな雰囲気が気に入ってる方が購入してるんですよ。
そこが天王寺の魅力。そう思いません？

[418: 入居予定さん [男性 30代]]

>>416

確かにお世辞でもきれいとは言えないですね。
汚いのが好きなわけではないのですが、長年住んでいるとそれが普通であり、日常ですので、特に嫌悪感もないですね。

スタイリッシュな生活を求める方には、よく考えられた方が良いかと思います。

[419: 契約済みさん]

>>416
マンションは綺麗なので気になりません。

[420: 物件比較中さん]

>>416
そう思ってしまったなら多分購入したら後悔するでしょうね