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泉北ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。泉北ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2013-04-08 21:20:35
泉北ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
1639:
名無しさん
[2022-10-26 21:16:11]
|
1640:
匿名さん
[2022-10-30 12:21:58]
|
1641:
通りがかりさん
[2022-10-30 21:28:01]
>>1636 通りがかりさん
興味があって先日モデルハウスに行ったけど、打ち合わせ抜きで1年って提示されたよ。 11月契約→2023年1月打ち合わせ完了。2024年1月着工、4月完成って言われた。 さすがに時間掛かり過ぎるから、選択肢からは除外したわ。 |
1642:
管理担当
[2022-11-11 14:52:40]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
1643:
通りがかりさん
[2022-11-18 15:29:28]
5年程前に建てましたが、特に不都合出ていないですね。
営業である程度間取りを固めましたが、邪魔な柱やトイレの位置はこれ以上動かせないと言われました。 その後の設計士さんでブラッシュアップされて、柱やトイレ位置問題は綺麗に満足いく形で解決しました。 他の方も言われるように、営業、設計、IC、現場監督の各フェーズでいい人に当たるかどうかです。 当方は運良くいいチームとなっていました。 ただ、建築1年後、営業や現場監督は離職されたと聞きましたので、移り変わりの早い業種なんだと思いました。 何をオプションとして付けたか朧げですが、 天井の高さはやって良かったです。費用も高くありませんでした。 「こうしとけば良かったな」という点は最初から乾燥機の乾太くんを実装する間取りで設計すれば良かったと思うぐらいです。便利ですよ。 家を建てるなんてこちらは人生で初ですが、先方は多くの経験を持ちます。 ナレッジをより多く向こうから引き出して、良い家にめぐりあうと良いですね。 |
1644:
通りがかりさん
[2022-11-21 19:26:17]
泉北ホームさんって壁薄いんでしょうか?
声がとても聞こえやすいのですが… 気密性高いからとかで説明できないような |
1645:
名無しさん
[2022-11-22 10:18:50]
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1646:
BAR
[2022-11-22 11:10:07]
どこのハウスメーカーでも言えるでしょうけど、営業・設計・インテリアコーディネーターとの相性が大きいでしょうね。
設計士との打ち合わせに進む前に、営業マンとの相談でかなり理にかなった図面やパースまで作ってもらえたので、大満足の家になりました。 営業マンとの打ち合わせで、どれだけ要望を伝えられるのかで大きく変わると思います。 30坪に建ぺい率60%で建てて、内装品のメーカ-にこだわりが薄いなら、スマイルでも満足度は高いです。 そこから増坪したり、オプションの幅を増やすなら、上位プランにする感じで。 |
1647:
戸建て検討中さん
[2022-11-22 11:24:09]
ツーバイフォーなので泉北ホームの断熱材の厚さはプラスサーモでなければ80㎜が一般的だと思います。決して厚くはないですが。
外の声が聞こえるということであれば弱点は窓の気もします。今の標準はトリプルサッシですが、以前の標準であれば違いましたし。他には換気扇やレンジフードの可能性なんかもあるのかな。。 ただどれだけ断熱や気密性に優れていても、そういった家は全て外の音が全然聞こえないかというとそうでもないと思います。住環境にもよるし。 |
1648:
BAR
[2022-11-22 11:27:17]
どこのハウスメーカーでも言えるでしょうけど、営業・設計・インテリアコーディネーターとの相性が大きいでしょうね。
設計士との打ち合わせに進む前に、営業マンとの相談でかなり理にかなった図面やパースまで作ってもらえたので、大満足の家になりました。 営業マンとの打ち合わせで、どれだけ要望を伝えられるのかで大きく変わると思います。 30坪に建ぺい率60%で建てて、内装品のメーカ-にこだわりが薄いなら、スマイルでも満足度は高いです。 そこから増坪したり、オプションの幅を増やすなら、上位プランにする感じで。 |
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1649:
通りがかりさん
[2022-11-24 19:21:00]
|
1650:
通りがかりさん
[2022-11-25 08:47:13]
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1651:
通りがかりさん
[2022-12-02 13:56:34]
2階の足音も全く聞こえないのでしょうか?
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1652:
通りがかりさん
[2022-12-04 14:41:33]
木造で、二階の足音が全く聞こえない戸建てなんて、どのハウスメーカーでもあり得ないです。歩く音は聞こえなくても走ったり飛んだりした音は少なからず必ず聞こえます。最近の鉄骨マンションですら聞こえるんですから。
|
1653:
名無しさん
[2022-12-05 16:00:40]
スマイルパッケージにして
屋根や壁の断熱材の厚さをオプションで追加ことは可能でしょうか? |
1654:
検討板ユーザーさん
[2022-12-07 21:24:06]
|
1655:
マンション検討中さん
[2022-12-09 23:38:33]
1653さん:屋根は可能だと思いますが、壁は難しいと思います(壁で厚みが決まってしまうため)
|
1656:
評判気になるさん
[2022-12-09 23:51:35]
泉北ホームの実際に建っているお宅は見学可能なのでしょうか? モデルルームでも構いません。断熱性能や空間の居心地など体感してみたいと考えています。
|
1657:
口コミ知りたいさん
[2022-12-10 23:28:57]
泉北ホームで建てた方で、気密測定+施工と太陽光発電はどうされましたか?
気密測定+施工は地味に高く、太陽光発電は今の売電価格で考えると金額的メリットはほぼないと思っています。 |
1658:
戸建て検討中さん
[2022-12-12 10:33:50]
完成見学会などは行っていないと思います。本社や東大阪のモデルハウスもリアルサイズですし、あとはまちかどモデルハウスも京都と大阪にあったはずです。
|
1659:
評判気になるさん
[2022-12-12 22:29:59]
ありがとうございます。鳳に一件、まちかどモデルハウスみつけました。訪問すれば予約なしでも見学できるのでしょうか?https://suumo.jp/ikkodate/osaka/sc_sakaishinishi/nc_70305247/
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1660:
匿名さん
[2022-12-13 10:31:54]
最近見学行かれた方、施工待ちはどれくらいの期間と言われましたか?支店や建てる場所によって違うのでしょうか?
|
1661:
戸建て検討中さん
[2022-12-13 11:50:49]
基本的にはホームページか営業担当さんに一報を入れてから訪問するほうが良いと思います。
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1662:
戸建て検討中さん
[2022-12-13 11:55:59]
私の場合は予算面でプラスサーモでなく、一部断熱材変更と気密施工・測定にしました。一番はプラスサーモにできることが良いですが、せっかく気密施工もされるのであれば断熱材の厚みの変更なども検討されても良いと思います。たしかに気密施工・測定は高いですよね。。
太陽光は採用しました。大体7年ほどで黒字に転換できることと、将来の電気代上昇等も考えての採用です。ただ太陽光はメンテナンスなどのデメリットもあるので、費用面だけで考えない方が良いかもしれません。 |
1663:
戸建て検討中さん
[2022-12-13 11:58:23]
最近の情報はわかりませんが基本的には1年以上は覚悟した方が良いと思います。私が契約したときはスマイルやプレミアムで着工待ちの期間が違った覚えがあります。設計打ち合わせスタートまで長いのですが、プラスに考えるとショールームなどは結構いけました。
問い合わせされるのが一番かと思います。 |
1664:
匿名さん
[2022-12-17 10:39:48]
着工までは長いとしても設計打ち合わせもすぐに始まるというわけではないのですね。
時間の余裕がある家づくりでないと色々と厳しいのかな。 ただここ数年で目まぐるしく情勢が変わり何もかも値上がりという経験をしているので 契約のタイミングが難しいのも確かだと思います。 ショールーム見学とかは面白そうなので取りかかりとしては設備の方から検討してくのも良さそうです。 |
1665:
匿名さん
[2022-12-17 16:24:18]
ここは営業間取り打ち合わせでほぼ決まり、設計打ち合わせでブラッシュアップだと聞きましたが、設計打ち合わせでは施工時期が変わらない範囲でどの程度変更できますか?
部屋のサイズは変えられると聞きました。 トイレの位置と収納の位置を交換したり、階段の場所はそのままで登り口を反対にしたりはできますか? |
1666:
匿名さん
[2022-12-18 00:43:44]
>1665さん
変更できましたよ。間取りを1から全部作り変えるのは無理です。 |
1667:
匿名さん
[2022-12-18 02:13:26]
|
1668:
戸建て検討中さん
[2022-12-19 13:11:01]
基本的に契約後は営業さんと間取り等の打ち合わせをして、ある程度営業間取りを固める形です。私の場合は着工の4か月前くらいから設計打ち合わせでした。設計打ち合わせでも間取り変更は勿論可能ですが、大きな変更がある際は再度営業さんとの打ち合わせも入るので、着工が遅れる場合があるようです。
例えばお子様の進学などで春には絶対に引っ越したいとか時間的余裕がない場合は難しいと思います。 それと営業担当者とある程度間取りを固めるので、担当者によって提案力に差があると思います。ある程度ご自身でも間取りを考えたりとかも必要かなと思います。 |
1669:
名無しさん
[2022-12-25 22:39:20]
泉北ホームの建具や、内装、外壁などの標準の仕様書はいつの段階でもらえましたか?パンフレットを見てどの会社から選べるかと言うのはわかっています。
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1670:
戸建て検討中さん
[2022-12-27 15:10:23]
A3サイズの簡単なサッシみたいなのは私ももらいましたが、ショールームに行くと実はそれが標準から外れていたなんてこともありました。
一番正確なのは設計さんやICに聞く。打ち合わせがまだでしたら各ショールームを訪問するのが一番良いと思います。標準外だけど以外に安くで採用できたり、標準内と思っていたことが違ったりもしましたし。 |
1671:
匿名さん
[2023-01-01 20:55:15]
某ハウスメーカーで働いていますが、泉北ホームさんの家は正直1番コスパ良いんじゃないかなと思います。品質は有名ハウスメーカーとほとんど同じです。ネームバリューが欲しいなら高い金出して有名メーカーで買えば良いと思いますよ。あくまで私の意見ですので参考程度に考えてくださいね!
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1672:
匿名さん
[2023-01-05 21:22:28]
長演説、1mmも聴いてなかったけど、経営者変わるの?
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1673:
名無しさん
[2023-01-06 09:44:15]
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1674:
管理担当
[2023-01-06 11:32:22]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1675:
通りがかりさん
[2023-01-07 00:31:34]
1669さん
標準仕様書は契約後にもらいました。 設計打ち合わせが始まるまでに、ショールーム見学に行ってくださいと言われました。 ショールーム予約の際にハウスメーカーを記載しておくと、どのメーカーも泉北ホームの標準のものを案内してくれましたよ。 オプションの見積は全て泉北ホームに届きます。パンフレット掲載の金額よりも概ね安くなっていました。 設備や建具は、設計打合せで決めるものとIC打合せで決めるものにわかれていました。 例えば、クローゼットの中の仕様は設計打合せ。クローゼットの扉はIC打合せ。という感じです。 |
1677:
評判気になるさん
[2023-01-08 21:20:18]
1641で引き渡し時期のコメントがありましたよ。
>興味があって先日モデルハウスに行ったけど、打ち合わせ抜きで1年って提示されたよ。 |
1678:
バール
[2023-01-18 10:06:56]
一昨年年末に契約、ちょうど1年で引き渡しでした。
中古建売→準大手の注文住宅→泉北で、3軒目です。 営業さんと内も外もある程度打合せてから設計、インテリアの打合せに進み、最初の予測から遅延もなく完成しました。結果、大満足しています。 私の希望がスマイルの範囲で十分網羅されていたので、廉価なスマイルで建てました。 外側(外壁がサイディング、ツーバイフォーなので開口小さめ)にこだわりがなければ、いい選択だったと思います。 |
1679:
匿名さん
[2023-01-22 22:10:34]
気密・断熱がよい耐震というのはわかるのですが、長い間に大きめの地震で家が揺れたら隙間ができてしまう(気密は保てない)といったことはないのでしょうか?
|
1680:
戸建て検討中さん
[2023-02-01 19:54:33]
最近プレミアムパッケージで見積もり取られた方はいませんか?
詳細を教えていただければありがたいです。 |
1681:
口コミ知りたいさん
[2023-02-01 22:46:48]
建設工事費33坪2100万円でしたよ。
それからオプションで200万円つけましたが、 |
1682:
検討者さん
[2023-02-06 12:07:32]
担当者の知識が不足しており、頼りないので他の方に変えていただこうかと思うのですが、実際に担当者を変更された方はいらっしゃいますか?
|
1683:
戸建て検討中さん
[2023-02-06 16:27:21]
契約はどの時点でするのでしょうか?
これからプランをこれから作ってもらいますが、 間取りは契約後にカスタマーに何度も相談できます!と言われましたが 営業さんは契約前に間取りの修正はしていただけないのでしょうか? 予算を越えたくないので、間取りやオプションの金額があらかじめ分かった上で契約したいです |
1684:
戸建て検討中さん
[2023-02-06 19:35:47]
ある程度納得のいく間取りが出来てから契約して、設計打ち合わせで間取りを確定するのが基本の流れだと思いますが、スマイルだと営業のみで間取りを完結させるみたいですね。
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1685:
通りがかりさん
[2023-02-06 19:36:59]
カスタマーとは何でしょうか?
|
1686:
検討者さん
[2023-02-07 11:30:48]
営業ガチャが多いので担当者を変えても一緒では?
後で大きな費用が追加されないように |
1687:
通りがかりさん
[2023-02-07 11:37:07]
営業の人に納得するまで間取りを修正していただいてから金額を決めて契約をしたので予算内になんとか収まりました。早く契約させようとしてるのでは?
|
1688:
口コミ知りたいさん
[2023-02-07 11:47:42]
はじめにちゃんと間取りや設備を確定させておかないと後で追加分がでてしまう。
そうならないように契約前にちゃんと詰めておくことが大事 |
1689:
戸建て検討中さん
[2023-02-07 13:01:23]
スマイルで検討してます
設備のオプション金額は聞いたら教えてもらえますか? 初回、見積りに入れてもらえるようあらかじめお願いしていましたが何も入っておらず オプションなしの総費用のみしか教えて頂けませんでした |
1690:
戸建て検討中さん
[2023-02-07 13:04:44]
第三種換気だと思うのですが、吸気口付近は寒いですか?
|
1691:
戸建て検討中さん
[2023-02-08 09:24:40]
プレミアムはダクトレス第一種、スマイルは第三種だったはず。第三種だと賃貸アパートなんかについているのと同じだし、設置場所など条件によりますが寒くなりやすいです。
|
1692:
戸建て検討中さん
[2023-02-08 09:28:18]
契約前でも修正可能です。ただ営業担当も顧客をたくさん抱えているのでどこまで親身になって対応するかはその人次第です。
プレミアムもスマイルも営業と間取りをある程度確定させてから設計打ち合わせに入ります。設計打ち合わせで間取りを大きく変更はできないし、契約前にやりたいOPや間取り、坪数をある程度見積りに詰め込むことが大事だと思います。 ただ契約後設計打ち合わせが始まるまでかなり期間が空くので、その間にいろいろ気が変わって営業間取りを変更することは可能です。 |
1693:
戸建て検討中さん
[2023-02-08 09:30:52]
オプション費用は聞けば教えてもらえます。逆に聞かないと教えてもらえないことが多いので、泉北OBの施主さんのブログやSNSで色々研究してやりたいことをまとめておくことが必要だと思います。
プレミアムではできてスマイルではできないことも結構あるので、その辺も注意して打ち合わせに臨まれることをおすすめします。 |
1694:
通りがかりさん
[2023-02-09 09:30:21]
契約してから追加費用どれくらいかかりましたか?
オプション金額ではなく付帯費用や諸経費の部分です この部分は工事が始まらないとわからないところもあるとは思うので仕方ないのですが、 概算で低く見積もってあとで追加で上乗せされたら困るので、どうなんだろうと思っています |
1695:
通りがかりさん
[2023-02-09 21:02:46]
私は諸経費に関しては追加はほとんど無かったです。地盤改良も運良くなかったので。地盤改良については契約後の着工間近になるので読めない部分です。
外構もしっかりした金額を概算してもらったので問題なかったです。 |
1696:
戸建て検討中さん
[2023-02-11 15:52:20]
ここはいま、何年待ちですか?
|
1697:
戸建て検討中さん
[2023-02-12 23:12:40]
2年程前に一度検討していて、また新築を検討しようと思っているのですが、泉北ホームもウッドショック以降何度も値上げがあったと聞きました。
2年前の見積もりはプレミアム仕様、延床44坪、付帯工事含む建設工事費用が税込み約2500万程でした。 とてもコスパがよいと思っていたのですが今はどうなのでしょうか? 詳しく教えていただけないでしょうか。 |
1698:
評判気になるさん
[2023-02-13 00:55:44]
|
1700:
評判気になるさん
[2023-02-16 09:33:34]
戸建て3軒目です。最初は中古、次はヘーベル、1年前に泉北ホーム(スマイル)です。スマイルだと外観は超シンプルな総二階になりますが、間取りはツーバイフォーの規格住宅なのにかなり希望を聞いてくれたと思います。温かいし、設備にもまるで不満が無いです。
|
1702:
管理担当
[2023-02-18 20:26:57]
[No.1699と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
1703:
名無しさん
[2023-03-08 01:33:57]
泉北ホームで建てた者です。
標準でついている可動式の棚の板を新たに購入したいのですが、どのメーカーのどの商品なのかが分かりません。 どなたかメーカーと商品名などご存知の方いらっしゃいませんでしょうか。 |
1705:
戸建て検討中さん
[2023-03-14 19:10:41]
今週末に初めて話しを聞きに行くのですが同じ人だと嫌だと思っていますがどの店の人でしょうか?
|
1706:
戸建て検討中さん
[2023-03-16 20:29:57]
今スマイルで打ち合わせしています
営業さんの間取りがしっくり来ず。。。 お願いしたことも反映されてない感じです。 みなさん契約前に何回くらい修正してもらいましたか? 契約後に設計士さんとの打ち合わせで間取りを大きく変えることはできないのでしょうか? |
1707:
戸建て検討中
[2023-03-17 22:56:26]
設計士さんとの打ち合わせに入ると間取りの大幅な変更はできないので納得がいくまで営業さんと打ち合わせするしかないです。営業さんとの間取りが決まると耐震とかのチェックが入って大丈夫だったら設計士さんとの打ち合わせに入る感じです。
僕は去年の9月末契約で12月頃間取りの決定、今年の4月上旬にやっと設計士さんとの打ち合わせに入りますよ。 やから間取りが早く決まらないと完成が延びます。 |
1708:
検討者さん
[2023-03-18 20:14:00]
設計士さんとは、間取りの相談はできないということでしょうか?
|
1709:
戸建て検討中さん
[2023-03-18 20:23:32]
値引き交渉どれくらいできましたか?
3月の決算のキャンペーンの内容聞けてないですがら今月中がお得といいながら4月もなにかしらキャンペーンをしてて、結局そんなに変わらないみたいなことってありますか? |
1710:
口コミ知りたいさん
[2023-03-18 21:39:44]
そんなことあります
|
1711:
戸建て検討中さん
[2023-03-19 00:38:41]
いま打ち合わせしています。毎回間取りを考えていただくのですが、持ち帰って検討したくても印刷した紙を渡してもらえず。みなさん同じなのでしょうか。
|
1712:
e戸建てファンさん
[2023-03-19 11:35:32]
<<1708
設計士さんと大幅な間取りの変更(部屋数を増やす等)ができないだけで広さとかは変更できると思います。 設計士とはここに棚を付けたいとか細々した事を決めると思います。 |
1713:
戸建て検討中さん
[2023-03-19 11:41:40]
僕は営業さんの会社LINEを教えてもらってPDFのデータでもらったり、紙で下さいって言ったらいつも快く対応してもらえてます。
|
1714:
戸建て検討中さん
[2023-03-20 08:56:37]
契約時期によるかもしれませんが、私の営業はデータとともに必ず紙ベースでくれました。メールや電話で変更依頼した際もわざわざ紙でくれましたし。
それと設計打ち合わせで建物の間取りをまるっきり変更をする等大幅な変更をすると、着工が遅れる可能性が高くなります。設計やIC打ち合わせまでは時間が空くのに、いざ始まると結構なペースで打ち合わせが始まっていきます。そんなこともあるので間取りに関しては営業図面である程度固めておいて、設計打ち合わせでは細かな変更をしていくほうがスムーズな気がします。 |
1715:
戸建て検討中さん
[2023-03-20 09:45:35]
教えていただきありがとうございます。契約書の前段階で営業さんと間取りを詰めてるのですが、なぜか毎回「まだ承認を取ってないので」とかでお渡しできませんと言われ… 「??」となっておりました。こんなものなのかとこちらで尋ねましたが、やはりおかしいのですね。LINEもしているので直接担当に聞いてみます。
|
1716:
戸建て検討中さん
[2023-03-20 09:51:26]
解体ありだった方、提携業者にされましたか?
やはり提携業者の方が高いでしょうか? |
1717:
戸建て検討中さん
[2023-03-20 12:36:44]
契約前だったら他所と競合させられて他所に持っていかれるから、営業さんも警戒してるかもしれません。
契約金を払って泉北さんでお願いしますってなったら、データーをもらえると思います。 |
1718:
戸建て検討中さん
[2023-03-20 14:59:08]
>>1717
なるほど、そう言うことかもしれませんね。ありがとうございます。いま契約に向けて話を詰めているので様子見てみます! |
1719:
戸建て検討中さん
[2023-03-20 16:04:45]
今のシステムが変わったのかもしれませんが、昨年時点では契約前でもデータで間取りをもらえました。家で見返さないとおかしなところに気づかなかったり、ここもっとこうしたいとかすぐにわからないですからね。
間取りをもらえないか聞くのが一番だと思います。 |
1720:
検討者さん
[2023-03-20 16:37:18]
泉北ホームの紹介特典の内容わかる方いますか?
今契約前の打ち合わせ中なのですが、 紹介カード?をもらったわけではなく、たてた方から直接営業さんを紹介してもらい、営業さんから連絡が来た感じです。 同じような形で契約された方いますか? |
1721:
戸建て検討中さん
[2023-03-20 20:40:03]
>>1719
ありがとうございます。聞くと「渡せない」とは言わないんですが「まだ上にチェックしてもらってないものなのでお渡しはチェック後になります。」と言われ、そのチェック済のものが送られてこないうちに次の打ち合わせ日が来ると言った悪循環な感じです。すぐ持ち帰り検討したいことを伝えると、携帯で間取り図の写真を撮るくらいならOKとのこと。うーん忙しいから業務が間に合ってないのか…?とも考えてますが真意は謎です… |
1722:
名無しさん
[2023-03-22 01:27:02]
>>1721さん
私も毎回間取り打ち合わせの日には間取り図がもらえず、画像を撮影して帰っていました。 次回打ち合わせの時に紙で頂けたり、打ち合わせ前までにデータで頂けることもありました。 ただ、何ももらえず日が経つ時も多々あったので自分から少し待ってこなかったら「間取り図ください!」と言ってもらっていました。 打ち合わせの日に「承認もらえたらすぐ間取り図送ってください」と伝えてみてはいかがでしょうか? ちなみに私は昨年9月末に契約しました。 |
1723:
戸建て検討中さん
[2023-03-22 12:39:02]
>>1722 さん
ありがとうございます!次回よりできるだけ早くデータを欲しい旨、伝えてみようと思います。 ちなみに皆様お値引き等はしていただいているのでしょうか。個々に違うと思うのであまり話すべき内容ではないかもしれませんが、値引き可能か聞いたところ一律の決算サービス以外は○万円のほんの微々たる値引きしか回答がなく、こんなものなのかなぁとまだ契約のお返事ができずに居ます。 |
1724:
管理担当
[2023-03-22 12:51:50]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
1725:
評判気になるさん
[2023-03-22 15:44:14]
値引きは基本口外しないでと営業さんに言われたのですが、あるかないかでいうと少しはありました。ただそこまで大きい値引きはないと思います。
あとは時期により色々なキャンペーンもあるので、後々結構助かりました。 |
1726:
検討者さん
[2023-03-22 20:33:53]
>>1721 戸建て検討中さん
今月末に泉北さんで契約をする予定です。 私が担当してくださってる方は間取り図を変更した際、出来上がったらわざわざ家まで持ってきてくれたりしています。 今の担当者で不満がある場合は一度違う担当者に変えてもらうのも一つの手かと思います。 |
1727:
戸建て検討中さん
[2023-03-23 00:38:36]
|
1728:
戸建て検討中さん
[2023-03-23 00:42:00]
>>1726さん
まさに同じ段階です、教えてくださりありがとうございます。迅速な対応をいただけているようで羨ましいです。こちらは一度担当を変えていただいたのですが対応は変わらずでした。営業所によっても差があるのかもしれないですね、、 |
1731:
匿名さん
[2023-03-23 20:20:26]
みんな値引き金額細かく記入してるけど、バレたらそれ無効になるよ。
値引き額や時期から顧客名バレるよ |
1733:
管理担当
[2023-03-24 08:43:36]
[NO.1729~本レスまで、個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
1734:
戸建て検討中さん
[2023-03-24 09:46:05]
泉北ホームの施主さん、値引きとかってこういうところに書くと良くないと思うんですが。。契約書にも記載がなかったっけ?身バレする可能性もあるし、自分も同じくらいとか思っちゃう人も続出したら、一条みたいに値引き自体なくなっちゃうよ。
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1735:
匿名さん
[2023-03-25 07:21:42]
そもそも値引きっていくらでも調整して出せる物という理解をしてた方がいいかと。
うちは最初「うちで決めてくれるなら170万の値引き頑張りました!!」って提示してきたけどそれは元々の標準的な値段に170万上乗せして、そこから引いて「これだけ頑張りました」って言っていただけで170万引いた額が本来値引きなしで出してくるぐらいの値段でした。 なので、スマイルだろうがプレミアムだろうが、大体の坪単価から計算出来る建築費用を考えて、そこから本当の意味でどれだけ値引いてくれているか見た方がいいよ。 |
1736:
戸建て検討中さん
[2023-03-25 15:20:20]
今月末契約予定ですが、こどもエコすまい支援事業 の補助金に間に合うか不安で、いつ着工できるか聞いたら8月には着工できますと言われました。
初期の打ち合わせ(2,3ヶ月前)の時には、今は10ヶ月待ちくらいですかね。と言われたのでどちらが正確なのか… |
1737:
名無しさん
[2023-03-25 21:42:11]
こないだ紹介で泉北ホームに訪問して着工の質問したけど契約して早くて1年後の着工と聞いたので辞めて他の建築会社にしました。補助金は間に合わないと思います。過去の投稿でも着工についてあります
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1738:
e戸建てファンさん
[2023-03-26 07:29:08]
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営業さんに聞けば教えてくれますよ。私の場合リクシルのショールーム訪問の1週間後くらいに営業打ち合わせがあり、その際に教えてもらえました。