ハイネスクラウズ明石松江海岸の耐震性や環境ってどうでしょう？

[ぽぽろ]

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[41: 匿名はん]

かなりきついご意見が多くて驚きました。場所がそんなに悪いんですかねぇー?車上荒らしや痴漢はここだけの問題ではないと思うのですが。毎日事件が起こるような場所なんですかねぇ？どうなんでしょ？

[42: 匿名さん]

[43: 匿名はん]

マンション自体は素敵だと思うけど、
海が近いってことは、洗濯物を外に干せないってことよ。
１階にシャワーがあるらしいけど、リゾートマンションじゃないんだから
海で遊んでそのまま家へ…って、マンション内砂だらけになるよ。
塩と砂は、錆びたり意外とダメージが大きいからね。
林崎の海は夏でも夜は真っ暗で不気味だよ。
いろいろ集まってくるしね。
私は須磨に住んでるけど、生まれた時からいるから平気だけど
夏場の禁止されてもやってくる花火とバーベキュー、
夜中の暴走や飲酒…なくなればいいと思うよ。

[44: 匿名はん]

まだ残ってますね。

[45: 匿名はん]

値下がりしてるので購入を前向きに検討中の者です。この物件に関してはいろんな意見があるようですが、既入居住みの方がおられましたら住み心地など実際住んでみての感想をお聞かせ下さい。お願いします。

[46: 匿名はん]

契約寸前まで行きましたが、最終段階でやめたものです。
立地や環境には各自さまざまな意見がありますので、ここでは控えますが、
海に近いという物件はあまりないので、その点だけでも価値はあると思います。
私がやめた理由は、建築関係の職業なため、図面等を確認して若干不満があったからです。
見えないところに、施工会社によってはやらない仕様（壁厚、シール方法等）が見られます。
特に構造上は問題ないのですが、施工不良が仮にあれば、問題としてみなされる内容です。
施工管理が徹底されているかどうかは、竣工後のため確認しようがありません。
しかし、明石以西での分譲物件は、どこも同レベルの仕様である事が後で分かりました。
つまり、この地域でマンションを買うとどこも同じようなクオリティということです。
さらに、値下げ攻勢で売り急ぐデベの姿勢にも疑問がありました。
大手では見られない値下げ幅のため、デベの企業体力への不安があります。
それらが気にならない方は、買いだと思います。
設備（見えるところ）はそこそこ良いものが入っていますので、コストパフォーマンスは良いです。

[47: 匿名はん]

>46さん
45です。ご丁寧な回答ありがとうございます。建築関係者という事もあり、やはりド素人の私とは見るところが違うんだなーと感心させられました。確かに、デベの企業体力という点では私も少し気になっています。46さんのアドバイスを頭に入れながら、じっくり検討させていただきます。ありがとうございました。

[48: 匿名はん]

> 施工会社によってはやらない仕様（壁厚、シール方法等）

非常に興味があるので、その内容を教えて頂けないでしょうか。

[49: 匿名はん]

僕も値下がりしてるので購入を前向きに検討中です。
現在神戸市内の築１年のマンションに住んでいて買い替えなので即決は出来兼ねているんですが
ここの４LDKはいったい今何戸残っているんでしょうか？MRに行くたびに空き部屋が変わっているので・・・。
キャンセルが出たとかローン審査が通らなくてとか聞きますが実際は結構苦戦しているんでしょうかね？
今のマンションより１千万ほど安く広さもかなり広いので魅力的ですが今のマンションの事が
あるので本当に迷い中です。

[50: 匿名はん]

あと５戸くらい？

[51: 匿名はん]

age

[52: 匿名はん]

今日チラシが玄関に届けられてました。
残２戸らしいです。
今月中に完売させたいような感じですね。