グランアルト越谷レイクタウンってどうですか？Part2

[契約済みさん]

グランアルト越谷レイクタウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業地区内207街区（1）画地（仮換地）、埼玉県越谷市東町四丁目296-1他（従前地）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩2分
間取：3LDK, 4LDK
面積：65.10平米～91.34平米
売主：大京
販売代理：住友不動産
復代理：住友不動産販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社　大京

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255476/

[122: 匿名さん]

武蔵野線以外の線たくさんあります。
ご利用は計画的に☆

[123: 匿名さん]

なんで、あの辺りは臭いがするんでしょうか。

[124: 匿名さん]

多分アロマ系のお店とエステ系のお店があるからですかね？

[125: 匿名さん]

ペットショップ。ファミレスなど、飲食店があるからでしょう。そりゃ、においぐらいするでしょう。体に害があるわけではないので、気にしすぎない方がいいと思います。

[126: 匿名さん]

お手頃なマンションですね。休みを利用してぶらりと見に行こうかと思ったらモデルルームは平日でも予約制となっていました。プレゼントもあるみたいなので行ってみても良いのですがもういっぱいかなあ。

[127: 匿名さん]

武蔵野線、京葉線は、今になって、問題な路線じゃないです。我慢できない人は、他の路線すればいいだけです。
今日夕方のニュース番組の天気予報でも、この２路線は、風で止まるので、気をつけた方がいいですと、名指しされたぐらいです。

[128: 匿名さん]

予約なんかしなくても、ぜんぜん大丈夫だよ。それぐらい、部屋は余っているんだから。
疑うなら、行ってみて。

[129: 匿名さん]

基本はここに限らずどこも予約していった方が双方効率的に満足出来る見学になると思います。

[130: 契約済みさん]

確かに部屋の余りはあります。
しかし、60程しか余っていない。
モデルルームのオープンから6ヶ月で320程決まっている。
結構売れてるよ。
疑うなら、行ってみて。

[131: 申込予定さん]

No.128 この掲示板に意味なくかじりついてるけど、買うの？買わないの？買えないの？僻んでるの？
後者だね。残念！バイバーイ！

[132: だろ]

128じゃ無いけど、No.131もかなり頭悪そうだな。近所で無いことを祈る。

[133: 匿名さん]

No.132はNo.128だろ。無理すんな(笑)

[134: 匿名さん]

顔が真っ赤ですよ

[135: 匿名さん]

>132に同感。
>131みたいな人が隣上下だったら、こんないいマンションも、ゾッとする。
>128,130これからの１件１件がなかなか売れないんだよ。ほんと。いいところは、すでに250世帯が早々と契約しちゃってるからね。これはどのマンションでも同じ。戸数が多ければ多いほど、長引くよ。

[136: 匿名さん]

＞＞１２８　
契約者じゃなく、批判するのは、よくあること。
＞＞１３１
契約者or申込み予定者がもし本当なら、こんな書き方って、なんか嫌。同じマンションにこんな人がいるのは、避けたい。
こんな書き方すると、このマンションがレベル低くなる。

[137: サラリーマンさん]

ここ買うのリスクありすぎだろ。

[138: 匿名さん]

>>137
リスク負うのはあなたじゃないから大丈夫v

[139: 匿名さん]

不特定多数の人達が匿名で意見交換する掲示板なので、
ここの情報は参考程度で、中高生じゃあるまいし匿名掲示板は本気にならない方が良いですよ。

[141: 匿名さん]

>>140
UR機構か越谷市で聞かれたほうがよいかと思います。
ちなみに武蔵野線はJR東日本です。
参考までに。

[143: 周辺住民さん]

電車は非常に不便な路線だと思います。このあたりは、地震も心配。でも欠点ってそれぐらいかな。あとは、いいんじゃないかな。

[144: 購入検討中さん]

長谷工物件だけど価格は魅力的だと思います。長谷工は二重床二重天井使用は皆無なんですね。床暖は良いからディスポーザーは付けてほしい。隣にも同じマンションが出来るみたいなので、焦る必要もないと感じています。
仕様、構造、特徴等何も説明がなかった。こんなんで売れるのはよっぽど価格メリットがあるからなんだと実感しました。
大京、住不売る気在りますか？って感じました。

[145: 匿名さん]

営業にもよると思いますよ。かなりレベルの低い担当者に当たってしまったんですね。確かに隣に同じ物件ができるので、
それからでも良いかと思いますよね。　ここの完成後のマンション内のモデルルーム見てからも、いいですね。
その時なら値引きあるから、買得ですし。
上の人たちは、ちゃんと現場きて、チェックなり、改善しろよな。お客様逃げちゃうよ。この不景気にもったいない。

[146: 匿名さん]

2000万円ちょっとで文句なんて言わせねーよ！

[147: 匿名さん]

住まいにこだわるなら注文住宅が一番ですよ。
マンションは高級マンションやタワマンの共用施設の充実以外は間取りや設備等どこもさほど変わらないですよ。
オプションで多少変わるでしょうけど。
ただ住民が加入する組合と管理会社次第では、だいぶマンションとしての価値が変わってくるので長い目で見る必要があると思います。

[148: 匿名さん]

ディスポは出来る地域と出来ない地域があります。
マンション自体も最終処理する設備が必要なので当然ながら管理費や将来の修繕費は無いところよりは高くなります。
そこも含めて確認されると良いかもです。

[149: 匿名さん]

都内に比べると断然レベルは低い物件です。資産価値もないでしょう。しかしながら、
埼玉、千葉、神奈川の中で、比較すると、いい物件だと思います。

[150: いつか買いたいさん]

GW前だったんだけど、ここの営業？事務？（どちらかは不明）、感じ悪かった。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[151: 匿名さん]

ここは環境が売りの一つだと思います。
レイクを一周して見ると色々発見がありましたよ。鴨なんかも結構いました。

[152: 周辺住民さん]

都内に出るのは不便。だけど、空が広いよ。都内じゃなかなか無理だね。

[154: 周辺住民さん]

＞武蔵野線沿い買う人の気がしれないよね。色々と調べた方がいいよ。
住んでから公開しないためには、平日の朝夕の通勤時間帯に乗ってみることをおすすめする。
キティとかトレインスタンドドランカーとかが許容出来ればいいんじゃない？

[155: 周辺住民さん]

＞車通勤なら、この辺りは買いですよ。かなりおすすめです。
土日はレイクタウン～コストコ渋滞で車で出かけるのが大変だけど。

[157: 匿名]

北側にマンションの計画があるそうです。
デベはどこなんでしょう？

[159: 匿名]

イオンのクレーム言われても。
武蔵野沿線頑張ってる会社なのに。
吉川美南もイオンだから影響うけちゃいますねー

[161: 匿名さん]

ここ、営業の対応悪いだけじゃなくて、ウソつくからな。単に知識がないのかもしれないけど。

[162: 匿名さん]

＞１６１たとえば？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[165: 匿名さん]

スレ違い。勘違いしてる人多いけど
グランアルトはこの街を総合プロデュースしてる訳じゃないんですよね。
ただのマンションです。
イオンの事はイオンへ武蔵野線の事はJR東日本へ、
地域の事はUR機構か越谷市へ聞かれた方が、確かな情報が得られます。
過去ログにも執拗に粘着炸裂されてるので何度も何度も詳しく情報出てます。

[166: 匿名さん]

>>165 そんなことみんなわかってる。

[167: 購入検討中さん]

↑無駄な書き込みはやめて

[168: 周辺住民さん]

>>165
文句じゃなくて、事実を述べてるだけだろう。
どれも住環境に影響ある情報だよ。

[169: 購入検討中さん]

>>161
どんな嘘ですか？
内容によっては契約違反ですよね。

[171: サラリーマンさん]

>161
スタッフも多いだろうから、バカなやつもいるよ。
優秀な人にあたらなかったら、かえてもらえればいいよ。