ジェイグラン西宮・甲子園プロジェクト

[匿名はん]

この物件、まだ、販売されてませんが、すごく気になります。
甲子園口って、環境よさそうなんですが、実際のところどうなんでしょうか？
もともと、関西の人間ではないので、本当にいい環境かどうかが良く分かりませんので、教えてください。
やっぱり、価格も高いんでしょうかね？

[142: 匿名はん]

昨日登録しました。今のところうちだけなので、あとは一週間待つのみです。ここ以外は今のところ考えておりません。はずれた場合はまた一から探します。

[143: 匿名はん]

私も登録しました。抽選は確実で、はずれた場合は
空いてる所も無いそうなので裏の三井住友狙いかな…

[144: 匿名はん]

昨日登録しました。
私もここ以外は考えてないので、抽選にハズれるとかなり落ち込みそうです。
抽選会は行くかどうかまだ決めてませんが、皆さんどうされますか？

[145: 匿名はん]

私も外れたら気持ちの切り替えて三井住友狙いで。
ところでここのモデルルーム跡地には何が出来るのでしょうか？
更地部分も合わせるとかなりの広さがあるので
マンションかと思ったのですが・・・
ご存知の方いらっしゃいませんか？

[146: 匿名はん]

>>145
マンションが建つと聞きましたが、MRでは説明有りませんでしたか？

[147: 匿名はん]

>>146
野村のマンションですか？

[148: 匿名はん]

ジェイアールの土地なので、ジェイアールのマンションと聞いてますが。
野村さんと組むかどうかは不明ですが、事故のこともありますし、
建つのはまだ先になるのかなと思います。

[149: 匿名です]

いよいよ明日抽選ですね。倍率はどんなくらいなんでしょうか。
駅から徒歩圏内なのでぜひ当たってほしいです。気持ちは当選しているつもりですが。

[150: がっくり]

抽選、ハズレました…。あ〜、がっくり。（149さんでは、ありません。）
仕方ないので、三井住友寮跡ねらいでがんばります。
他の皆様、結果はいかがでしたか？（当選された方、おめでとうございます！）

[151: 匿名はん]

無事、当選しました。2倍でしたが、かなりドキドキしました。
４月からＭＲに通ってたので、ここまで長い道のりでした。
即日完売はすごいことだと思いますが、
野村の会員で早くから情報を入手して申込をずっと希望している人と、
最近来たばかりの人が一緒に抽選というのは、何か違うような気がしました。
他のマンションでするように何回かに分けて抽選してくれたら、いいのになと思いました。

[152: 匿名はん]

皆様昨日はお疲れ様でした。　同じく倍率２倍でしたが無事当選しました。
>>150さん
ご近所さんになれる日を楽しみに、お先にお待ちしておりますね。
>>151さん
お隣りさんになるかもですね（笑）
これからも宜しくお願い致します。
私も飛び込みで登録された方とで抽選になりました。無抽選でいけると思ったので正直複雑な心境でしたよ。

[153: 匿名はん]

>１５２さん
私も当選しました。無抽選でした。前回抽選倍率２倍でハズレたので、今度ダメだったら
しばらくマンション探しはやめようかと思ってました。抽選行かれたのですね。一度も
行った事がないのですが、やっぱりガラガラ（？）で抽選なんですか？一生に一度のことだし
見に行ってもよかったかなと今更ながら思ってます。

[154: 匿名はん]

>>153さん
こんばんは〜。
３月まで待ち遠しいですよね。これからも情報交換などよろしくお願いします。先日の抽選行きましたよ。福引き場で見るあのガラガラでした（笑） 野村の方がガラガラしました。
皆さん無反応だったので、どなたが当選されたかなどはその場では解りませんでしたね。
私なんて相方とニヤニヤしっ放しでしたが（笑）
「皆さん大人だなぁ」って思いましたよ。

[155: 匿名はん]

もう完売されちゃったんですか？
立地がいいマンションはやはり売れるんですね。
売れ残るところと２極化がすすんでいますね。

三井住友のやつも完売になるんでしょうね。
JR社宅跡地のほうが学区がいいのでねらい目かな。
川が近いのが難点ですが。

[156: 匿名くん]

差別的な書込みが多くて残念です。
居住者もしくは居住予定者だけの
コミュニティ板になればいいのに・・・・

[157: 匿名はん]

>>156
締め切り、そして完売しましたから、
おのずとそうなっていくと思いますよ。
今さら関係者以外が書き込んでも
おもしろくないでしょうから。

[158: 匿名はん]

全部売れましたか〜。
JRの事故とかあったのに、野村の営業力はほんとすごいなぁ。

[159: 匿名くん]

物件購入予定者ですが、
ほかにメーリングリストとかで
情報交換できるものってありますか？？

[160: 匿名はん]

先週、やっと契約も済ませてホッとしました。
ところで駐車場の場所って、いつくらいに決まるかご存知ですか？
安いところを狙っていたのですが、抽選の番号が中盤以降なので
あまり期待はできそうにないのですが。

[161: 匿名はん]

>>160

[162: 匿名くん]

玄関の門扉から玄関インターホンについて疑問です。
来客者は、門扉を開けてポーチへ入ってきてから
玄関横のインターホンを押すことになりますが、
門扉部にインターホンは設置は不可能（共有部のため）なのかな？

[163: 匿名はん]

わたしも契約がおわって、ほっとしました。
３月が待ち遠しいですね。^o^

[164: 匿名です]

抽選なしで入居できることになりました。西と東で迷いましたが西向きにしました。冬は暖かいと割り切って、夏も昼間は誰も家にいないことだしと思いまして。（予算の関係からも）今からできるだけ不要の荷物の処分を考えます。

[165: 匿名です]

皆さんよろしくお願いします。

[166: 匿名はん]

>>162
来客者のインターフォンは1Fの玄関にあるんじゃないですか？
じゃないと、オートロックだから入ってこれませんよね？
そんな気がします。

[167: 匿名♪]

>>162

[168: 匿名♪]

>>166
返答ありがとうございます。
質問していたのは、
1Ｆオートロックを通過後に、
玄関先（部屋前）へ来られた時の呼鈴方法でした。

[169: 匿名はん]

確かに門扉をあけて、入ってこないとインターホンに行けないですね。
でも、いきなり来るということは基本的にないですから
（１Fのオートロックを開けた後ですもんね）
割り切ったほうがいいかもしれませんね。

[170: 匿名はん]

管理規約でペット可なのはわかってますけど、それでも気になりますねー。
鳴き声うるさくないかとか、ベランダづたいに毛が飛んでこないかとか・・・
すごい自分勝手ですけど、できれば隣接するお部屋にペットがいないことを
祈っている今日このごろです。今は賃貸に住んでいてペットの問題ではないですが
マナーの悪い人が多いので妄想がふくらんじゃっています。やっぱり賃貸だと
自分たちの家だから共用部はキレイに使おうとか、隣近所の人たちに迷惑かけて
トラブルにならないようにしようとかって考えている人少ないんでしょうか？
早く今のところを出たいです。来年が待ち遠しいです。

[171: 匿名はん]

西向きの方、西はすごくいい風が入りますよ。
マナーについてはジェイグランに入居される方は、皆さんきちんとされた方だと信じてます。
インターホンの場所も気になるところですね。
皆さん建具は何色にされました？私はダークが良かったのだけど、傷とか心配で
違う色にしました。今になってそんなに気にすることなかったかなと後悔．．
入居が楽しみ。皆様よろしくお願い致します。

[172: 匿名です]

今も西と南に窓のあるところにすんでいますが、今日は西からの風が気持ちよいです。モデルルームの色の印象が強くてそのままのダークにしました。ただ洗面はホワイトにしました。今日から片付けをそろそろはじめます。暑いけどがんばりましょう。

[173: 匿名はん]

西がよかったのですが（南は予算時に無理…）抽選の関係で東にしてしまいました。
西のほうがよかったかなー。ちょっと後悔。。。
私も今の賃貸には辟易していますから、早く引っ越ししたいです。
みなさまよろしくお願いします。

[174: ゆずこ]

入居予定者です。
>>173さん
東は朝日が入って明るくて良いと思いますよ。
現在東向きに住んでいますが洗濯物がよく乾いて助かってます。

>>170さん
私もペットは飼わないつもりですが、子供が出来た時にご近所さんに
迷惑かけないかと(泣き声など)心配です。
が、一人一人が周りの方の事を考えて生活すれば大丈夫ではないかと
思います。
余程マナーの悪い方がいらっしゃれば管理組合で話し合いましょう。
ここを読んでいる限りでは、その心配もなさそうですよね。

ところで皆様は現在も甲子園口にお住まいですか？
市外からの参入ですので、色々教えていただければと思います。

最後になりましたが、皆様宜しくお願い致します。

[175: 匿名はん]

私は以前、西風のよく入る部屋に住んでましたが、
風が入ってくる分、埃がたくさん入ってきてましたので、掃除が大変でした。
階数にもよるのでしょうが、その点から見ると東向きも悪くないと思いますよ。
これだけ暑いと東向きのほうが涼しくていいなと思いますし。

[176: 匿名はん]

東向きは、朝日で部屋が照らされて、起きた瞬間から激あつですよ。

[177: 匿名♪]

建築予定地のごく近所に同等マンションがあります。
近隣の公園ベンチじから眺めさせていただき
こんな風になるといいなあ〜と考えております。

>>174
甲子園口は良いところです。
３年前に越してきましたが、正直はじめは大嫌いでした。
大阪にも神戸にも近く、自然も多くありとても魅力あるエリアでしたが
オバケ屋敷のような社宅がたくさんあり、のらネコやら不法投棄された車
やらがゴチャゴチャと・・・・

でも今は、どんどん良くなってきて問題はほぼ全面解消のように感じます。
学校エリアに問題が少なからずあるようですが、
自分がしっかりと教育論をもって子供と学校に接していれば乗り越えられるでしょう。
（自分が数十年前に通っていた時代の学校に比べればぜんぜん良いです。）

それよりも入居者同士がわがままの無い良い住環境にしていきたいですね！！

[178: 匿名はん]

インテリア説明会の案内がきましたね。
価格が高いとは思いますが、どういったものがあるのかワクワクします♪
予算もあるので、今のうちに本当に自分に何が必要なのか考えた上で
のぞもうと考えてます。

[179: 匿名♪]

>>178
インテリア説明会の案内、ぼくにも届きました。
案内コンテンツにドキドキしてしまいますネ。
色々買いすぎて貧乏にならないよう注意しないと・・・・

[180: ゆずこ]

>>176さん
早速の回答有り難うございました。
おっしゃる通り、住み良い環境にしていきましょう。

美味しそうなお店なんかも今からチェックしています。
近くに美味しいケーキ屋さんもあるようで、今から
楽しみなんですよ。

[181: 匿名にて]

残念ながら週末のインテリア相談会には出席できませんので、また皆様の状況報告を楽しみにしております。
私は、バルコニータイルが気になるんですが・・・。

[182: 匿名]

＞175さん
具体的に、どの高さが（高い所？低い所？）西風からほこりが入って
掃除が大変なのでしょうか？やはり風の強さから言って上の階ですか？
覚悟しておきます

[183: 匿名はん]

＞182さん
私は3階に住んでました。学生時代で、掃除もきちんとしてなかったのもあると思いますが、
気が付くと足の裏が黒くなったりしてました。
でも、交通量にもよるのかもしれません。。。
私の住んでたところは、ジェイグラン西側より交通量の多いところでしたので、
ここではそれほど気にしなくてもいいかもしれません。


＞181さん
相談会に行ってくる予定なので、また報告させてもらいますね。

[184: 匿名♪]

>>181さん

ぼくもバルコニータイルが気になってます。
でも高いんだろうな〜
マンション購入の頭金やらで貧乏生活になるため
当面はコーナンで対処かな・・・・

[185: 匿名]

この物件が売れたか気になっていたんですけど
もう売れてしまったのですか。

この掲示板で　高校の総合選抜の事、
学校区の事を書かれているので、興味深く拝見しました。

まさにその中で育ってきたもので・・・。
複雑な思い・・・

[186: 匿名です]

昨日インテリ＊＊ミナー行ってきました。
案の定、聞いてみればどれもこれも取り付けたいものばかりです。
値段が心配です。
でも断熱のガラスコーティングっていくら位かな。と思っています。
皆さん感想はどうですか。

[187: 匿名♪]

>>186
ぼくも行ってきました。
価格概算がなかったので
いまいちピンとこなかったのが感想です。
ベンチマークを設定するため、
照会された商品を他ルートで購入すると
いくらくらいか早速調査開始です。

[188: 匿名はん]

もう少し具体的な話があるのかと思ってましたが、
価格が決まってない上に、内容も商品の説明とカーテンや照明の選び方のセミナーが
メインでしたので、正直ガッカリしました。行かなくてもよかったなと思いました。
オプション会のようなものと勘違いしてた私が悪いのでしょうが。。。
バルコニータイルは２社の商品が紹介されており、いい感じでしたよ。
秋に（具体的には言われてませんでしたが）、商品をいろいろ集めてもう一度何か
されるようですので、それを楽しみに頭でシュミレーションしながら待ちたいと思います。

[189: 匿名にて]

先日、熊野神社で夏祭りが行われていましたね・・・。
どんな感じなのか気になって見に行きました。
派手すぎず、「いい感じ」のお祭りだったですよ。
あっ、そうそうモデルルームともお別れですね。寂しい気もしますがこれからは
完成していく様子を楽しんでいきましょう。

[190: 匿名♪]

野村さんは販売委託会社だとはわかっていましたが
先日のセミナーでは誰もおられなかったですね
なんだか不安・・・・

[191: 匿名はん]

今回の完売で、南側の三井住友は手ごたえ感じてるでしょうね。
社運をかけたビッグプロジェクトで望むのではないでしょうか？
値段もかなり強気で来るでしょうね。
かなり悩んでここに決めたので、その方が諦めがつくからいいけど。
建物を建てるときって、前の建物のイメージを壊さないって言うから、
どんな建物が建つのか正直脅威であります。