地震から守る耐震耐性／住宅選び

[買い換え検討中]

住宅選びに関して、最近考えることが多く、本を読んだり、
友達に聞いたりと情報を集めています。数千万の買い物すると
考えれば時間をかけたほうが良いですよね。

ところで地震に強い家ってどんな家なんでしょうか？
立面形状が良いという情報もありますね。

リフォームも良いかと思ったのですが、
やっぱり構造から強い作りにしたほうが良いかと思い、
検討をしています。
空間や近くの利便性などの立地は大事でしょう。
でも家族の今後の安全や安心を考えると、はやりまずは
造りがしっかりしていて耐震性があるものが良いです。

色々と願望がありますが、まずはこの点が重要です！

[23: 名無し]

確かに持ち家買って地震で壊れたら、立ち直れないかも…。
今の時代、地震保険は絶対入っとかないとダメだね。

[24: 匿名]

えー、でも地震保険てあんまり良いものではないみたい。。。
入っておくこと自体は悪くないんだけど、きちんと保障してくれるかといったら、
そうでもないみたい。
いろいろ条件も厳しいし、難しいかもしれないね。

[25: 匿名さん]

地震保険はそれで同じものを建て直すことを目的にしていない、
でも～加入してないと悲惨。火災保険と一体だから。

[26: 匿名さん]

じゃぁ、そんなにお金がもらえないということですね・・・。
でも、保険にしては月々かなり高いと思うのですよ・・・。
あんまりもらえないなら、入る必要ないですよね。
入ってないと悲惨というのはどういった意味でしょうか。

[27: 匿名さん]

入ってないと、ある程度の保障もされないという意味では？

[28: 名無]

地震保険に入るならどこの保険会社がいいですか？

[29: 匿名さん]

保険って難しいよ？
家族構成とかによって変わってくると思う。

[30: 匿名さん]

地震保険に入るならどこの保険会社がいいですか？＜ローンを組んだら加入は条件。そして銀行とかHMで斡旋してくれますよ。
そういう所経由だと割引も有るようです。

[31: 匿名さん]

後、所得控除の対象だからね。加入して損ではない。

[32: 名無]

地震保険と火災保険がセットになってるところも多いよね

[33: 匿名]

まぁ、マイホームを買ったら、それを守るための保険に入るのは必須になってくるよね。。

[34: 名無]

そりゃそうだ。
「クレヨンしんちゃん」で家が爆発したときにも、
ひろしがあとローン35年残ってるのにって死にかけてたけど、
みさえがこっそりへそくりで保険入ってたおかげで助かった話あったなあ。
いい話だ。

[35: 匿名さん]

団信って知らないようだな

[36: 名無]

団信とは？

[37: 名無]

団体信用生命保険（略して、団信）

[38: 匿名さん]

団体信用生命保険（通称「団信）は、住宅ローンの返済中に、ローン契約者が死亡または高度障害になった場合、本人に代わって生命保険会社が、その時点の住宅ローン残高に相当する保険金を債権者に支払い、ローンが完済となる制度のこと。

しらべた。

[39: ビギナーさん]

死にかけても次の週には何もなかったかのようにビンビンしてたら団信無理だと思う。

[40: 名無]

そりゃそうだ

[41: 名無]

今、Googleで「南海トラフ」のキーワードによる検索件数が急増している。
これは、3月18日、南海トラフで起きるとされるM9.1の巨大地震をめぐり、国の有識者会議が行われ、最悪で220兆3,000億円の経済被害が出るとの試算を発表したことによる影響だ。
実は、有識者会議は昨年夏に、死者32万3,000人とする想定を公表している。これが現実になれば、2004年のスマトラ島沖地震津波の時の死者・行方不明者28万人を上回る人類史上最悪の大災害となる。

[42: 名無]

南海地震は、本当に起こるんですかね？？

[43: 匿名さん]

浜岡と伊方で地震による事故が起きたら現状の被害は想定外〜、で復活不能。海外の投資も撤退。

[44: 名無]

うーん。地震は前触れ無くくるからねえ。

[45: 匿名さん]

思い出したんだけど、３、１１の後に震源地付近で地震の回数調べたんだけど二日前ぐらいから震度３以上が１日当り３０～４０回ぐらい有、５以上も結構あったと記憶してます。
あの時思ったんだけど気象庁は注意喚起を何でしなかったんだろうとね。外れたら責任問題になるからか？
似たようなタイプの地震なら２、３日前から前兆があるはず。

[46: 無題]

大地震の前後は細かい地震あるよね。

[47: 匿名さん]

地震の恐怖を忘れかけたころが・・・一番怖い。

[50: 名無]

良い耐震性を備えた住宅というのは、
どこの建築会社も意識されていると思うので、
逆に選びにくいかもしれません。

[51: 名無]

>50
同意
それもそうですね。

[52: 名無]

いつの間にか50突破
50ゲットならず・・・100目指して頑張るぞーーーm(__)m

[53: 名無]

地震は忘れた頃にやってくるから嫌やね

[54: 名無し]

そうですね。怖いですよね。予測できないし。

[55: 名無]

突然やってくるもんね

[57: 名無]

うん。自然災害って感情のぶつけドコロがなくて困るよね。

[58: 名無し]

そうだね。自動車事故とか加害者（憎む相手）がいる方が辛いかもしれないけど。

[59: 名無]

自分は住宅選びに耐震性はそこまで気にしなかった。
というか、気にしないで選んでしまった。
それよりも住宅ローンが気になって気になって・・・。

[60: 匿名さん]

59<私の場合は、親が建てた昭和の家だったので建替えのコンセプトは鉄骨制震構造で数年前から決まっていましたけど
普通は手間隙もかかる。住宅ローンだけでも書類、判子押しでも大変だし、四方八方に満遍なく気配り出来ないしょ。しょうがないんじゃない。

[61: 名無し]

私の場合は、親から代々継がれた一軒家に住んでいます。
リフォーム等はしていますが、もともとの土台は変わっていないわけで、
やはり耐震性が気になります。

[62: 匿名さん]

親が３０年位前に建てたRC４階建てを建替えようと思いましたが、解体に８００万位掛かるらしいので二の足を踏んでいます。

[63: 匿名さん]

61<耐震補強の平均費用120万位だそうです。壁の補強なら１カ所10万。または一部屋だけシェルターのように補強すると云う手も有るみたいです。
自治体が耐震診断してくれたり助成金を出してくれたり、工事業者を紹介してくれたりもあるので、悪徳業者にだけは引っかからない様に。いい加減な業者だと逆に耐震性が悪く成ったりしますのでじっくり選定が基本のようです。

[64: 名無し]

業者の選定は慎重にしましょう。

[65: 名無し]

＞６４　同意。

[66: 名無し]

こわいね。

[67: 名無し]

つまり背に腹はかえられないということですねわかります

[68: 名無し]

高層マンションは免震と聞きますが、普通に考えて怖いです。
東日本大震災のときに新宿の超高層ビルで働いている先輩の話を聞いて
とてもじゃありませんが、私はタワーマンションなどには住めないなと思ってしまいました。

[69: 匿名さん]

長周期地震動は背が高い程、影響を受ける。だから強靭な建物の都庁でさえ制震構造に補強するのである。

[70: 名無し]

＞６９　なるほどです。

[71: 匿名さん]

補足、免震にしないのは（１）縦揺れには弱い、（２）免震では長周期振動に共振する恐れが有り、余計に揺れが大きく成る可能性が指摘されているため制震構造にした模様。因にスカイツリーは制震構造。

[72: 匿名さん]

六本木ヒルズも制震装置付き。