地震に強い耐震耐性／住宅と土地選びの基準

[ビギナーさん]

住宅選びの基準と土地選びの基準ってあるのですか？

初心者なので分かりませんが、
できるかぎり耐震耐性には気をつかっていきたいと考えています。

自分が考えているのは、デザイナーズっぽいですが、
100点ではなくとも60～70点でも良いので、
徐々に工夫して家を自分たちで作っていけるような
アレンジができる家が良いと考えています。

自分で作るのが好きなので…。

[No.101 by 名無し 2013-06-10 11:03:30]

今の建物は、戦後に建てられたものがほとんどですよね（道路含め。）
普段以上に、しっかりとしたメンテナンス、建て替え等必要な時期

[No.102 by 匿名さん 2013-06-11 10:31:38]

古い学校など、見ているだけでこわいなと思うことがあります。

[No.103 by 匿名さん 2013-06-13 15:29:26]

田舎の、「文化会館」とか古い結婚式場のようなところは
大きな地震に耐えられるのか・・・。
人が集まるところは特に恐いので早急な対策が必要ですよね！？

[No.104 by 名無し 2013-06-14 17:07:06]

近年リノベーションなんかも注目されていますが、耐震性という観点ではどうなんでしょうか？

[No.105 by 匿名さん 2013-06-15 16:43:10]

>>104
いわゆるリノベーションは、リフォームと違って、
耐震基準に関しての既存不適格物件を
現行の建築基準に適合させることが
主な目的のひとつになっているはずなので、
耐震性は問題ないはずです。
（そうでないならリフォームと変わらない）

[No.106 by 名無し 2013-06-17 11:01:55]

＞１０５なるほど！！！

最近雑誌などでも特集記事で見かけることが多いので気になっていました！

[No.107 by 匿名さん 2013-06-17 12:19:57]

>>104　>>105
どの程度までの耐震性能が可能なのかがあいまいなようですね。
法規は最低基準ですから。

[No.108 by 匿名さん 2013-06-18 10:25:34]

新築なら、最低限、市役所等で活断層地図とハザードマップを確認することですね。
活断層は調査継続中でこれからも増えていくと思われます。
津波が話題になっていますが、河川の氾濫の方が可能性が高いです。ハザードマップに浸水予想地域が出ています。浸水地域なら２階リビング・３階寝室にするとか工夫が必要です。

[No.109 by 匿名さん 2013-06-18 16:18:46]

勉強になります。ありがとうございます。

[No.110 by 匿名さん 2013-06-19 16:13:36]

＞１０８　
なるほど。家を建てるのを諦めるのではなく、
きちんとそういった情報を確認して考えると良いのですね。
有益な情報ありがとうございます。

[No.111 by 匿名さん 2013-06-20 11:04:42]

祖父母の家が心配です・・（耐震面で・・・）
建て替えも考えていますが、
祖父が頑固で聞いてくれません。

[No.112 by 匿名さん 2013-06-21 10:52:14]

＞１１１　それは困りますね・・・。

[No.113 by 匿名さん 2013-06-24 14:37:34]

家は、思い出が沢山詰まっているでしょうから。難しい問題ですね・・

[No.114 by 匿名さん 2013-06-25 11:54:31]

その前に家の中が物であふれています。家の前に、問題が山積みです

[No.115 by 匿名さん 2013-06-26 10:07:50]

田舎なので、「家を建てると何か悪いことが起こる」と年配者の中では考えている者があり、
正直言って厄介です・・・。

[No.116 by 匿名さん 2013-06-27 12:05:27]

世代間で価値観の隔たりが大きいと一緒に暮らすにはつらいものがありますね・・・

[No.117 by 匿名さん 2013-06-27 14:13:00]

>>111
耐震の診断と補強をしたらいかがですか？
多くの自治体では補助金を出しています。ホームページを確認して問い合わせてください。

正直、家の耐震性強化を拒んで、地震の際に家を倒壊させたするのは勝手ですけど、
近隣住民や自治体が迷惑します。
そのとき、命懸けで救助したり、道をふさがれて困る人のことを考えられない
愚かで身勝手な老人が増えているようです。

だからわざわざ補助金（＝税金）を与えてでも耐震性の向上を促しているのです。
本来であれば、自分の生命財産を守るため、自費で改修すべき話なのです。

震災で家が住めなくなれば避難所や仮設住宅に住むことになりますが、
それらも税金や寄付金でまかなうことになります。

[No.118 by 匿名さん 2013-06-28 15:51:28]

こちらで自治体がこんな情報を出している、と聞いてHP見てみましたら、
ハザードマップに、住宅の耐震面での助成等、きちんと載っていました。
自分の身は自分で守らなければと改めて思いました。
勉強になりました。ありがとう御座います。

[No.119 by 匿名さん 2013-07-04 13:25:50]

＞１１３　私の祖父は、自分の建てた家だからと、名残おしいようです。たしかに、苦労してきた世代が苦労して建てたものだから、こちらも強く否定できなくて複雑です。

[No.120 by 匿名さん 2013-07-04 15:35:50]

今建て直すと、固定資産税、都市計画税の減免も受けられる。
それだけ国や市町村が建て替えや耐震補強に助成金を出して押し進めている。
返してみれば、デカ目の地震が来る確率が高いとも受け取れる。

[No.121 by 匿名さん 2013-07-05 10:58:09]

減免や助成金のこともありますし、消費税のこともありますし、今年考えることが山積み。

[No.122 by 匿名さん 2013-07-08 17:30:08]

はじめまして、お邪魔します。ログハウスに憧れてます。全く知識もない初心者なので、まだいろいろと調べている段階ですが、
建っているのを見るとやっぱり、いいなぁ～！と思います！！！