ジェイグラン西宮・甲子園プロジェクト

[匿名はん]

この物件、まだ、販売されてませんが、すごく気になります。
甲子園口って、環境よさそうなんですが、実際のところどうなんでしょうか？
もともと、関西の人間ではないので、本当にいい環境かどうかが良く分かりませんので、教えてください。
やっぱり、価格も高いんでしょうかね？

[442: 匿名はん]

管理人さんいい人ですね〜
茶色い服きた掃除の人見なくなったですね・・・

[443: 匿名です]

ここの住民の方はほとんどの方が、こちらが挨拶したら、挨拶されます。気持ちがいいですね。１部の方はされない方もいらっしゃいますが。挨拶はしていこうと思います。お掃除の方にも挨拶しています。ここでの生活を気持ちよく過ごすためにも。

[444: 匿名です]

郵便受けのところの掲示板に６月末点検の案内が掲示されていましたね。皆さんのおうちは不具合はどんなのがありましたでしょうか。

[445: ウェスタン]

今日はじめ清掃員の方に出会いました。
この方々が話題（違う方にチェンジ済み？）の？と思って、
「こんにちわ！」攻撃をしましたところ、
笑顔で「こんにちわっ！」って反撃されました。
・・・手ごわい！！（笑）

[446: 匿名はん]

二重床、二重天井に期待しすぎて、住んでみたらショックでした。

[447: 匿名はん]

そんなに響きますか？うちは大丈夫かしら？

[448: 匿名はん]

万能じゃあないでしょう。結局マナーの問題では？

[449: 匿名]

響くかな？
うちは響きませんが・・・
また二重床じゃないガーデンさんの書込み？

[450: 匿名はん]

住民です。前の賃貸マンションの時より気になるんで書きこんで
みただけです。あと何年か我慢すれば・・・

[451: Jグラン]

お久しぶりです
うちもかなり響くよ
多分、だけどイスを引く音なんかキキ〜って
フローリングだとどうしてもカーペットより響くのでは・・・

[452: ハンカチ]

セコムさんのお世話になってしまいました。

夜寝る時セコムをかけて寝ます。
翌朝セコムの解除を忘れて、うっかり窓を開けてしまいました。
警報音が鳴って「どないしょう！」とあたふたしていたら
ほどなくセコムからお電話がかかってきて・・。

失敗ではありましたが、反面「安心、ほっ」とも思いました。

[453: 匿名]

ベランダにハトが・・・

[454: 匿名はん]

うちもけっこう鳥フンにやられてます。

[455: 匿名です]

鳩って何階の住居なんでしょうか。フンはいやですね。
セコムって説明書まだあんまりよんでないので使い切っていないのが現状です。他の機能もほとんど使っていません。宝の持ち腐れ状態です。ぼちぼちがんばります。カワックさんは妻が喜んで使用していますが。

[456: 匿名です]

もうすぐ定期点検の申込日ですね。不具合はありましたか。生来の楽天家なのであんまりわかりません。皆さんはどうですか。ご意見お願いします。

[457: 匿名はん]

システムキッチンと両サイドの壁の間に隙間がありましたが、みなさんどうされましたか？

[458: 匿名はん]

カウンターキッチンと壁との間両方に隙間がありましたが、みなさんどうされましたか？

[459: ウェスタン]

↑不衛生になりやすいので、埋めました。

[460: Jグラン]

そのままにしてます
上の方は元からゴムでふさいであるよね

[461: 匿名はん]

入居前に埋めてもらいました。
大鉄側はかなり渋っていましたが。

[462: 匿名はん]

うちも内覧会で指摘して、きれいに埋めてもらってます。

[463: ウェスタン]

ベランダの排水溝の塗装にヒビがはいってませんか？

[464: Jグラン]

今、溝を見ましたがきれいに塗装してありますよ
ヒビもないけども
ただ、サッシのまわりのゴムみたいなやわらかい部分はヒビになってます

[465: ウェスタン]

玄関の自動点灯式照明の感度が鈍っていませんか？
調整方法ご存知の方は情報ください！

[466: Jグラン]

照明ですが自動とか切るの切り替えスイッチの上のカバーを開けたら感度を調節できるよ

[467: 匿名です]

雨の降った後の緑が気持ちよいですね。

[468: 匿名はん]

入居時からのことなのですが、ピアノの音に悩んでいます。
できればピアノを弾く側で防音対策等をお願いしたいところです。

[469: 匿名です]

ピアノの音はいやですね。一時的な騒音ではないので。ずっと続く騒音ですね。
近所付き合い考えると、管理人さんに相談されたらいかがですか。毎日が気が重いでしょうね。
せっかくの新築なのに向こうが気づいてくれるのが１番ですけどね。

[470: Jグラン]

ピアノってそんなに響くのですか?
話は変わりますがマンションの周りにもっと樹木がほしいですね
ステイツグラン松並町みたいに・・・
そうしたらもっと高級感がでるのでは・・・

[471: 匿名はん]

マンションでのピアノは、消音装置付きか、防音室設置が必須だと思います！
少し怒っています・・

[472: 匿名はん]

４７０さん
こもって聞こえるぐらいであれば我慢できるのですが、弾き間違った個所もわかるぐらいはっきりと聞こえます。（このマンションの壁がうすいんでしょうか？？）
とにかく部屋によってはテレビの音も消されるぐらい良く聞こえます。
消音装置または防音室設置をピアノを弾く側が設置するのが最低限のマナーだと思うのですが。。。

[473: 匿名はん]

聞くところによりますと、ある部屋はピアノを弾かれるので、
入居前に防音工事までされたと聞いています。
おそらくこの本人は、どれほど聞こえているのか気づいていないのでしょう。
うちも、ある音で苦しめられましたが、アフターサービス（ＪＲ）
に相談し最近やっと解決しました。（対応よかったですよ）
まだでしたら管理人さんかアフターサービスに相談おすすめします。
新しい住まいで気持ちよく住みたいですよね。

[474: 匿名はん]

ユスリカで困っています。夜、部屋の明かりに誘われて来ているようなのです。河川近くなのでしょうがないのかもしれませんが、夜に窓を開けていると網戸をくぐり抜けて室内に入ってきています。翌朝みると昨晩進入してきた死骸が床に落ちています。窓のサッシの外側には光によってきたユスリカの死骸が積もっています。みなさんのお宅ではユスリカ、来ていませんか？うちだけなんでしょうか

[475: とくめい]

ユスリカって何？？
透明ってゆうか薄黄緑色のコバエみたいなやつですか？？

[476: 匿名はん]

そうです。今朝もエレベーター前で成虫をみましたが、小さいものなら網戸を通り抜けるほどの大きさです。

[477: とくめい]

一週間くらい前に、窓のコーナー部にたまっていました。
観葉植物にコバエがついたか？とばかり思っていましたが・・・・

[478: 匿名はん]

我が家では網戸に虫除けスプレーをつけるか、網目の細かいものに張り替えるかを検討中です。

[479: とくめい]

へ〜っ
ユスリカですか、知らなかった・・・・
死骸は474さんの言うとおり一時たくさんみましたが、
生きているには見たことがない（気がついていない？）
我が家には子供がいるので、不用意に殺虫剤は使用したくないのですが
なんか悪さするのですか？

[480: 匿名はん]

花粉症対策用のグッズも考えました。ルームマスクとかクロス
キャビンという商品なのですが、高さが足りません。
遮光カーテンを使っていればまだましなのかもしれません。

[481: 匿名はん]

私もピアノじゃないですけど、ある音に悩んでます。管理人さんはそういう
クレーム処理もしてくれるのでしょうか？直接言いに行くよりは角が立たない
かと思うのですが、なんか管理人さんに悪いような気がして。
それからユスリカにも腹が立ちます。サッシのところに大量に死んでるし。
網戸にスプレーしてからは少しはマシになったような気がしますが。

[482: 匿名です]

北側のガーデンヒルズが動き出しましたね。やっぱりこれが７階まで完成すると圧迫感が出てきそうですね。

[483: 匿名です]

皆さんは点検のときの修繕希望はどんなのを提出されましたか。
関係ない話ですがエントランスから見る芝生の緑がきもちのいい色になってきましたね。

[484: 匿名はん]

＞483さん
私はクロス周り中心です。部屋の角のクロスって、結構隙間というか、空間ができてませんか？
そこからはがれてこられると困るので、今のうちに改修してもらおうと思ってます。

点検は何時ごろにきはるんでしょうね？
注意書きにもあった悪徳業者と間違えないように、
時間の指定は欲しいところですが。。。

[485: 匿名です]

今日南側の５階の人が布団をベランダのかけておられましたね。ルール違反ではないですか。号室は皆さんご存知だと思います。

[486: Jグラン]

皆さんに聞きたいのですがクロスの所々に丸い突起物が何箇所か出ていませんか？

[487: 匿名はん]

＞Jグランさん
同じものかわかりませんが、うちは天井にひとつありまして、気になったので
本日の点検時に指摘させていただきました。
釘がしっかり納まりきっていないようですね、との説明でした。
修繕時に対応いただけそうです。

今日、点検に来てもらったダイテツさんは、感じのよい人でした。

[488: とくめい]

あるある。
釘頭もあれば、のりダマもあったり、
木製ハンマーでコンってすりゃなくなりますが結構あるよ。
ベランダの手すり支柱部基礎のタイルに割れはありませんでしたか？
基礎部の目隠しプラスティックを浮かすと、結構ワレワレでして・・・・

[489: Jグラン]

４８８さんへ
割れているというかかなり雑に杭を打ち込んでますね
タイルがギザギザになってます

[490: 匿名です]

皆さん工事は済まれましたか。なかなか投稿が増えませんね。みんなで盛り上がればいいんですが。いろいろな情報を教えてください。

[491: 匿名はん]

浄水器のカートリッジをネットで買いました。
http://store.yahoo.co.jp/rehomestore/pz968-3.html