グランアルト越谷レイクタウンってどうですか？Part2

[契約済みさん]

グランアルト越谷レイクタウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業地区内207街区（1）画地（仮換地）、埼玉県越谷市東町四丁目296-1他（従前地）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩2分
間取：3LDK, 4LDK
面積：65.10平米～91.34平米
売主：大京
販売代理：住友不動産
復代理：住友不動産販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社　大京

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255476/

[402: 購入検討中さん]

価格上昇はないと思いますけど、下がらなければいいと思いますが、Dグラフォートさんの価格は最初と比べてかなり下がったが…。

[403: 契約済みさん]

お昼頃マンションを見に行きましたが、トンボがかなり飛んでました。2階あたりまで飛んでるのかな。

[404: 契約済みさん]

公式HPの残り部屋数が４戸になりましたね

[405: 匿名さん]

虫？マンション周辺は虫が多い地域なんですか？
トンボくらい飛んでいても何の支障もないと思いますが、調節池など水場が
多い環境だからでしょうか。
子供がおりますので、蚊などの害虫が多いのは困りますけどね～。

[406: 匿名さん]

昼は蝉、夜は照明に引き寄せられて蝶、蛾などが飛んでくるのかもしれません。
大きな池があるので、カゲロウが大発生するとパニックに陥るかも・・・
(多くは交通障害などです)
レイクタウンの人口が増えて街が潤えば公共サービスも良くなるかもですね！

[407: 周辺住民さん]

虫、時期によってはすごく多いです。

主に、ユスリカ。
網戸や洗濯物に大量付着する時期があります。
大発生した後は、薬を撒いたりして、駆除に乗り出すので、半月ほどで収まりますが、
その間は結構大変です。

それから、２年ほど前はトンボが大量発生しました。
夕立のあと、気持ち悪いくらいの大発生でした。
去年はみなかったかなぁ・・・。

トンボはわかりませんが、
ユスリカは、水路が完成すれば収まる可能性が高いので、あまり心配はないかもしれません。

[408: 契約済み]

>406,407さん
貴重な情報ありがとうございます！
都内からの引越しなので、勉強になります。

[409: 購入検討中さん]

池をキレイに整備してほしいですね、水が汚すぎてビックリしました。完全に緑色になってましたね。虫発生するのは仕方ないでしょうね。

[410: 契約済みさん]

>409さん
整備中だから汚いのでは？

[411: 周辺住民さん]

407で書き込みしたものです。
今、まだ水路は貫通しておらず、水が滞留している状態だそうです。
貫通すれば、滞留が解消され、現在のみどりの水の状態も、解消されるでしょう。
２５年の春完成予定だったのですが、グランアルトの建設のため、再びせき止めているのかもしれません。

[413: 匿名さん]

407さん
ここの物件の近隣に友人がいるのでユスリカの事聞いてみました。
元荒川からひっぱってきている水が中川に流れ出ていないため、
水がレイクの所で停滞していて水質が悪いとか。そして夏は連日の暑さで、
レイクの水が富栄養化している状態だそうです。そうなるとユスリカが
増えるとか。涼しくなるとだいぶ減るみたいですね。来年の夏には中川に
つながる工事が終わればいいのですがね。

[414: 物件比較中さん]

とにかくレイクタウンには人たくさん増えてほしいですね。

[415: 周辺住民さん]

407です。
413のご友人様がおっしゃっている通りです。
越谷市などに問い合わせると、同じことを言われると思います。
せっかく水路があるので、はやく完成して、綺麗な水が流れてほしいですね。

[416: 匿名]

隣に建設予定の物件はいつ販売するのでしょうか？
グランアルトはあとどれくらい残ってるのでしょうか、
レイクタウンは食糧から生活用品いろいろ揃うからとても便利ですよね。子持ちは特に。子どもいて一つの店でいろいろ揃うのはありがたいです。

[417: 契約済みさん]

誰か幽霊見た人いる？

[418: 物件比較中さん]

幽霊はレイクタウンに限らず、どこにもいないのでは？私は幽霊信じないので、そう思うかもだけど。

[419: 入居予定さん]

＞誰か幽霊見た人いる？
幽霊は見てませんが、不審者・ホームレスはぼちぼち見かけるようになりましたね・・・

[420: 物件比較中さん]

遠方通勤の毎日を過ごす方は別として私のようなほとんどが家事という生活の身としては
あまりにも周りが便利過ぎて逆に視野が狭くなりそうな場所ですね

これが悪いこととは思っていないのですが便利さに溺れて怠慢になってしまわないよう
これからも色んなところに足を延ばす習慣を持って家族で勉強していきたいです

素敵過ぎて来客して欲しくなる住まいです

[422: 匿名さん]

イオンの警備システム甘く見ないほうがいいよ

[423: 契約済みさん]

イオンしかない所で流石にホームレス食ってけないでしょ。
ごみの管理も建物内だから漁れないし。

[424: 匿名]

なんか変な話題になってますねw

部屋数少なくなりましたが
検討中の方はいらっしゃいますか？

それとも隣のマンションの検討になっているんでしょうか？

[425: 物件比較中さん]

グラフォートさんの中古もよさそう、迷うとこですね

[428: 物件比較中さん]

武蔵野線遅延情報はここでチェック！
http://feed.fkoji.com/train/

[429: 契約済みさん]

中古でも3千万前後するけどお買い得？？

イオンの売上はわからないけど年間来場者数はディズニーランド&ディズニーシー
の二倍の4千万人らしいですよ。

ちなみに大きさは日本一世界15位の巨大モールです。

[430: 匿名さん]

真価は供給が止まったときでしょ。
現状ではどんどん新しいマンションが出てくるから中古価格は微妙。
あと、２箇所でかいのできるんでしょ。
その後だね。

[431: 物件比較中さん]

心霊現象とは？

[432: 物件比較中さん]

レイクタウンにもっと病院を増えてほしい、学校も。

[433: 匿名さん]

公共施設はもっと充実して欲しいですね。

[434: 匿名]

ワンパターンの心霊現象（(笑)）

[435: 住民]

今年は蚊と暴走族の発生が格段に減った。昨年から対策がなされたのでしょう。新しい街ではあるが、悪評には迅速な対応できるところも住居を決める際のポイントだと思います。

[437: 匿名]

↑↑
で？？どうしたの？
そんな知ったかぶりしなくても、みんな知ってるよ（失笑）次のネタ考えて！

[438: 匿名]

436さん
頑張って(≧ω≦)

[440: 匿名さん]

完売間近の物件荒らしても虚しいだけだよ。

[441: 契約済みさん]

長く住むんでしょ?

[442: 物件比較中さん]

お、どこのサイトですかー？

[443: 匿名さん]

面白がってる人いるけどさ。
故人の思い入れの強い自宅、職場がまず霊スポットでしょ。４４１が街に住んでるならあんたの近所全部だよ。
次に大病院、墓地、寺院、葬祭場。「道路」と同じで「火葬場」は便宜上、法律上の通過点に過ぎないんだよ。わかるかな？
しかも「元」火葬場なんて、どうでもいい。不発弾が埋まってる可能性のある「元」空襲跡地より１０００倍いい。
もっとも霊なんて存在ないんだが。

[445: 契約済みさん]

>442さん
これです。
http://www.gizmodo.jp/sp/2013/05/ooshima_teru.html?r=www.google.co.jp

[446: 匿名]

くだらない、、
この理屈なら病院の近くに住めないじゃないですか

[447: 物件比較中さん]

気にならなきゃ住めば？

[448: 物件比較中さん]

＞No.441さん
ありがとうございます、活用させてもらいます＾＾

[449: 物件比較中さん]

使ってみました。

[450: 契約済み]

比較対象でないなら
この板に来なけりゃいいのに

そもそももう空きもほとんどないけどね