六甲マナーズコート

[匿名はん]

六甲道の近くにマナーズコートってマンションが出来ますが、どうでしょうか？
学区が良いと聞きましたが、小学校入学前の子供を持つ家庭として周辺環境を知りたいです。

[342: 匿名やん]

328の匿名はんへ（「匿名はん」っていうハンドルで多くの人が書かれていますね。ややこしい、契約者１とか契約者２とか
匿名希望１とか決めて発言統一してほしいなあ）
本題に戻って、
　リポートが届きました。精度、室内の全面的な仕上がりについて　Ａ（ABC評価）　概ね良好でした。
　ホルムアルデヒド濃度　0.020　ppm

外工工事その他一部未施工部分もあり、本来の内覧会ではないことも考えられますが、施工業者の対応を見ればできるだけのことはしている・・・・・
仕上げの程度については、傷、汚れがありましたが、充分手直しのできる程度・・・・

レポートを要約すると以上のとおりでした。

[343: 匿名はん]

>Ａ（ABC評価）　概ね良好でした。
まずはほっとしますね。それとも「大工のレベルがあたり」だったんでしょうか。

[344: おほほほ]

皆さん冷静に・・・といっても、私も怒ってます。
クロスにかんしては全体的にバツ(>_<)
職人の癖で、コーナーがＵになる人がいるって施工会社談。
はぁ？？って感じでした。
コーナー全部膨らんでるよ〜。コレを直すっ、一回切ってコーキング？？
貼り直してよ〜・・・っと、クロスの汚れや畳の隙間やしょうも無いことを
指摘しているうちに、もう1時間経って、とても設備や床鳴りやらチャックできなかった。
もしももしもこの掲示板を販売会社、施工会社の人が注意深く見ているのなら
早急に不安を取り除くために真摯な態度でお詫び＆手直しすべきですよね。
近くのプラウドさんは一月前にはすっかり出来上がってましたよ・・・
幾ら決算の時期があるとはいえ、3月末までに無理やり入居させる必要あるのかな・・・
姉歯の件で、建築業界は懲りなかったのか？疑問。
次回の確認会、徹底的に直してもらいます。
妥協する必要は全くありませんからね。
お金払うんだから(^_-)
共用部分のコンクリのひび割れがあったのもとても不安です。
駐車場に向かう通りやらですが。皆さんも見てくださいね。
しっかりとした対応を求めるには東京建物にかけあうべきなのでしょうかね？？
責任者は一軒一軒でなくまとめてでもキッチリ説明すべきです。
外構なんて入居してからでも良いから、内装に全力を尽くしてくださいなぁ〜。
昨日もまだ重機で作業していたし、お願いだからゆっくりで良いから手抜き突貫はやめてね。
楽しく優雅に暮らしたいよね

[345: 不動産鑑定人？]

ここの営業マンの書き込み、多すぎ！
モラルも無いし・・。
毎日チラシを配っているのを見ていると・・悲しい。
で、実際のところ何戸残っているの？

[346: 匿名はん]

↑
おまえだろ。営業マンは…

[347: 匿名はん]

今日この物件の前通ったよ、
なんで内覧会が終わってるのにいまだに工事しているのだ、
ふつう内覧会前に完全に工事が完了してるのが普通なのに

[348: 匿名はん]

>>343
当たり外れではなく、客観的に見ると全戸そうなのでは？
固体差はあれど、見る人によっては「えくぼもあばた」になってしまう気がするのですが。
大工さんのレベルと言うより、購入者の

[349: 匿名はん]

＞348
業者の評価をどこまで信じていいのやら。
ホルムアルデヒド濃度のような数値指標は間違いないにしても、クロス等々を見る限り、施工の精度が高いと
はとても思えなかったが・・・。
あれがＡ評価なら大半の物件でＡがついているのでは？お客様の心象を考慮して８割方Ａ評価なんじゃない
の？
私も自分が買ったマンションに対して悪態つくのは忍びないし、また今後の修復工事で満足いくレベルになる
と思っているけれど、少なくとも４日・５日の内覧会時点での状態は酷かったと思いますよ。

[350: 匿名はん]

皆さん、引越は幹事会社のサカイを使うのでしょうか？
周囲に聞くと、口を揃えたように「アソコだけはやめておいた方がいい」と言います。
事業主はどういう意図で、こんなに評判の悪い会社を幹事にしたんですかね？

[351: 憂鬱者]

＞349さん、私も同感です。今度の再内覧会は我慢を通り越して、怒りが抑えられるかが心配です。
でも、うるさい客と思われようが断固として引き下がるつもりは到底なく、当日は何時間かけても話
し合うつもりで引越しも遅らせるように予定を調整中です。昨日マンションを見に行きました。植栽
が東面に植えられ、業者も50人以上はいたでしょうか・・・・・。植栽は入居後でも良いですよね。
まずは、専用部を完璧に仕上げて貰いたいものです。

[352: 匿名はん]

サカイーっ、ヤスイーっ、しごときっちりーっ

[353: 匿名はん]

後の保障（傷つけ等に対する）迄考えれば、日通でしょう。

[354: 匿名はん]

入居後だと、こちらがつけた傷・汚れだと見なされますので、入居前にちゃんと指摘だけはして
おかないと駄目ですね。傷・汚れ以外の不具合は入居後も点検あるので、深刻でないものは、
そのときでいいと思います。住んでから気がつく不具合も結構あるものです。
よっぽど悪徳なとこじゃない限り、こちらの納得いくまで直してくれるのが
普通だと思いますが。

[355: 349]

＞憂鬱者さん
私も引渡しを遅らせる予定です。
今週末の確認会での状況次第ですが、3月中の引渡しに固執せず、納得いくまで確認する積りです。
18日・19日の確認会、もちろん期待していますが、多分OKをだせるレベルまではいかないんでしょうね。

[356: 匿名はん]

サカイが仕事キッチリなんて話は聞いたことがない・・・。
”きっちりぼったくる”いい仕事はしているかもしれないが。
当日になって、クレーンを使わないと家具を運べないとか言って数十万請求するとか。
なんでマナーズがサカイなの？そういう安い人種が住むマンションだったっけ？

[357: 匿名はん]

↑
おまえ何様のつもりやねん。安くない人種はこんなしょうもないこと気にセンワイ

[358: 憂鬱者]

＞349さん
他の方々？は既に引越しの話に進んでますね・・・私はこれからが本当の正念場です。

[359: 匿名はん]

明日は再内覧会です。重箱の隅をつくような事はしたくないけど、やはり高いお金を出す以上は気合
を入れて確認をしてきます。

[360: 匿名だもん]

引越しサカイでしましたが、そんなに悪い印象はなかったですよ。
（ちなみに今住んでいるところへの引越しはサカイでした）若干傷を付けられた家具がありました
が、ちゃんと専門家が修理してくれました。あと、最近うちの事務所のお客さんで、サカイが見積も
りで勝って引越しを何軒もしていますが、特にクレームは聞いていません。
あと、サカイが日程の調整役をするというだけで、別にサカイに頼まなくてもいいはずです。
見積もり合わせして、自分の気に入ったところでなさればいいのでは？
不具合は、３５４の匿名はんのいうとおりだと思います。

[361: 匿名だもん]

＞憂鬱者さん
　植栽する業者（職人）と、専用部分をする業者（職人）は全然別だと思いますが・・・・