グランアルト越谷レイクタウンってどうですか？Part2

[契約済みさん]

グランアルト越谷レイクタウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業地区内207街区（1）画地（仮換地）、埼玉県越谷市東町四丁目296-1他（従前地）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩2分
間取：3LDK, 4LDK
面積：65.10平米～91.34平米
売主：大京
販売代理：住友不動産
復代理：住友不動産販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社　大京

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255476/

[461: 契約済み]

匿名で既にわかりきった情報を鬼の首取ったように何回も投稿している時点で人格に問題あると思われても仕方ないのでは？

ま、最後に決めるのは自分です

[462: 買いたいけど買えない人]

完成前に完売だとしたらレイクタウンとしては初めてじゃないかな？やはり立地と価格が良かったのでしょうね。
戸数も確か400近くありましたよね。

先日買い物で通りましたが、だいぶ外観が出来てました。買い物が便利なのもいいですね。

[463: 契約済みさん]

安いからね。

[464: いつか買いたいさん]

安いといっても、何千万の買い物ですからね…。

[465: 入居予定さん]

土地が破格で入手できたらしいので、相場よりだいぶ安いよ。

格安の訳は…ガイシュツ？
http://www.messiah.jp/2009/12/blog-post.html

[466: 入居予定さん]

安いので、ガキが多そうなのが悩みなんだよね。

[467: ご近所さん]

>>465
イオンになんの恨みがあるのか知らないが
今日も絶好調に荒らしてますねw

[468: いつか買いたいさん]

斎場って地図見るとレイクタウンのＫＡＺＥあたりですよね。グランアルト関係ないじゃないですか。それで土地安かったんですか～マンションの値段も安かったんですね。自分はそういうのあまり気にしないので買いたかったな、遅かった。

[469: 入居予定さん]

本当のこと言うと荒らし扱い？
どこの＊＊＊＊ですかー？

[470: 契約済みさん]

過去ログ読めばわかると思いますが
震災直後の土地競売で相手がいなかったので安く買えたとの事です

隣のマンションは少し値上がりするみたいです

[471: 契約済みさん]

>469
だってワンパターン過ぎるんだもん

[472: 入居予定さん]

まるで2cだな。

[473: 入居予定さん]

ここ見てると入居予定者にもおかしなのがいるようだ。近所にならきゃいいなぁ。

[474: 入居予定]

自分も火葬場跡地というのは気にならなかったと言えば嘘になりますがこの街の将来性に期待して購入しました。
ここを見ると正直悲しい気持ちになりますがせめて入居予定の方は自分の選択に自信を持って欲しいです。

[475: 契約済みさん]

本当の入居予定者なら自分の住んでる所の価値を下げるような発言はしないと思いますよ？
メリットないですもん

[476: 匿名さん]

一方的に因縁をつけられてるようで悲しくなりますね。
この地域一帯の改善対策を含めたニュータウンが
なぜ反感されてるのかわからないです。

[477: 契約済みさん]

昔の火葬場より今の＊＊巨大ショッピングモールにはいろんな人間が吸い寄せられてくる。
中にはとんでもないのかいるからね。
吉川からフィリピーナも来るよ・・・

[478: 契約済みさん]

>477
あんたなんで契約したの？

[479: 契約済みさん]

安いから。
でも最近ちょっと不安だね、治安が悪いと資産価値が下がるからね。

[480: 周辺住民さん]

治安を悪くしているのは、外国人じゃないよ。周辺の偏差値が低い高校生たちだよ。偏差値が高い高校の周辺の土地は価値が上がるけど、低いところは価値が下がる。周りの高校の偏差値を気にするのは自分の子弟を通わせる云々より、バカがレイクや他人の住居敷地で悪さするのが問題になっているから。ちょっと調べればわかるが、残念ながらレイク周辺の高校は偏差値がかなり低いところばかりだ。東の先生は頑張ってくれているけどね。小松原高校移転がさて、どう影響するか。

[481: 契約済みさん]

＞No.480さん

あー、武蔵野線でマクド食べるような連中ですね。
そういえば吉川高校は埼玉一出来が悪くて、定時制になるとか・・・

[482: 匿名さん]

出た、偏差値マニア（笑）
次は年収？

[483: 契約済みさん]

毎度毎度あんたいちいちうるさいよ。

[484: 働くママさん]

でも南高？って、駅ができてからずいぶん偏差値が上がったって高校受験の子を持つパートさんに聞いたんだけど、それでも低い方なの？まあうちの子が受験するころにはまた変わってるんだろうけど

[485: 匿名さん]

越谷の高校は東部地域ではいいよー。南校も平均より上でしょう。もともと人気そこそこあった。
駅近だと生徒が集まる。おそらく小松原学園が作る学校も平均値以上にはなると思われる。
このエリアは私学空白地でもある。

[486: いつか買いたいさん]

みんなでレイクタウンを資産価値下がらないようにキレイに暮らすことが大事ね。

[487: 契約済みさん]

ま、資産価値が上がる物件なんて、国内でも限られたところでしょう。
特に集合住宅では。

[488: 契約済みさん]

私も上がるとは考えてないですね
なるべく維持してくれればと思っています

[490: 入居予定さん]

越谷市消防本部によりますと、２日午後２時すぎ、越谷市内で竜巻とみられる突風が吹き、住宅の屋根が飛ぶなどして、複数のけが人が出ているということで
す。突風が吹いたのは越谷市大松の周辺で、住宅の２階が大きく壊れているということです。埼玉県越谷市によりますと、北部を中心に午後２時１５分ごろか
ら、突風で住宅のトタンの屋根が飛ぶといった被害が３０件ほど相次いでいるということです。市や消防が情報の収集に当たっています。

[491: いつか買いたいさん]

越谷市は風強いのですか？小さい子がいるので、心配ですね

[492: 匿名さん]

ニュース見て即効でここに駆けつけるほどこの物件が頭から離れないなら

買うしかないよ、本当に

数戸しかないみたいでいい間取りあるか知らんけど

[493: 契約済みさん]

いあいあ、ヤバいでしょこれ。

[494: 契約済みさん]

でも、局地的なものだし、予測は出来ないよね。レイクタウン近くで仕事していたけど、雷だけで雨降らなかったし、停電にもならなかったから、ニュースみてビックリした。

[495: 入居予定さん]

>No.492
入居予定って書いてあるけど？

[496: 購入検討中さん]

竜巻怖いな～
直撃したら、どうなるんだろ？？？

[497: いつか買いたいさん]

巻かれて、飛ばされて、死ななくてもケガはするだろうな:-)

[498: 入居予定さん]

ガラスが割れて怪我するよね。

[500: 入居予定さん]

おお〜( ；´Д｀)

[501: 匿名さん]

マンションでも窓にシャッター付ける必要がありますかねー

[502: 入居予定さん]

こんなのがあるようです。
http://www.hurricanefabric.co.jp/index.php?option=com_content&view...

[503: 入居予定さん]

雨で武蔵野線ノロノロ運転。

[504: 匿名さん]

最近は天気が不安定で、どこにいても安全な場所などないように思えてしまいますね。
武蔵野線は雨や風ですぐに止まってしまう上に、最近の混雑率の高さに辟易してしまいます。
原因は急激な開発により利用者が増加しているからとか。
車両も8両編成、本数も少ない事が混雑に拍車をかけているようです。

[505: 入居予定さん]

武蔵野線は貨物メインなので、貨物列車の合間を遠慮しながら運行してるんです。

[506: 契約済みさん]

人が増えれば増えますかねぇ

[507: 契約済みさん]

難しいと思います。
武蔵野線は外環状線の一部で横浜や東北などから千葉方面への貨物の大動脈ですから。
成田空港への航空燃料輸送にも使われていて、ほかに替わるルートはありませんし、新しいルートの建設予定もありません。

[508: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

だから武蔵野沿線は東京直結線に比べて安いんですよね。

[509: いつか買いたいさん]

武蔵野線は改善される見込みはなさそうですね:-)

[510: 匿名さん]

ここはまだ東武も使えるしそこまで武蔵野線にこだわらなくてもいい環境なのも魅力の一つだと思います。
武蔵野線に不具合があっても自転車なりタクシーなりでもすぐ行けるので安心です。
武蔵野線が雨風に弱いのは利用者なら分かりきったことなので、沿線に住んでいればそれなりに回避スキルは身につけておきたいものです。
しかし隣のマンションも大型みたいだし、かなり人口が増えますね。
こちら側にもちょっとした個人の店とか出来て街らしくなってほしいです。後は南口の整備が進んで草加方面へのバス便が充実しないかなと期待してます。