アトラスタワー府中ってどうですか

[買い換え検討中]

免震タワーのアトラスタワー府中ってどうでしょうか。
いろいろ情報交換しましょう。

公式URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/futyu2/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：東急建設株式会社 東京支店
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
間取り：2LDK〜4LDK
所在地：東京都府中市宮西町1丁目14-7他（地番）
交通：京王線「府中」駅徒歩3分

【物件情報の一部を追加しました 2013.11.15　管理担当】

[223: 匿名さん]

これから再開発なので、しばらくは周りが工事で通行に不便さが出たりするのでしょうか。
全部終わってからやっと街の良さを満喫できるという感じかと。

だから最後の3戸？がなかなか動かないのかもしれないです。
街の再開発の想像図を見ると、きっと便利なんだろうなとは思いますが
それまでがね…とも感じてしまいます。

[224: マンション投資家さん]

半年ほど前は売り出し戸数未定でした？、ここ。

[225: 匿名さん]

すごい強風の日がありましたね。我が家は窓の外に何も無いものですから風がダイレクトに当たって来るんです、中層マンションなのですけど、ちょうど窓の外側は低層地域で、風の日は晒されます。タワーもこんな感じになることが想像できますが、皆さんは心配になったりしないでしょうか。無論近代建築の技術なら窓がガタガタ、などということは無いと想像していますが。

[226: 買い換え検討中]

ここって駅から飲み屋街を通り抜けて行くんだっけか。だとしたら子持ちには厳しい環境だべし。

[227: 匿名さん]

高層だと強風の日にどの様な心配があるのでしょうか？
低層にしか住んだことが無いので、強風の日は何か飛んで来るかもしれないので
不安でしたが、高層だと飛んでくる物も無いような気がします、どうなんでしょう。

[228: 匿名さん]

>>226
確かに夜の飲食店は何軒かあるけど
飲み屋街と言うほどのこともないと思うよ。
酔っ払いがしょっちゅう騒いだり、
喧嘩沙汰が起きるようなこともほどんど無いし。
この先の宮西町とか片町の住んでいる人も、
夜は普通に通って帰っている。

まあ、気になる人はしょうがないよね。
ここに限らず、駅近物件は、子育て重視の人には
あまり向かないとは思う。遊ばせる場所とか少ないしね。

>>227
高層階で、回りに風を遮るものが無いと
強風の日などは、やはり風は強くあたるね。
飛んでくる物よりも、自分のベランダにある物が危険。
（危険性が分かってない人が多いけど）
重そうに見えるプランターなども
小さな物なら、簡単にころがる。

[229: ビギナーさん]

あ、でも高層マンションだと、何階から上でしたか忘れてしまいましたが、蚊が飛んでない様です。
蚊の要られる高さにも限界があるみたいです。
だから夏に窓を開けっ放しでも大丈夫なんだと聞きました。
下の階では、それま無理ですね。窓を開けっ放しにしたら、蚊に刺され放題です。（笑）

[230: 匿名さん]

夏に窓を開けていられるというのはいいですね。
蚊がいないというのはなによりです。
ちなみにゴキちゃんなどはどうなんでしょう？
高さなどは関係ないでしょうか？

私も高層に住んだことがなく知り合いもいないので
想像してばかりでしたが強風のことは気になっていました。
プランターがころがるというのはそうとうですね。
置く物に気をつけないといけないですね。

[231: 契約済みさん]

15階に住んでましたが、プランターは簡単には転がりませんよ。
ベランダの仕切り次第じゃないですか。
それくらい、設計の方は考慮済みだと思いますが。

[232: 匿名さん]

キッチンが使いやすそうですね。ＨＰに乗っている、間取りの広さ的には、一人暮らしまたはＤＩＮＫＳ向けという感じでしょうか。
駅からこの距離だと通勤には便利そうですし、リセールを考えている方でも、値落ちはしなさそうなのがいいですね。

[233: 匿名さん]

窓を開けて蚊にさされるって、網戸ありますよね。
ゴキブリは飛んできますからね。
マンションの傍に飲食店があると要注意ですね。
あと、戸建てと違い1住戸だけでも不潔にしているとマンションの場合は、他の住戸にも影響がでますね。
自分のとこだけバルサン焚いても意味ないですから。

[234: 匿名さん]

タワーマンションは戸数が多いイメージを持ってたけどここは少ない。けっこう細長い設計になりそう。
だから困ることがあるわけじゃないけど第一印象です。
地元民としては国際通りのど真ん中あたりにタワーマンションなんて考えたこともなかったですよ、もともと超高層マンションなんて昔は無かったですからね。また出てくるとは思わなかったです。上のほうの部屋の眺めはいいでしょうね、見えるのは多摩の丘陵とか富士山、かな。特筆する風景はないけど広がる空は気持ちがいいと思う。

[235: 匿名さん]

高層階の風の強さに関しては周りの建物との兼ね合いもあるから
何階だから強いとか弱いとかあまり一概にいいきれないみたいですよ。

蚊は外からはやってこないみたいですが、
下から人に停まってエレベーターで一緒に来て、部屋までご案内～！みたいな感じなるので
一応蚊取り器は持っておいた方がいいかもしれません。

[236: 匿名さん]

駅から近い立地がいいなって思いました。
色々なお店があるので、遅い時間は通る道を選ぶのもいいかもしれないなって思いました。
眺望が良くなるのは、何階からなのでしょうか。

[237: 匿名さん]

前の道路の路上駐車は減ったほうがいいと思う。
駐車している車が邪魔をして向こう側が見えなくて歩行者も自転車も危ないです。
道幅は広げられないだろうから何かしらの注意喚起をしたほうがいいと思うんですよ。

＞236
府中駅の近さは間違いないですね。これを不便とは誰も言わないと思います。
強いて言うなら京王ストアの出入り口がこっち側にもあったらいいのになあというぐらいです。

[238: ビギナーさん]

マンション付近の道路は幅が狭そうですね。路上駐車の車は本当に迷惑です。
何かあって救急車や消防車が通れなくなってしまっては困ります。
まあ、そんな緊急時に緊急車が通れない時は、そんな迷惑な車は、撤去か解体をしても良いことになったらしいですが。

[239: 匿名さん]

マンション付近の道幅がせまいので、車が余り通らずに静かなのでは。
静かな環境を確保するために道幅をせまくしていると聞いたことがあります。
駅から近いのは、やはり魅力です。
あと、ゲートのある作りもいい。
今は、タワマンだと大体、免震構造ですね。
そのほうが、上の階に住む時にはいいですが。

[240: 匿名さん]

>>239
マンション前の道路は、拡張する道路計画がありますよ。
もっとも、今のところ実際に広がっているのは
府中街道との交差点付近だけですが。

だから、新しい建物は、ここも含めて
道路から下がって建てられています。

[241: 匿名さん]

私もこの物件の購入を検討していて実際にＭＲにも行きましたが、やはりエレベーター１基の件がひっかかり諦めました。２０人乗りが１基という説明でしたが、この１基が緊急か何かで止まってしまった場合や非常点検などが入った場合、当たり前のことですが高層階の人たちは階段使用で玄関まで行くわけですよね？確かにエレベーターのメンテナンス費用などで管理費がかかるとは聞きますが、１基だと止まってしまった場合、通勤している方々や年老いた方々に厳しくないですか？

[242: 匿名さん]

知り合いで、複数基あるエレベーターにより、修繕積立金が予想外にどんどん上がっていくために、他への住み替えを検討している人がいます。エレベーターと水庭はメンテナンス費がかなりかかるようですね。
ただ、静かで眺望の良い高層階を望まれるならば、エレベーターがなかなか来ないことや万一の場合に階段となることくらいはご承知のうえでの購入が当然だと私は思います。私もいざというときは階段覚悟です！
増えたメンテナンス費の合計とあるかわからない万が一の階段の上り下り、どちらがいいかですよね。
とはいえ、最上階はさすがに、きついかなー