サンクタスコート芦屋：オリックスの芦屋のマンション

[匿名はん]

オリックスの芦屋のマンションのことで何か知ってる方いませんか？

[402: トーニ]

確かに401さんの言うとおりだとおもいます。もし、ご購入を考えておられるなら、セキュリティーに関する質問を入居者に聞きたいのはわかりますが、しかしその方が実際ほんとうに購入された際のことを考えればあまりこの掲示板で語り合わないほうがいい情報もあるはずです。
まったく購入する気がない方の冷やかしや、購入をみせかけて内部の情報を聞き出していることの可能性もあることを知るべきです。セキュリティに関することは管理会社に聞いて、他の事柄はこの掲示板を利用されるのがいいと私はおもいます。

[403: 匿名はん]

そしたらもう入居者専用の掲示板を開設したら？

[404: 芦屋４代目]

阪急より上、ＪＲより上、４３より上が良いというのは芦屋に住んだことのない憧芦族の感覚です。山手は道が細く、坂道が多く、車がないと不便です。
私は山手幼稚園、山手小学校出身ですが、生活するには不便です。浜町、伊勢町、西蔵町などの平坦で整備されたほうに、利便性はあり、あちらに移る近所の人もいます。
オリックス分譲のおかげで、セットバックで道も広くなりました。

[405: 匿名はん]

ああそう。よかったね。

[406: 匿名はん]

山手のそれなりの人って駅からタクシーなのでは？買い物どうする？もちろんタクシーで店に寄る。
かと言って車を持ってないわけではない。持ってるけど当然奥さんに迎えに来てもらうこともない。
車は移動・運搬の手段ではなく、あくまでも乗る・運転するだけのためのもので、日曜の朝は早起きして
車の調子を見るために名神を京都まで時速250㌔巡航で往復。。。

と、文字通り上を見ればキリがないですよ。

[407: 匿名はん]

↑意味わからん...

[408: 匿名はん]

憧芦族の感覚?
意味がわからないが
芦屋市なら　ＪＲ北側以降
それより南なんてイメージ悪い。
西宮も苦楽園夙川はいいけど
南の方はイメージ悪いのと一緒か。
道が狭いとか坂とかという問題ではなく
土地柄的に絶対ＪＲから北でしょ。（芦屋なら）

[409: 匿名はん]

404は釣りだよ。相手にしないほうがいい。

[410: 匿名さん]

どういう意味ですか？

[411: 匿名はん]

>410
マジレスするが
皆、芦屋では、北のほうがいいと社会常識通念として理解している。そこであえて404のように南のほうが良いとあえて書き込んで反対意見の書き込みを刺激して募り、掲示板が荒れるのを楽しんでいる。
だから404のような書き込みは無視したほうがいい。

[412: とくめいさん‚]

なんかさあ、さいきん、へんですよ。
「あしや」にすむのって、えねるぎーいるのね。しんどいねえ。

[413: 匿名はん]

↑
これも釣り。

[414: 匿名はん]

なるほど。そうだったのか。釣られてしまってカッコワルイ。

[415: 匿名はん]

どうしてみんなそんなに、芦屋や東灘や西宮を北や南で差別化するのかな？
どんな場所でもイヤな人はいるし学歴だってそれぞれだし
本人がここがいいと思って住んでるならいいじゃない

私自身出身は神戸の阪急より北だけど今、芦屋の４３より下に住んで
便利で快適に生活して不満ないし
ここのマンションだって便利な場所ですよ。ちょっと予算足りなくて購入あきらめたけど

[416: 匿名はん]

↑これも釣り！

[417: とくめいはん]

このマンション、クリスマスの飾りつけとかあるんですか？
きれいでしょうね。

[418: 匿名はん]

↑これもツリー！

[419: 匿名はん]

夜の近隣環境とかはどうですか？結構閑静な感じで安全なイメージを持っているのですが

[420: 匿名はん]

お金に余裕があるのならここの物件を購入してヨットハーバーに小さなボートを置く生活に
憧れるな。我が家は現実問題無理だけれど・・・。こちらの住人で芦屋浜にボートやヨットを
購入する人も出てくるのでは？？

[421: ちぇすか]

マンション、ヴィラの住民のみなさんこんばんは、引越しも順順に終了し、除除に住民がふえてますが住みごごちはどうですか
私は休みの日にもがきながら、家具の移動をして住みやすい空間を作っております。正月までに落ち着けばいいなとおもいます。

[422: 居心地最高]

先日より、入居しているものです。
住み心地は、とてもいいですよぉ〜道も広くて、生活しやすい環境です。しかしただひとつ、問題があるとすれば打出駅にエスカレーター・エレベーター
がないことくらいかな。　それさえクリアすれば、なんの問題もないのに・・・

[424: 匿名はん]

↑場が違ってますよ。

[425: 匿名はん]

打出駅の近くの別のマンション購入したものです。
たくさんのマンションがここ数年建築され駅利用者も増えたのでは
皆で駅にエレベーターのスペースが無理にしても、せめて
エスカレーター設置して欲しいと訴えましょう

[426: 匿名はん]

エントランスに白いグランドピアノが入りましたね！びっくりしました。
コンシェルジュさんはご自由にどうぞっておっしゃってましたけど…。ソファやテーブルを早く置いて欲しいな。

[427: 匿名]

確かにグランドピアノは貫禄ありますね。でもせっかくの自動演奏機能が電気配線がきていないために使えないのが残念です。
カッシーナのソファなどがくれば皆さん集まって団欒ができればいいですね。ピアノもフランクにしあえるような関係がいいですね。

[428: 匿名はん]

グランドピアノ？すごいですね〜。ちゃんとプロの人に来てもらってミニコンサートタイムなんかあったらいいのに。ご自由にっていわれても子供がガンガン鳴らしてる（叩いている）だけでは質も落ちますよ〜。で、コンシェルジュさんってどんな人なんですか？

[429: 匿名はん]

外観は病院ぽいが個人的には好きだな。

[430: 匿名はん]

ヴィラの購入を考えておりますが入居者の皆様住みごこちはいかがですか？

[431: 匿名]

快適ですよ。買い物などの周辺の生活も含めて大満足。ただマンション、ヴィラ含めてもうちょっとにぎやかになればいいかな。

[432: プー]

入居者も増えてきてるみたいですし、割とお子さんもいるみたいですし、
暖かくなれば、中庭で遊ぶ子ども達や、お母さん同士の会話を見かけるようになって、
賑やかになるかもしれませんね。
住みごこちはいいですね〜。打出〜芦屋駅周辺にいい店が多いし、西宮にも近いので、便利ですよ。
1ヶ月の電気代が気になりますが、、

[433: ちゅすか]

私も大満足です。パン、クッキー、ケーキの美味しい店が多く（特にクッキーが美味しいところばかり）、又、雑貨屋さんなんかも自転車さえあればふらっといけます。日ごろの買い物もいろんなところで出来ますし、その割りに車道から一本はいってるため静かです。春にでもなれば木々も育ち、マンションの雰囲気が今よりも暖かくなるでしょう。問題という問題は今のところないのですが管理組合が出来れば話し合いたいテーマは幾つかあります。みなさんが入居されるのを楽しみに待っています。

[434: 匿名はん]

すでにペットを飼育されているかたはいらっしゃいますか？

[435: 匿名]

レイトラルの３階以下の部屋を検討中なんですが、日当たりどうなんでしょうか。
見た感じあまり日当たりよさそうではないのですが…。
また、ヴィラ棟との距離はどうなんでしょうか。　気になりますか

[436: 匿名]

具体的に何階でしょうか？
実際に１．２．３階でもだいぶ違いますし、又、LEタイプなどでしたら２階でも日当たりはよさそうです。又、LBタイプなども吹き抜けがあり変わった採光がとれそうです。
希望のお部屋へ朝、昼、夜の３度みに来られてはどうでしょうか。

[437: 匿名]

LEタイプは３階以上ですよ。

[438: 銃美ｍｍ]

基本的に採光がしっかりしているのでどの階でも明るいですよ。私は三階しか知りませんが・・・

[439: 見学者]

この連休に見学に伺ったものです。
一階は庭が広くいいなあと思ったのですが、部屋の中は日中でも薄暗い感じがしました。
私も４３５さんのように日当たりの良い部屋を希望しているのですが、予算の都合もあり…で検討中です。

[440: 匿名]

先日販売員の方にレイトラル棟は１階はすべて売れ（しかも販売後すぐ）残りは４階のいくつかしか残っていないと聞きましたがどうなのでしょうか。ヴィラ棟のほうは３階から太陽が（星も）かなり近く見えるので安ければ考えるのに

[441: 匿名はん]

>>440
やめときなさい。後悔するから。ここはあまり良くないよ。デザイン的な安全性、土地柄、価値、すべてにおいて疑問符がつく。
奇抜なデザインにつれられて買うのは子供がおもちゃ買うような物だよ。

[442: 匿名はん]

ところで入居当初問題とされていたエアコン設置の件、皆様解決されたのでしょうか？付けられた方教えてください。

[443: 匿名はん]

まったく問題なしです

[444: 匿名はん]

>>442
電源コードが細い（１．６ｍｍしかない）という問題については、無償で交換に応じてくれるようですよ。
ただ、吸気や加湿が可能な多機能タイプ（別の配管をもう一本通さないといけないタイプ）はやはり無理です。
あと、サイズ的にも取り付けられない機種があるようです。

[445: 匿名はん]

エアコンはほとんどの機種で取り付けがほぼ不可能です。
取り付けはできてもエアコンの性能を活かしきれない、
また無理に取り付けると漏水の危険性があるそうです。

[446: 匿名はん]

デザイン重視のマンションに結構ありがちだそうです。
エアコンだけならマシな方なのではないでしょうか。

[447: プー]

アートからの紹介の電気工事の業者さんにお願いして、電源コードについても確認して、つけてもらいましたよ。
配管との接合も設置もとても難しそうでしたけど、三人がかりでやってくれました。
元気に動いてますよ。
機種は、特別高価なものではなく、一般的なものを選びましたが。

ところで、ようやくダンボールがほぼなくなりました。
それと、ロビーにソファーが登場しましたね！期待してたほど豪華なものではなかったですが、、
あそこでお茶するにも、まだちょっとさびしい雰囲気ですね。お茶するとしても春頃かな？

[448: 匿名]

たしかにお茶するという感じより、ふわふわしているのですがこじんまりとしていますよね。待ち合わせに使用という感じですかね。ピアノを実際使用するなり、マンションの方がたと大勢で利用する際には取り合いになるでしょうけど。ただ他のマンションに比べるとはるかに可能性の感じる空間ではありますね。憩いのスペースにするには管理組合ができてからでしょうか。あと、コンシェルジュの方も管理人の方もわりと感じのいい方でよかったです。

[449: 匿名はん]

本物件、今時、タウンハウスは流行らないですよね。

[450: 匿名はん]

その通りだね。

[451: 匿名はん]

これから寒くなりますが、室温どれぐらいでしょうか？