星ヶ丘の魅力

[土地勘無しさん]

最近、星ヶ丘をバカにしたスレッド・書き込みが乱立しております。
そこで、星ヶ丘住民の皆様。
知らない方々に星ヶ丘の魅力をアピールしましょう。

[561: 匿名さん]

白壁の見るからに築30年以上改修もしていないような家に住んでる人は、
家が白壁にあるというだけで自分の事をセレブだと思うだろうか？
その実態を知ってる人は、その白壁住人の事をセレブだと思うんだろうか？

星ヶ丘でセレブ気取りもアホだけど、それにいちいちムキになるのも大人気ない。

[562: 匿名さん]

と仰る貴方もね ^_^

[563: 匿名さん]

数年前セカンドハウスにマンションを買うことになりまして
覚王山から星ヶ丘で新築を探そうと嫁に提案したところ
星ヶ丘は無いわ〜、と。
結果、覚王山での購入に相成りました。
嫁は星ヶ丘の女子校に6年間通学していたので、
てっきり星ヶ丘に愛着があるんではと不思議に思い尋ねたところ
星ヶ丘と覚王山じゃ全然違うよ、との事。
関東出身の私にはよく分かりませんが。
名古屋の方の感覚はこうなんでしょうかね？

[564: 匿名]

563さん
そのとおりです。

[565: 匿名さん]

覚王山と星ヶ丘は違うよ。ただ、覚王山、本山、そして星ヶ丘は、名古屋でも人気な場所。
これ明白。

[566: 匿名さん]

覚王山は住宅街として人気、星ヶ丘は商業地として人気
ここを混同してはいけない

[567: 匿名さん]

>>563
覚王山は資産価値は高いけど賃貸価値は低いのがポイント
売るにはいいけど、貸すと借り手が少ないから元手を取るのに時間がかかる
いわゆるマンションPBRとマンションPERの問題ね
八事とかもマンションPBRは高いんだけど、マンションPERは低いんで、
転勤族や賃貸に貸し出すことや将来の引越し考えてる人には向いてない
「貸して運用のPER、売って運用のPBR」

理想的なマンションはこのPBRとPERのバランスが取れてる物件のことで、
奥さんは資産価値のみに特化した考えの持ち主ってこと
その辺の事情は知らない素人さん

[568: 匿名さん]

平たく言えば、借りたいところと買いたいところは違うってこと
両方兼ね備えてる街は名古屋市でも稀だ
前者の意味では白壁とか南山は底辺の評価だからね

[569: 匿名さん]

>566
それもわかりやすい例えだ
借りたいところは商業地、買いたいところは住宅地
まあこれも極論だけど需要と供給のバランスだよ
高級住宅街は買うところであって借りるところではない
資産価値を気にするところであって賃貸価値を気にするところではない
この辺整理してから物件選びすると迷わなくて済むよ

[570: 匿名さん]

皆さん色々な意見参考になりました。
不動産に関しての資産運用には全く興味が有りませんので、
>567さんのご丁寧なありがたい説明も、素人の嫁にはどうやら意味をなさない様です。
必要が無くなれば幾らであろうと売却するだけですね。

[571: 名古屋大好き]

>>567
そこまで詳しく解説するなら、具体的なマンション名をあげるか、
ヒントを出された方が宜しいのでは？

これだけでは、知ったかぶりですよ。

[572: 匿名]

>571それは自己判断でしょ。

[573: ビギナーさん]

総合的にみて星ヶ丘はいいところです。

[574: 匿名さん]

また出た(笑)
いつ名前を変えて大変だね。

[575: 匿名さん]

私も住みやすくいい場所だと思います。

[576: 匿名さん]

住みやすい場所というのは
坂道が少なく平坦な道のりで、スーパーやドラッグストアやクリニックなど日常に便利なお店が揃ってること。
定説です。
決してブランドショップや百貨店や自動車学校や動物園が揃っている場所ではありません。

[577: 匿名さん]

最近稀に見るクソスレだな。

[578: 匿名さん]

既に色々な投票でもある通り、ナゴヤの中では住み易い人気な場所です。

[579: 匿名さん]

星ヶ丘より断然藤が丘だよね。

いっそのこと、街ごと入れ替わった方が良いんじゃないの？

[580: 匿名さん]

遊びに行って「いいなぁ」と思った程度の星ヶ丘。
商業娯楽地としてはミーハーに人気だわな確かに。