パークハウス芦屋打出小槌町について

[匿名はん]

ここのマンションについての情報をお願いします。

[13: 08です]

私も気に入って購入を考えていました。
残念ながら抽選でだめだったのですが・・・

部屋によってかなり集中しているところとそうでない部分があるようです
５F以外は考えていなかったのであきらめました（T-T)

[14: 10]

今日追加販売の連絡が営業マンさんからありましたよ。3戸ほど今週から販売するみたいです。

[15: 11]

すいません。↑は11の誤りです。

[16: 匿名はん]

今日現地を見てきました。びっくりするぐらい隣の家が近いですね。
反対運動のノボリが立っていましたけど詳細をご存知の方はいますか？？

[17: 匿名はん]

場所に惚れ込んで購入決定しました！
他にも購入者さんはいませんか？

[18: 匿名はん]

こんにちは。
最近、マンション偽造の件で、世間が騒がしいですが
ここのマンションの性能評価を認定した機関をご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？

[19: 匿名はん]

営業さんに聞かれたら？

[20: 匿名はん]

性能評価は日本ＥＲＩですね・・・

[21: 匿名さん]

ここって非常に割安な感じがします。なぜこんなに安いんですかね？
色々な見方はあるにせよ、芦屋で事業主・施工も大手・・・、それなりに条件は揃っていると思うのですが。
基本的な造りにチャチな部分があるのでしょうか？それとも阪神沿線ではこの程度の価格帯なんでしょうか？

[22: 匿名はん]

数年前まではもう少し高かったかも分かりませんが、最近の阪神沿線では
これ位が相場では？
それに踏切の音とかあるだろうからそのあたりかな
それか今、土地の取得にお金が掛かるとどうしても価格に
それが反映されるからその辺はどうなんでしょうか？
以前、何が建ってた場所ですか？

[23: 匿名はん]

元は、新日本石油の社宅だったみたいですよ。
そのため、売主に新日石も加わっている模様です。

[24: 匿名はん]

では、プレシェスト芦屋と一緒ですね。土地が社宅あとで売り主に加わってるから
値段が普通の物件より安いのは。
住吉駅の物件や今度臨港線沿いのテニスコート後は土地高く買ってるから
販売価格高いですよね。

[25: 匿名はん]

予算が多く見ても３２００万円です。
ここはどれくらいのがありますか。
子育ての環境重視です。
できれば角部屋が希望です。
どなたか買われた方はいらっしゃいますか？

[26: 匿名はん]

踏切が近いので子育てには不向きだと思います。

[27: 匿名はん]

3200じゃ、ちょっと足りないかも
値切れるなら話は別だけど。。

[28: 匿名はん]

皆さんは、内覧会には建築士の方を同行されますか?

[29: 匿名はん]

内覧会へ行って来ました。
28さんは建築士の方を同行されたのでしょうか？
いかがでしたか？　もしよろしければご感想をお聞かせください。
私の方は、床のきしむ音が気になった程度で、他は汚れや戸棚の微調整ぐらいでした。
むしろ安心したくらいです。

ところで、こちらで踏み切りの音のことをおっしゃっている方がいましたね。
約１時間ほど部屋の中で耳を澄ませてみましたが、踏み切りの音も電車が通過する音も全く聞こえなくて、びっくりするほど静かでしたよ・・・。^^v
窓を開けてもぜんぜんきこえなかった。

ちなみに私は県外からの引越になりますが、友人に話したら、打出小槌の評判がよくて喜んでます^^vvv

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[30: 匿名はん]

三菱地所のマンションでなければ買いたかったです。

[31: 匿名はん]

ここのマンション周辺は静かでいいところですよね。
立地はきにいったのですが間取りが気に入らず諦めたのですが・・・。

[32: 匿名はん]

>>16
パークハウス代沢プレイス
http://app.cocolog-nifty.com/t/comments?__mode=red&id=9283994

>建築確認取り消しらしいです。今日見たら工事が止まってました。