西宮・芦屋の山手地区でベストバイはどこ？

[匿名はん]

芦屋・西宮の高級地と言われている場所でもっとも良いのはどこでしょう？
夙川なら久出ヶ谷、菊谷、雲井、松ヶ丘、城山、苦楽園界隈
芦屋なら、山手、大原、翠ヶ丘、岩園等々です。
子供はまだ1歳です。夫婦共稼ぎで住む予定です。

[22: 匿名はん]

>>21価値も高いとは思いますが、物件の出が殆ど無いですよ。

[23: 匿名はん]

>>18
夙川駅北西部ですと，松が丘・木津山の一部までは徒歩１０分以内で，イカリとダイエーが使えますが
車があれば，ＪＲ芦屋近辺のショッピングも日常的になって，これが大変便利です。
夙川と苦楽園の駅近の静かさとＪＲ芦屋の役所・医院・ジムなども含めた利便性，この２つが
味わえます。欲を言えば，グリーンタウンか樋之池に成城石井か明治屋が出てきてくれると
なおいいのですけどね（Ｗ

[24: 匿名はん]

木津山、松ヶ丘あたりになるとやはり車中心になるでしょう。
ライフスタイルに合わせてでないと不便さを感じるのでは。
電車通勤にはやや不利かなあ。
静かさを選んだら駅遠い。これはしかたないですね。

[25: 匿名はん]

やっぱり駅近が価値が高いんですかね。
駅近はもうあんまり物件出なさそうですね。
この先住民のみぞ知る、マンション予定地ってありますか？

[26: 匿名はん]

苦楽園口のエンジェルガーデン。建物は残ってるがクローズ状態。
あそこに新しくマンション建たないかな？

[27: 匿名はん]

芦屋の翠ヶ丘にマンションを購入しました。フラットで徒歩１０分！支払いがもし無理になったら、値落ちしちゃうかなぁ〜。翠ヶ丘って　どうでしょうか？便乗ですみません。

[28: 匿名はん]

ミドリガオカは庶民的なイメージがあります。
翠が多くていいとこだとは思いますが。
苦楽園口駅前に　新築マンションできるとおもいますよ。
ちょうど苦楽園口アーバンライフの横になります。
実家は苦楽園なので苦楽園が好きな人にとっては、人気があるのでは。
ＪＲ芦屋駅近に住み始めましたが、やはり生まれ育った苦楽園は
好きな街ですねっ

[29: 匿名はん]

>>27
山手幹線の開通でどう雰囲気が変わるかがポイントでは？＞翠ヶ丘
同じ山幹沿い，御影郡家あたりと近い雰囲気になるような気がします。
昔の翠ヶ丘ののんびり感はなくなる一方で，こじゃれた店もできて，
相対的に資産価値は上がるのではないでしょうか。

[30: 匿名はん]

28さん　そうですよね。実際　翠ヶ丘に行ってみるとマンションが沢山あって私も庶民ってイメージがあります。実際　思いっきり庶民の私ですが（笑）　苦楽園口　好きです一度駅から５分くらいのところに住んだ事があります夙川公園がいいですよね♪　でもＪＲでアクセスのいい翠ヶ丘に決めました。

27さん　そうですね。山手幹線開通でどう変わるのか！？良くも悪くも？？？購入したマンションは山幹から１本入る道路沿いになるので　まだ静かかな？と思います。資産価値　上がって欲しい（笑）

[31: 匿名はん]

３０様　うちも翠ヶ丘にマンション購入しました。もしかして同じかも。うちも思いっきり庶民です。資産価値あがって欲しいです〜。

[32: 匿名はん]

あくまで新駅は未確定話だから、期待は大きく持ちすぎない方が良いですよ、
新駅が出来なくても普通、出来て運が良かった程度にね。

[33: 匿名はん]

>>28
苦楽園にできるのはいつ頃かご存知でしょうか？
以前、苦楽園の住友のマンションを検討していましたが、少々不便なため断念してから
これっという物件にめぐり合っていません。
もしご存知であれば教えてください。
でも駅から近いので、住友よりは高くなってしまうんでしょうね・・・

[34: 匿名はん]

今苦楽園に住んでいます。
28さん、駅前のマンションって、
前ドコモのところを左に曲がったところですか？
土地が更地になってて、どこだかの看板立ってますよね。
苦楽園いいですよね。
でも私は働いているので、夙川までの一駅がけっこうつらいです。
次に住むなら、苦楽園と夙川の間で、夙川寄りがいいです。

[35: 匿名はん]

デベはどこのマンションですか？
とても興味あるなあ。

[36: 近隣住民]

私もこの空き地は気になっていました。長谷工の看板がたっていましたから、おそらく
事業主は長谷工と思われます。

[37: 匿名はん]

３０です。３１様　同じマンションぽいですね！！宜しくお願いします。私は庶民なので翠ヶ丘くらいがご近所付き合いがまだ楽かも？です。あまりにも高級な場所だと浮いてしまうかも？（笑）
でも大原なんかに住みたい〜〜〜〜。予算的に無理（汗）中古物件が出てもすぐに売れちゃうそうです。

[38: 匿名はん]

新駅・・・出来ないような気がします。なんとなく。芦屋川〜夙川間　全然問題ないような気がするのですが。何か不便なのかなぁー。ほんとにできたらラッキーくらいに思う事にします。

[39: 匿名はん]

芦屋川も夙川も天井川で坂がネックなのですよ・・・

[40: 匿名はん]

朝日ヶ丘住民ですが、新駅が出来たらＪＲより阪急通勤に切り替えますね、現在はバスでＪＲまで下りてますが、朝は道が混んでて結構時間が掛かります。新駅候補地までは徒歩圏内なので、出来れば嬉しいです、私みたいに考えてる山手地区バス通勤者は結構居ると思いますよ。

[41: 匿名はん]

39さん、天井川ってなんですか？