プレジール尾久ステーションマークス【契約者・入居者専用】

[契約済みさん]

プレジール尾久ステーションマークスの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換の場にしたいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221411/

公式URL：http://www.a-bis.co.jp/oku/
所在地：東京都荒川区西尾久7丁目659-2,661（地番）
交通：ＪＲ宇都宮線・高崎線「尾久」駅徒歩3分、
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩19分、
　　　都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩5分
売主：株式会社エイビス
施工：株式会社冨士工
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[21: マンション住民さん]

先程、臨時総会へ行ってきましたが、カーシェアリングの費用が住民全員の負担になっているのは知りませんでした！
私の無知も悪いのですが、使用契約を結んでなければ関係無いと思っていました。
私の場合、免許は無いし契約も結んでないから使えないので取られっぱなしになります。何かの書類に書いてあったのでしょうが
少し困惑しました。

[22: マンション住民さん]

>>21
車に無縁の方なら仕方がないかもしれませんね。個人的には契約前に説明してもらいましたよ。カーシェアの利用頻度は、低い感じがしますね。土日の車の有無を見てると。それとあのモデルルームの土地の所有者は、近隣のお寺の持ちものとか
営業の方が言ってた記憶があります。今後の土地利用は気になるところですね。しかし一番気になるのは売れ残り状況だね。
あの分譲中の幟いつまであるのかね。

[23: 入居済み住民さん]

残り何戸あるんですかね？

[24: マンション住民さん]

カーシェアリングは、管理費から出ると説明受けてます。
すでに車がある人も、免許がない人も、納得済でマンション購入したのかと思っていました。
私もペーパードライバーだから、いつか使うかな？ぐらいのつもりですが。
モデルルームの跡地、何が出来るのでしょうね？角だけ売らない持ち主、どういうつもりなんでしょうかね？あの部分があれば、もう一部屋作れたのにね。
でも、ほんと、あと何戸残っているのか気になります。

[25: マンション住民さん]

6/21更新のサイトで、７戸となっていましたよ。

[26: 入居済み住民さん]

あと七戸ですか・・。
ずいぶん減ってきてるんですね。
見た目も住み心地も悪くないんですけど、
夜に電気のついている部屋が少ないからもっと売れ残っているのかと思ってました(^_^;)

昨日の総会は皆さん出席されたんでしょうか？何人くらい出席されてました？
私は旅行で出席出来なかったので気になります！身になる内容は

[27: マンション住民さん]

残７戸？完売しないと資産価値なんてレベルじゃないらしいし。分譲で始めたが売れ残り、賃貸になったなんてことにならないように祈るよ。管理費にも色々と支障がでてくるらしいしね。住人としてはなにより体裁が悪いよね、売れ残りマンションなんて。

[28: マンション住民さん]

管理費からでるのなら、全員に使用IDを発行すべきでは？

[29: 入居済み住民さん]

カーシェアは管理費からでるって知らないほうがダメでしょ！
自分は契約していつでも使えるようにしたけど一度も使ってないです・・。
一年様子見で住民皆さんの使う頻度が少ないようなら総会で議案して契約辞めましょう。

[30: マンション住民さん]

そうですね。

[31: 入居済み住民さん]

エントランスホールにソファはおかないのですか？

[32: マンション住民さん]

ロビーにソファ置くなら、もう置かなきゃですよね？
いつまでもガラーンとしていて寂しい感じがします。

[33: 入居済み住民さん]

>32様

そうですよね！寂しいし、置きたいですよね(^^)/

[34: マンション住民さん]

ロビーに香りがほしいです。
ほのかなので良いのですが、たまに、ん！みたいなニオイがする事がありますね・・・

[35: マンション住民さん]

そうそう！新築のにおいと言うより、建材のにおい？
ファブリーズして欲しい…(+_+)。

[36: 入居済み住人（＾＾）/]

こんにちわ。未販売住戸の管理費等は、エイビスさんが支払ってますよ。契約時の説明を受けてます。販売スタッフの方すれ違う階に住んでいるので話す機会が多いのですが、このスレを購入検討者もよく見ているので、ネガティブ表現は控えましょうね。
自分たちの資産ですし。このマンションを気に入っているので検討者さんにもお勧めしたいです（＾＾）/

[37: マンション住民さん]

>>36
未販売じゃないよｗ。

[38: マンション住民さん]

今日早速ロビーに良い香りがしていました！
迅速に対応していただいて嬉しいです。

[39: マンション住民さん]

残４戸になっていました。完売間近？
入居前は音が気になるかと思っていましたが、外・内共に気になりません。
夜も静かですよね。

[40: 入居済み住民さん]

残り４戸って、どこを見たんですか？