アネシア瑞穂十六町[旧 トヨタホーム 瑞穂区十六町プロジェクト]

[土地勘無しさん]

トヨタホーム瑞穂区十六町プロジェクトについて情報をお願いします。
この付近はどんな街ですか？

公式URL：http://www.thc-solo.jp/index.html
所在地：愛知県名古屋市瑞穂区十六町2丁目7番(地番)
交通：地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩7分
間取り：2LDK＋S・3LDK・4LDK
売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：東急建設株式会社 名古屋支店

[スレッドのタイトルを修正致しました。H25.11.25 管理担当]

[41: 匿名]

やはりトヨタ関連は高飛車なのか…。
社宅だった土地に建てたくせに高額で売ろうとするなら、検討対象からは除外だな。

[42: 匿名さん]

私も連絡や説明が少ないと感じます。
トヨタホームはどこまで関わってるのでしょうか？
価格が高いという客の声はトヨタホームまで届いてないのかもしれませんね。今後の要望なども届かない？

販売業者、建設業者に全て丸投げ
でなければいいのですが。

[43: 物件比較中さん]

やはり販売業者に問題があるのでは、いろいろな面で有名ですね。

[44: 匿名さん]

最近マンション探しを始めたのでよく知らないのですが、ここの販売業者は何か悪い噂があるのですか？

[45: 地元民]

女子大と付属の中高が並んでるようなところだから、
環境が悪いことは無いでしょ。

豊岡学区は萩山中の学区では、街も古いし、
新しいマンションも少ないので、明らかに子供は少ない。

高飛車かどうかは知らんけど、元々寮だったとこだし、
名古屋勤務のトヨタ社員にしか売る気ないんじゃないの。

[46: 物件比較中さん]

ここは人気あるのか？
立地以外全くひかれる点がないが。
ただ立地は抜群に良い。そのため販売会社は高飛車で価格も高い。

[47: 匿名さん]

トヨタホームってマンションもやってるんですね。しかも瑞穂区。

豊田市が拠点なのだと思っていたのですが意外！

[48: 匿名さん]

ほとんど盛り上がりませんでしたが、今週末登録締切のようですね。
戸数は少ないし、値段もほどほどのところに収まったようなので、
即日完売でしょうか。

今回販売戸数　29戸
価格 3200万円～8500万円
最多価格帯 3500万円台・3600万円台・4000万円台（各3戸）

[49: 匿名]

元々社宅だったそうですが、地域住民の反対運動などはなかったのでしょうか？
瑞穂区のマンションは反対運動が多いと聞きました。

[50: 匿名さん]

井戸田や汐路では反対運動が起きているようですが、
ここは特になかったようです。

元々あったトヨタの社宅と同規模の建物だし、建てるのも
系列のトヨタホームだし、「建替え」みたいなものですからね。

[51: 匿名]

ここって完売ですか？
今更ながら気になる物件

[52: 匿名さん]

今日公式ＨＰが更新されて、完売したようです。

東南角部屋の4LDK（4,990万円）がしばらく残っていましたが、
ついに売れたようですね。

[53: 匿名さん]

トヨタホームですからトヨタ様の社員がお住まいになるんでしょう
トヨタホームは営業強い
トヨタの社員割引は3割引です

[54: 匿名さん]

トヨタ社員は5千万の部屋でも3千5百万で買えるのか～。
そりゃ完売するよな。

[55: 匿名さん]

3割引きって本当ですか？だとしたらすごいですね。

聞いた話では住宅ローンも安く借りられるとか。

増税前に売れてよかったですね。

[56: 匿名さん]

レクサスやクラウンも3割引で買えます

[57: 匿名]

トヨタ本体の場合？
見学で聞いたけど値下げしないと言ってたけどな。

[58: 匿名さん]

車も３割引か～｡
どうりでダサいレクサスをよく見掛ける訳だ(笑)

社宅の用地を使ってるからコストは掛かって無いし、定価で買うのは馬鹿らしいな。

[59: 匿名]

仮に全戸トヨタ社員が3割引きで買っても儲けは出るんだよね。
マンションの価格ってホント言い値なんだ。

[60: 匿名さん]

マンションの原価はどこのディベロッパーも販売価格の1/3以下
高級マンションでも同じ
これに土地代と販促費と人件費が乗って7割前後。残りはすべて利益になる
7割売れれば残りはすべて売れた分だけ儲けになる
売れ残り物件を値引きして困るのは客あってディベロッパーではない