福岡県の悠悠ホームどうですか？part3

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていたので
こちらへ移動して話しましょう

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/211028/

以下コピペ
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悠悠ホームは「外断熱」「ＦＦＣ加工の木材」で、高断熱高気密自然派を
売りにしている様ですが、ビニールクロスを使っていました。

ビニールクロスを使うと、せっかく木材にＦＦＣ加工をしているのに
意味がないんじゃないかなぁ～？と思うのですが、どうでしょうか？

「新築でも空気が綺麗」と社長さんが本に書いていますが
実際新築に入ると結構きつい匂い（木の匂いだけではない、ツンとした匂い）がしました。
木の匂いでも、そう感じることが普通ですか？

私は悠悠ホームも視野に入れているので、批判したい訳ではありませんが、
ちょっと腑に落ちない所でした。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.yuyuhome.co.jp/

[873: ももか]

何パーセントというのは、最初の提示から契約までの割引率ですか？
契約後も打ち合わせの過程でいろいろと変更が生じるので、ちょっと数字は出しにくいですね。

営業によっても違うのかな？という気もします。
同じ商品を売るにも、
　Ａ営業は１５０万と提示し、１００万まで割引く
　Ｂ営業は１２０万と提示し、１１０万まで割引く
営業の手法として、おそらく相手（世帯年収）や、値引き交渉の積極性なんかを見ながら
変えているんじゃないかなと思いますがどうなんでしょう？
自分ならそうしますけどね（笑）

いずれにせよ、下げ止まりは決まっていると思いますが、
１００万の商品を１１０万で売るか、１００万で売るか、
営業の腕次第ですよね

[874: 匿名さん]

だいぶ削除されてますね。
こんなことで大丈夫なんでしょうか？
法律の専門職さん(笑)

[876: 匿名さん]

値引きのことと、学会のことはふれられたくないようです。

[877: 匿名さん]

>859
>664でコメントしましたが、他社と比較してもかなり原価率が低いです。

私の場合だと
最初は悠悠の土地紹介→値引き無し
七隈線が嫌で空港線の土地を自分で探す→値引き有り
一転値引きしてきたのは大手HM検討の旨を伝えていたのも理由かなと感じています。
希望の間取りや仕様を詰めていない段階で8%提示。
やけに契約を急かすので不思議に思っていましたが、契約後の変更にカラクリがあるとのコメントがありました。
そういう騙し討ちみたいな事は止めた方がよいですね。

[878: 匿名さん]

値引きの有無は関係なく、欠陥住宅を引き渡してしまうのが悠悠ホームだと、本当の事を書いたから
余程頭にきたんでしょうね・・・。

[879: 匿名さん]

877さん

大手ＨＭには意地でも負けたくないらしいですよ。
私の担当者は言ってました。
そこを引き合いに出すとかなり値引けると思います。
私は金額だけ聞こうと思い見積もりだしてもらいましたが、
８％ぐらい引いてたと思います。
結局他社にしましたけどね。
ってか、もともとが高かったんですけどね。
確かにあの仕様であの金額じゃ、検討にもなりません。

[880: 匿名さん]

＞879さんは、最後は何処に決められたのですか？