サンクタスコート芦屋：オリックスの芦屋のマンション

[匿名はん]

オリックスの芦屋のマンションのことで何か知ってる方いませんか？

[382: 匿名さん]

>380
阪急のあの土地は、東が古墳だけと南が震災建替え特例の高めのマンションが建ってるから、普通の南面重視の建物建てても駄目そう。
この打出の物件の南に公団かなんかあって旧汀線の立ち上がりがあって南面眺望が取れないのと似てる。
だから外閉内開のコンセプトが取れるかと思ったのだが。駅（ＪＲ芦屋）、近隣スーパー（怒りの岩園店）との距離もここの打出駅、ピー酷と似てる。
だがおっしゃるようにそのぐらいの値になるだろうね。銀行の社宅かなんかだったしそんなに凸凹してない土地だと思ったんだが。
阪急が周辺住民の反対で苦労してそうだから商売のうまいオリックスにプロジェクト立ち上げなおしてほしいと思った。
親王塚、翠ヶ丘は昼夜問わず静かすぎるぐらいだが（まだ山手幹線開通してないし）、ここは東側の道路の騒音や路駐はどうなのかな？
海が見えるのかな？

[383: 382]

すまん古墳は西側だった。

[384: 匿名はん]

海は見えないでしょう。でも生活するには便利ですよね。
あまり芦屋っぽくないのも、かえって生活しやすいと思います。
しかも打出では大変目立つし、二番手、三番手の所で、一番でいるほうが気持ちいいと思います。

[385: 匿名はん]

なるほどねえ。考え方次第だな。

[386: 匿名はん]

学校と一緒。自分のレベル以上だと、まわりにつぶされてしまい、伸びなくなる。
打出で一番なら、資産価値もその地域の平均以上が保たれる。
近所の人からも羨望の眼差し？気持ちよく暮らせるじゃん！

[387: 匿名はん]

変なの〜

[388: 匿名はん]

すこし虚しいかもしれないがひとつの考え方としてはありかも知れんな。治安防備をしっかりしとけばマンション外との関係も地域内で目立ちすぎてもOKだろうし。

[389: 匿名はん]

だって本当に金持ちなら、一番住みたいところに住めるだろうし、
こんなレス見ないで家を買うぞ！

[390: 匿名はん]

>>348
二番手、三番手の所で、一番でいるほうが気持ちいいと思います
てぇ〜１億越える物件じゃあるまいし。
でもそういう「自分とこはここいらで一番」と
思う気持ちがマンション購入には
一番大事だと思うな〜

[391: 匿名はん]

皆さんと考えは同じですね。
一般的にどうであれ、周りで自信を持って暮らせるなら言うことないですね。

[392: 匿名]

みなさん、玄関はどんな風になさるおつもりですか？
土足スペースと土禁スペースとをどうやって区切ればいいのか
私はいまだに決めかねています。

[393: 匿名はん]

カードキーを部屋の中に忘れてしまうと締め出されてしまうのはどうかと思うな。暗証番号だけで室内に入れるようにすれば
以前に書き込みの意見に同意。それってどうにかならないのかな？結構真剣にヴァーティカルを検討してます

[394: 匿名はん]

なかなか最初はカードキーになれないでしょうが、普通の鍵も一緒ですよね？部屋の中に忘れると締め出されるわけですし。

[395: 匿名はん]

でもオートロックじゃないでしょう？？ホテルじゃないんだから

[396: 匿名]

オートロックですよ。

[397: 匿名はん]

393さんへ　私も真剣にバーティカルを検討しており毎日図面とにらめっこです（汗）。私は夕方に現地を見に行ったのですがイメージしてたより良くて、すっごく感動しました。モデルルームはオプション等が多くイメージが付きにくかったのですが現物はシンプルで私の好みにはまりました。でも少し当初の予算オーバーぎみなのと「ガレージルームタイプ」と「駐車場タイプ」でどちらにしようか悩んでます。金額が４００万円位、違うんですよねー。勤務先での財形融資での借入れを検討しているのですが、みなさんどういった金融機関でローンを組んでおられるのでしょうか？購入者の方も含めていい金融機関もしくわいい商品があれば教えて下さい。よろしくお願いいたします。m（__)
m

[398: 匿名はん]

>>396
各戸もオートロックなんですか？厳しい。

[399: 匿名]

各戸オートロックだと思いますが。

[400: 匿名はん]

age

[401: 匿名]

ご入居の皆様へ、防犯やキーの詳細についてこちらで掲載するのは控えませんか？ 不特定多数の方がご覧になってますし、もしご購入をお考えでしたらモデルルームで確認することができます。実際に生活している者としては、セキュリティについての公開は不安材料となっています。

[402: トーニ]

確かに401さんの言うとおりだとおもいます。もし、ご購入を考えておられるなら、セキュリティーに関する質問を入居者に聞きたいのはわかりますが、しかしその方が実際ほんとうに購入された際のことを考えればあまりこの掲示板で語り合わないほうがいい情報もあるはずです。
まったく購入する気がない方の冷やかしや、購入をみせかけて内部の情報を聞き出していることの可能性もあることを知るべきです。セキュリティに関することは管理会社に聞いて、他の事柄はこの掲示板を利用されるのがいいと私はおもいます。

[403: 匿名はん]

そしたらもう入居者専用の掲示板を開設したら？

[404: 芦屋４代目]

阪急より上、ＪＲより上、４３より上が良いというのは芦屋に住んだことのない憧芦族の感覚です。山手は道が細く、坂道が多く、車がないと不便です。
私は山手幼稚園、山手小学校出身ですが、生活するには不便です。浜町、伊勢町、西蔵町などの平坦で整備されたほうに、利便性はあり、あちらに移る近所の人もいます。
オリックス分譲のおかげで、セットバックで道も広くなりました。

[405: 匿名はん]

ああそう。よかったね。

[406: 匿名はん]

山手のそれなりの人って駅からタクシーなのでは？買い物どうする？もちろんタクシーで店に寄る。
かと言って車を持ってないわけではない。持ってるけど当然奥さんに迎えに来てもらうこともない。
車は移動・運搬の手段ではなく、あくまでも乗る・運転するだけのためのもので、日曜の朝は早起きして
車の調子を見るために名神を京都まで時速250㌔巡航で往復。。。

と、文字通り上を見ればキリがないですよ。

[407: 匿名はん]

↑意味わからん...

[408: 匿名はん]

憧芦族の感覚?
意味がわからないが
芦屋市なら　ＪＲ北側以降
それより南なんてイメージ悪い。
西宮も苦楽園夙川はいいけど
南の方はイメージ悪いのと一緒か。
道が狭いとか坂とかという問題ではなく
土地柄的に絶対ＪＲから北でしょ。（芦屋なら）

[409: 匿名はん]

404は釣りだよ。相手にしないほうがいい。

[410: 匿名さん]

どういう意味ですか？

[411: 匿名はん]

>410
マジレスするが
皆、芦屋では、北のほうがいいと社会常識通念として理解している。そこであえて404のように南のほうが良いとあえて書き込んで反対意見の書き込みを刺激して募り、掲示板が荒れるのを楽しんでいる。
だから404のような書き込みは無視したほうがいい。

[412: とくめいさん‚]

なんかさあ、さいきん、へんですよ。
「あしや」にすむのって、えねるぎーいるのね。しんどいねえ。

[413: 匿名はん]

↑
これも釣り。

[414: 匿名はん]

なるほど。そうだったのか。釣られてしまってカッコワルイ。

[415: 匿名はん]

どうしてみんなそんなに、芦屋や東灘や西宮を北や南で差別化するのかな？
どんな場所でもイヤな人はいるし学歴だってそれぞれだし
本人がここがいいと思って住んでるならいいじゃない

私自身出身は神戸の阪急より北だけど今、芦屋の４３より下に住んで
便利で快適に生活して不満ないし
ここのマンションだって便利な場所ですよ。ちょっと予算足りなくて購入あきらめたけど

[416: 匿名はん]

↑これも釣り！

[417: とくめいはん]

このマンション、クリスマスの飾りつけとかあるんですか？
きれいでしょうね。

[418: 匿名はん]

↑これもツリー！

[419: 匿名はん]

夜の近隣環境とかはどうですか？結構閑静な感じで安全なイメージを持っているのですが

[420: 匿名はん]

お金に余裕があるのならここの物件を購入してヨットハーバーに小さなボートを置く生活に
憧れるな。我が家は現実問題無理だけれど・・・。こちらの住人で芦屋浜にボートやヨットを
購入する人も出てくるのでは？？

[421: ちぇすか]

マンション、ヴィラの住民のみなさんこんばんは、引越しも順順に終了し、除除に住民がふえてますが住みごごちはどうですか
私は休みの日にもがきながら、家具の移動をして住みやすい空間を作っております。正月までに落ち着けばいいなとおもいます。

[422: 居心地最高]

先日より、入居しているものです。
住み心地は、とてもいいですよぉ〜道も広くて、生活しやすい環境です。しかしただひとつ、問題があるとすれば打出駅にエスカレーター・エレベーター
がないことくらいかな。　それさえクリアすれば、なんの問題もないのに・・・

[424: 匿名はん]

↑場が違ってますよ。

[425: 匿名はん]

打出駅の近くの別のマンション購入したものです。
たくさんのマンションがここ数年建築され駅利用者も増えたのでは
皆で駅にエレベーターのスペースが無理にしても、せめて
エスカレーター設置して欲しいと訴えましょう

[426: 匿名はん]

エントランスに白いグランドピアノが入りましたね！びっくりしました。
コンシェルジュさんはご自由にどうぞっておっしゃってましたけど…。ソファやテーブルを早く置いて欲しいな。

[427: 匿名]

確かにグランドピアノは貫禄ありますね。でもせっかくの自動演奏機能が電気配線がきていないために使えないのが残念です。
カッシーナのソファなどがくれば皆さん集まって団欒ができればいいですね。ピアノもフランクにしあえるような関係がいいですね。

[428: 匿名はん]

グランドピアノ？すごいですね〜。ちゃんとプロの人に来てもらってミニコンサートタイムなんかあったらいいのに。ご自由にっていわれても子供がガンガン鳴らしてる（叩いている）だけでは質も落ちますよ〜。で、コンシェルジュさんってどんな人なんですか？

[429: 匿名はん]

外観は病院ぽいが個人的には好きだな。

[430: 匿名はん]

ヴィラの購入を考えておりますが入居者の皆様住みごこちはいかがですか？

[431: 匿名]

快適ですよ。買い物などの周辺の生活も含めて大満足。ただマンション、ヴィラ含めてもうちょっとにぎやかになればいいかな。