ウェルスクエア伊丹はどうですか？

[匿名さん]

伊丹市平松に予定されている『ウェルスクエア伊丹』のマンション
(伊丹かねてつ跡地）はどうなんでしょう。MRは10月頃なのですが。
チラシ・HP見た方で購入を検討されている方々の意見をお聞かせ下さい。


住民さん板：http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=809&disp=1

[546: 紫電改]

うひゃー、無視ですかあ！
ここは、住民の方のみだったんですねえ。
排他的ですねえ。なんか、スラム化も時間の問題か？

[547: 匿名はん]

具体的な名前が出てなくても、部屋番号を特定したら、名前を書いてるのと同じ事でしょうね。
誰の事だか一目瞭然わかりますから。

[548: 匿名はん]

ルールをきっちり守ろうと思われている方々がたくさんおられて
嬉しく思います。管理人さんから該当宅に案内を入れてあるということですので
該当家庭の方々が良心的に受け止め改善されるのを期待します。
それでも改善されないようなら何らかのペナルティーが必要でしょうか？
これが、良い方法かどうかは分かりませんが、初代管理組合長になってもらうとか・・・
いかに、ルールを守るのが大変か、守らせるのが大変かが身をもって感じる事ができるのでは。
あくまでも私個人の意見ですので・・・
それと、やはり住民板にそろそろみなさん移動しませんか？
どなたかが書かれていたように多少厳しい意見等がありますが、みなさんが一生懸命
マンションを良くしようと意見し合っているのに荒らしの餌食になるのはどうかと思います。

[549: 548]

早速、住民板への登録を致しました。
結構簡単ですよ。

[550: 匿名はん]

紫電改さんへ
スラム化も時間の問題かも・・・！？と思われたならもうお答えする必要ないでしょうか。
大規模マンションですから、いろんな方が住まわれていると思います。
気になさるようだとちょっとこのマンションでは無理かな？？
私は南側1階に住んでおりますが、日当たり良いですよ。昼間リビングにいるとポカポカして温かいです。
お庭は南側半分が一日中日陰になっています。高いフェンスの陰になっているので仕方がないですね。
夏は多少陰が少なくなると期待しています。２ヶ月ほど住んでおりますが、あまりエントランス方向へは
行かないです。東西南北どこからでも出入りできますので、エントランスの方へ行くとしたら
管理人さんに用事があるとき、ポストを見に行く、ゴミだしくらいです。

[551: 匿名はん]

みなさん住民板へ引っ越しして下さい
538 543は危険な思想の持ち主と思われますので
このような書き込みを続けるつもりでしたら
ご遠慮下さい　お願いします。

[552: 匿名はん]

エントランス脇に自転車置くの不可との話ですが、
近所のママ友が遊びにきたとき、自転車はどこにとめてもらったらいいのでしょうか？
車なら来客用はありますが、自転車はありません。
この掲示板をみてたら、怖くて友達を呼ぶことができません。

[553: 匿名はん]

552さん私も同じことを思ってました。家は2台借りているうちの１台が昼間は空くので（主人が自転車通勤）
自転車で来る友達が１人の時はそこに止めてもらいます。２人遊びにきた時はどうしたらいいのか悩んでます。

[554: 匿名はん]

522さん553さんに同感です。来客用の自転車置き場を設けてほしいです。

[555: 匿名はん]

511さん、住民板へ引っ越ししてくださいとのことですが、どうやってアクセスするのですか？
PCが得意ではないので、教えてもらえませんか？すみません！

[556: 匿名はん]

510さんへ

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=809&disp=1
No.809 ウェルスクエア伊丹の住民のための掲示板(1)

[557: 匿名はん]

↑
555さんへ　の間違いでした。
すいません

[558: 匿名はん]

ユーザー認証手続きについて
携帯電話から、[http://mikle.jp]にアクセスし、自分の好きなログインIDとパスワードを登録して下さい。
パソコンからの投稿や削除投票時にログインIDとパスワードが要求された時には、ここで登録したものを入力することで投稿や削除投票をすることができるようになります。※携帯電話からそのままご利用いただくことも可能です。

[559: 匿名はん]

自転車の件、来客用に新たに設けるというのは案としていいかも知れません。
ただスペース的にどうなのでしょう？
以前、どなたかお庭を潰しては…みたいなこと書いていらっしゃいましたが
それだけは避けてほしいな、悲しいな、と正直思いました。
それから、うちの場合は以前に大勢の友人をお招きした際、
来客用として借りられる台数に限りがあるので事情を説明し工夫して来てもらいました。
自転車と車では全然話しが違うかも知れませんが、
そういった先方への説得、工夫も必要ではないかと思います。
個人的には既存のルールを守りたいほうです。（堅苦しい意見のようでしたらごめんなさい）

[560: 匿名はん]

柔軟な対応に関しては、総会でルールを決めるとして、
それまでは、やはり最低限のルールは守ってほしいものです。
管理規約というのは、いうなればこのマンションで住むための
一種の法律ともいえるものなのですから。

[561: 匿名はん]

法律っていっても管理規約は罰則のない努力義務ですからね
最終的にはモラルの問題ですね。

[562: 匿名はん]

スラム化を容認する人が多数を占めるかどうか、それによって、管理規定の
運用の幅が決まってくるでしょう
私は、スラム化大反対なので、きっちりと運用してもらいたいです。
モラルの問題とかといって、電車内での携帯電話とか、歩きタバコのレベルでは
ないわけですから。

[563: 匿名はん]

543さんがルールを守っていないお宅には何かお手紙が入っているようなことを書かれていましたが
本当でしょうか？538さんがおっしゃっていたお宅はエレベーターに近いところなので、大人用の
自転車などたくさん置かれているのが目立ちますね。お手紙で警告されていても、まだ置いているなんて
かなり悪質です。しかも、置いているものを見るとお子さんは一人？と思われるのですが、それだと
大人用の自転車は、自転車置き場に置けるはず！？1階のお宅ならせめてお庭に置くなどされたら良いと
思うのですが、それもできないほどめんどくさがりな方なんでしょうね。この掲示板で、部屋番号まで
書かれているのでは、総会などでもきっと指摘されるはず。この掲示板をもしご本人やお友達が見られていたら
やんわりと気をつけるように教えてあげられないものでしょうか・・・。お友達がまだいらっしゃらないの
かな。ルールを守ってくださいね。

[564: 匿名はん]

残り一戸売れたみたいですね
もしかして紫電改？

[565: 匿名はん]

モラルに訴えてとか、きれいごとを言われている方がいらっしゃいますが、
現実を見て、それでは限界があることを認識いただけたでしょうか。
注意をすると逆に自分の立場を正当化すべく逆に大声で怒鳴り散らす人種も
これだけの戸数があるとおそらくいることでしょう。
努力義務だからといって放置するわけには行きません。
正直者が馬鹿を見るマンションにしてしまっては、皆さん不愉快ではないですか？

[566: 匿名さん]

[567: 匿名はん]

私も５６６さんと同感です。
みなさん決まりを守っていこうとしていると思うし、
自転車を退けるように言われても直ぐには、対応できない方も
おられると思います。その独裁的な考え嫌いです。
このマンションは庶民的なマンションです。
ある程度は、仕方ない面もあるので？もし、完璧でないと駄目で
みなさんとの話し合いができないならやはり共同住宅は、無理と
思います。
他の方は、正直者が馬鹿を見るマンションなんて思っていないと思います。

[568: 匿名さん]

[569: 匿名はん]

それにしても、大人気ない方ですね。
住民版で書けないのは、削除されるからですか？

[570: 匿名さん]

[571: 匿名はん]

568へ
もうやめなさい見苦しいから
そういう書き込みがこのマンションの価値を
下げているのですよ！そしてあなたのような人が
住人であるということも…

[572: 匿名はん]

568系のレスは、同一人物と思います。
みなさん、その方へのレスは、無視してください。

[573: 匿名はん]

ネットで喧嘩するなんて無意味ですよね。
顔をつき合わせてお話しするのと同じように相手への配慮が必要です。
ネットの利点は自分の考えを要約して率直に言えるということ。
厳しい意見もありますが、私はこの掲示板を楽しみに見ています。

自転車問題も様々な意見がありますが、みなさん真剣に考えておられますし、
管理問題について知識のある方もいらっしゃるので心強く思っています。
このマンションは立地もよく、静かでとても気に入ってます。
みんなでよりよくしていきたいですよね。

とりあえず、これから春になって、
エントランスガーデンで日向ぼっこするのが楽しみです。
今は冬で、なんとなく景色も荒涼としてますもんね…

[574: 匿名はん]

賛成！

[575: 匿名はん]

全くの部外者ですが、ここのスレ、目立っているので一言。
565,568の方が一般的に集合住宅としては正しいと客観的に見て思いますが。
他の人達が批判するのは、ルール破り容認で筋違いな意見だと思いますよ。
ちょっとおかしいです。それにしても、新築早々大変ですね。
わざわざ住民版にスレ立ててくれてるのに、どうしてこんな所で揉めてるのでしょうか？
まあ、別によそのマンション、どうでもいいんですけどね。

[576: 匿名はん]

正しい事を言っても、言い方があります。

[577: 匿名はん]

部外からご進言ありがとうございます。
目立ってるのですね…それは知りませんでした。
家族喧嘩を見られてるようなものかしら？ちょっと恥ずかしい？？
ここでの発言は控えることにします。。

[578: 管理人]

【やり取りされている最中に失礼します。皆さん、間違ったことをおっしゃっているわけでは無いと思います。
　本音ベースで意見されているので非常に良いことだと思います。但し、576さんのご指摘のとおりですね。
　良いマンションにしていきたいという共通の想いがおありだからこそ、掲示板を見られているわけです。
　しかし、ご自身と異なる意見の方もいらっしゃいますが、それは共同生活の上で当然のことのようです。
　そういった意見を皆さんが共有されるだけで掲示板の意味はあるかと思います。
　それ以上は、管理組合など顔を合わせて意見しあって、住民の総意を取り仕切る方のいらっしゃる場所で
　決めて行かれるのがよろしいかと思います。
　異なる意見があっても、それは皆さんを否定しているわけではありません。良いコミュニケーションを
　図って頂きたいなと願っております。
　また、入居が始まっているということですので、
　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=809&disp=1
　こちらの住民さん板への移行を皆さんお願いいたします。　　管理人】

[579: 匿名はん]

管理人さんどうもです。
５７５さんのように、客観的な意見を言っていただけるのは
非常にありがたいので、ここは、ここなりの存在価値があると思います。

[580: よっしー]

管理徹底を主張されている方、確かにモラルに訴えても限界があるとのご意見賛成です。
その証拠にご自身の書き込みは、マナーのかけらも感じられませんから。
説得力がないのもそのせいかも。
主張は立派で、経験にも基づいているのに、特定の室番号名指しなど、残念ながら、掲示板へのモラルとマナー
は全くないようです。やはり、徹底的な管理がいることを身をもって証明されている点、頭が下がります。
管理者まで出てくる状況をつくるとはさすがです。
スラム化を予想されていましたが、この掲示板がおかげで最初にスラム化したようですね。
これは、一種の予行演習?
今後も、建設的なご意見、よろしくお願いします。合掌。

[581: 匿名はん]

モラルやマナーを守れていない輩に対して、配慮の必要なし。

[582: 匿名はん]

14日の昼間のレス削除されてないですか？

[583: 匿名はん]

削除されていますね。
一家に自転車は2台までという条件を認めて購入したにもかかわらず、
へりくつをこねて、廊下に自転車を置くことを正当化しようとした書き込みでした。
なんでも、それぐらいを見逃せないのは共同生活に向いていないから、
戸建てに住め、といった内容でしたね。
で、見るに見かねて、５７５さんのような第三者の方が思わず書き込まれた、という次第です。

[584: 匿名さん]

[585: 匿名はん]

また、思考回路のおかしい人の登場ですか？
管理会社に確認したら、今後は、自転車そのものに張り紙をする予定だそうです。
そして、その後は、該当家庭を戸別訪問し、指導するといっていました。
恥をかかないために、それまでに、さっさと処分するのが吉ですよ。

[586: 匿名はん]

575:全くの部外者=攻撃的な方同じと思います。
匿名はんでしか、レスできい小さい方です。

[587: 匿名さん]

[588: 匿名はん]

575は騒音おばさん？

[589: よっしー]

ここは閉鎖?

[590: 匿名はん]

よっしーさんも早く住民板に来れば？

[591: 匿名はん]

インターネットで相談があります。
Fiber Bitを使用しているのですが、5,6回に1回くらい
接続が極端に遅くなります(約1分くらい)。接続が遅くなる
というか、接続を開始するまでに時間がかかります。
以前使用していたCATVではこのような現象はありませんでした。
Fiber Bitに相談したのですが、解決しませんでした。
どなたか、対策方法を教えて頂けないでしょうか、
よろしくおねがいします。
なお、OSはWindows Meです。

[592: 匿名はん]

591さん。　住民さん板：http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=809&disp=1
で相談してみては、どうでしょうか？みなさん住民版へ移動されていると思いますので。

[593: 匿名はん]

はｐ＠

[594: 匿名はん]

ペットショップ　「ももたろう」の軽自動車、角の歩道にずっと停めています。左折の時、自転車とぶつかりかけました。この場合、事故したら停めているクルマに文句言えるのでしょうか？

[595: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので
当スレッドは閉鎖させていただきました。
今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15090/

住民板は、住民の方以外の書き込みは禁止となりますことを、どうぞご了承ください。
住民板の利用ルールについて：
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。