ガーラ・アヴェニュー渋谷ってどう？

[いつか買いたいさん]

明治通り沿いのガーラ・アヴェニュー渋谷ってどうなのかな。
1K、1LDKの間取りですが、一人暮らしにはいいか気になるところなので、
いろいろ情報お願いします。


売主：株式会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社：大旺新洋株式会社
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
所在地：東京都渋谷区東2丁目75番2（地番）
　　　　東京都渋谷区東2丁目23番5－〇〇〇号（住居表示）
交通：ＪＲ埼京線・湘南新宿ライン『渋谷』駅より徒歩7分
　　　ＪＲ山手線『渋谷』駅より徒歩10分
　　　ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン『恵比寿』駅より徒歩10分
　　　東京メトロ日比谷線『恵比寿』駅より徒歩10分
間取り：1K、1LDK
　　　東急東横線『代官山』駅徒歩12分

[1: 匿名さん]

渋谷区東は清掃工場が近いですね。

[2: がーらあべにゅー]

明治通り側にバルコニーを持ってくるセンスのない設計。
車の排気ガスで洗濯物も干せません…。
家賃は１K20平米で10万円超。
狭苦しい部屋で騒音と排気ガスにまみれて暮らすにはかなり割高感があります。
投資用マンションらしいけど、なんだか気の毒。

[3: 入居済み住民さん]

上層階は景観はいいです。
川沿いのせいか、共有部通路に虫が大量発生。オカルトの世界です。
近くに飲食店が多いせいか、エントランスに酔っぱらいの吐瀉物が放置されていたり、酔っぱらいが寝ていたこともありました。
虫嫌いなので、退去を検討中です。

[4: 入居済み住民さん]

この前はエントランスに点々と血痕が、、、
廊下には見たことないでっかい虫がいるし最悪です。
もうちょっとまともな管理してくれる物件、他にいくらでもると思います！

[5: ミラ]

エントランスの血痕ありましたね！
なんだったんでしょう。
結構前ですが、エレベーターの中に排泄物が残ってたこともありましたw
でも防音はしっかりしているので戸締りすれば、外の音とかは遮断できます。
両隣の人の声が聞こえてきたことも一度もありません

[6: 匿名さん]

渋谷は怖い所ですね…

住むには適してないのかな？

[7: 匿名さん]

渋谷に住めると買い物も便利ですし、仕事の事を考えてもとても良い環境だと思います。
少々賑やかな場所ではありますが、間取りも良くて住みやすそうですね。
中古で出たらすぐに埋まりそうな条件だと思います。

[8: 匿名さん]

虫がオカルトの世界というのがやたらに気になってしまいました。正直苦手なもので。
田舎ならわかるけど、都会なのに虫というのが何とも言えません。

でも渋谷で暮らしたい人ってけっこういるような気がします。さすがに1Kで家賃10万というのは考えてしまいますが。都会はそんなものかなとも思います。

因みに、ここだったら、買うのと借りるのとどっちが得だと思いますか？資産価値が高いとしたら買った方が得なんですよね？

[9: 匿名さん]

賃貸でも見当たらなかったのですが、ここはまだ販売中ですか？

[10: 匿名さん]

賃貸はここにありますね。

http://www.m-standard.co.jp/rent/%E3%82%AC%E3%83%BC%E3%83%A9%E3%83%BB%...

1Kで2階が98500円の賃料で出ています。分譲は見当たりませんでした。完売しているのかもしれません。

[11: 匿名さん]

虫?凄いです。11階事故物件で乗っています。何かあったのでしょうか?

[12: マンション検討中さん]

引越し先の候補でしたが、虫すごいんですか？なあらやめとこうかな...

[13: 名無しさん]

ここの掲示板を見て虫とかが不安でしたが、
引越してきたら、特に問題ありませんでした！杞憂に終わって良かったです！
手入れも行き届いていて快適に暮らしています。

[14: 口コミ知りたいさん]

宅配ボックス有りとあっても基本同じ人で埋まってて点滅してる(長期の荷物な入った状態)でも管理会社は何もしない