グランアルト越谷レイクタウンってどうですか？Part2

[契約済みさん]

グランアルト越谷レイクタウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業地区内207街区（1）画地（仮換地）、埼玉県越谷市東町四丁目296-1他（従前地）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩2分
間取：3LDK, 4LDK
面積：65.10平米～91.34平米
売主：大京
販売代理：住友不動産
復代理：住友不動産販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社　大京

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255476/

[380: 購入検討中さん]

379さん。東側二階の一番はじの部屋とバルコニーキッチンの部屋の二階と３階です。

[381: 契約済みさん]

>>380
ありがとうございます
日当たりは確かに気になりますね

営業の人も隣のマンションを勧めてるみたいですが価格が気になるとこですね
価格が上がるとは聞いてますがどの程度なんでしょう

[382: 購入検討中さん]

379さん。そうですよね、隣のマンションは100～200万は上がるとの話でした、ただ、隣のマンションは日当たり良いのと、完売しない限り値下げになる可能性もあるかなって期待してます(((^_^;)越谷レイクタウンに将来性があると周りが言いますが、どうなるんでしょう。そっちのほうが気になりますよね。

[383: 379]

>>382さん
将来性というよりは駅前なのにごみごみしてないところや
日常の用事なら全て1箇所で済んでしまうところがいいと思いましたよ

地下鉄が延伸してレイクタウン駅に繋がるなんて話もあります
これはかなり先になる話で実現するかわかりませんが

超最悪のケースとしてイオンが撤退しても駅は残るからいいかなとか思ってます

[384: 購入検討中さん]

379さん。ですよね、駅がなくならないなら(((^_^;)小学校は離れてるし、古いし、できれば新しい小学校が建ててほしい、あとは病院と郵便局も駅ちかだったら完璧かな(((^_^;)

[385: 購入検討中さん]

2階って人気ないですね。駐車場もあるから余計にですかね。

[386: 匿名さん]

>>384さん
小学校まで１キロ以上離れていますからね。子供の足だと２０分以上かかるだろうな。
低学年のうちは大変な思いをしてしまうかななんて心配でもあります。そこが一番
気になっている所です。大きな小学校なのかなと思ったら、各学年２クラス、もしくは
１クラスの小さな小学校の様ですね。ここのマンションができると多少は生徒数は
増えるのかな。

[387: 購入検討中さん]

386さん。小学校遠いですよね、私も同じことを心配してます、電車でチラッとみえましたが、かなり小さくてぼろい学校でした(((^_^;)

[389: 匿名さん]

私は小学校に30分以上かけて、毎朝歩いて通ってましたよ。
足腰が鍛えられて、良いと思います。
生徒が増えれば、地域で見守って安全面を気をつければ登下校は問題ないのでは…
校舎がボロいのは、耐震性の面で心配ですね。

[391: 物件比較中さん]

そんな大したことじゃないですよね、過保護な親がおおくなってきたんだね。
レイクタウンの将来性なんて、わからないけど、日本の将来はどうなの？

[392: 検討中の奥さま]

日本の将来性はきめられないけど、せめて自分たちが選んだ地域には将来性があってほしい

[393: 匿名さん]

どうやったら将来性ってわかるんですか？

[394: 契約済みさん]

私は期待してますよ
全ては人が増えてからだと思います

[395: 購入検討中さん]

>>393さん
ただの煽りでしょう

[396: 検討中の奥さま]

将来性があるかどうかの判断は難しいけど、すくなくともレイクタウンは人口上々に増えてきたし、いろんな施設の予定もたってるし、発展はどこまでかってとこですよね、もし栄えてきたら、土地の価値下がらないだろうし、期待してます(((^_^;)

[398: 匿名]

越谷市は人口増加で近いうちに中核都市になるときいてます。駅チカマンション増えて街並みが整ってくると子どもも増えて学区レベルも高くなります。
いまはまだでも10年後はかなり変わります。
レイクタウンは越谷市が再開発して力をいれているし、人口増えてるので税収も入るのでダメになることはないかと思います。

[399: 周辺住民さん]

将来性は、大型のイオンもあるので、あるかなあと思っています。この季節は、虫が多くて大変なんですが。

[400: 購入検討中さん]

虫たくさんいます？この前みにいきましたが、池のそばもいったが、虫無当たらなかったです、夜になりないと発生しないでしょうか？

[402: 購入検討中さん]

価格上昇はないと思いますけど、下がらなければいいと思いますが、Dグラフォートさんの価格は最初と比べてかなり下がったが…。

[403: 契約済みさん]

お昼頃マンションを見に行きましたが、トンボがかなり飛んでました。2階あたりまで飛んでるのかな。