ウェルスクエア伊丹はどうですか？

[匿名さん]

伊丹市平松に予定されている『ウェルスクエア伊丹』のマンション
(伊丹かねてつ跡地）はどうなんでしょう。MRは10月頃なのですが。
チラシ・HP見た方で購入を検討されている方々の意見をお聞かせ下さい。


住民さん板：http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=809&disp=1

[222: まさやん]

お祭りの情報ありがとうございます。食洗器の件は私も悩みました。結構今の新築のマンションには標準でついているところが多いですよね。とりあえずオプションでつけないで当分の間はお皿の数も少ないのでせっせと手洗いします。笑
疲れたら卓上型を買います。今安くていいのがあるみたい。ただ場所はとるだろうなあ。

[223: 匿名はん]

うちは主人の仕事の都合上、日経でないとダメなので、サービスはあきらめてます。
今は１年毎の更新で、更新すると、粉末洗濯洗剤を１ケース送ってきてくれるので、ま、いいかな、と。
それより、チラシがほとんどと言っていいほど入らないので、
関西スーパーと、オオジはネットでチラシチェックしてます。
実家にいたころは、朝日でしたけど、スポーツ新聞を毎日無料で入れてもらってましたよ。

食洗器は、私も場所をとられるのがイヤでオプションでつけました。

[224: 匿名はん]

１２月実行金利１０年までの固定ですが、１１月と同じでした（三井住友）
長期固定と変動はまだのようですが、多分１１月と同じとの事です☆

[225: 匿名はん]

すごく盛り上がっていますね、うれしい。
皆さん宜しくお願いしますね。
西側完売よかったですね。私は南側ですが人気ないのでしょうかね？
まだ１１戸も残ってるなんて。早く完売してほしい。
結局、値段下げるんでしょう。

[226: 204]

内覧会を機に盛り上がってきましたね！いい感じです。
友好・有益な情報交換していきましょうね！

ちょいコメントを

・新聞屋は入るときにみて噂通りみるからにうざい！って感じだったのですが、
　結局帰りに捕まってしまいました。。しかも契約。。。でもわるい条件では
　なかったかも、２年契約で土日スポーツ新聞、初月無料、洗剤、あとギフトカードを
　結構もらいました。朝日です。土日だけでなく毎日スポーツ新聞！までがんばっても
　よかったかな？

・表札はこちらもなやんでいます。ホームズというホームセンターで結構色々あって
　２割引きってのをみました。ご存じなら教えてほしいのですが、ここのドアに
　は横長■のプレートらしきものがついていますよね？あれのうえに貼るんですかね？
　はずせる？？できれば正方形や縦長など違う形をつけたいなと思っているのですが。

・食器洗い機はつけました。料理すると結構スペースがあればあるほどいいですよね。
　と考えてＢＥＳＴかなと。このタイプの洗浄力ってどうですかね？？

・カーテンは方法だけ聞いて自分で採寸しました。まずいかな？？聞いた話だとたぶんいけるかな
　と思いました。ちなみにカーテンはみなさまどこでお買いでしょうか？家具・照明では大塚家具が
　いい感じだったのですが、カーテンは結構高かったのとイージーオーダーではいいものがなくて。。
　近くでいいところあれば紹介してください！ちなみに照明はカタログから頼むなら大塚家具が
　やすいですよ！一番日にちがかかるらしいので採寸に問題なければ事前に購入予定です。
　色・柄・オーダかセミオーダかなど一番難しい買い物です。。

・早く完売してほしいですね！私も南側なので残っているのが残念です。最初悩んだのですが、
　西側は景色の良さがポイントなんですかね。

ではまた気づいたことあれば書込みしますね。

[227: 3212]

わたしも南側です。
けど階が上の方の西よりなのでベランダにでれば多少の景色は満喫できました。
新幹線が走ってるのも見えたりして子供も大喜び！
早く完売してほしいです。

新聞は２２３さんのように更新時に粘ってみます。
２０４さん、すごいですね！
ギフトカードまでＧＥＴしたなんて。
うらやましいです。

カーテンはネットで見たりしてる段階でまだよく分からないんですけど
ミドリ電化に入ってるカーテンやさんが見たかぎりでは結構、いいのが
あって採寸に来てもらってから作成とのことで私としては候補に入れて
たんですけど友達いわく、コーナンでも同じ生地をおいててミドリ電化
よりメーターあたり１万円も安かったそうです。
友達の間では箕面の繊維団地にあるＳＳＯＫに見に行く人が多いです。
あと船場の問屋街もいいって聞きます。

ネームプレートはドアについてるプレートよりも大きいもので注文する
つもりでしたが・・・ダメかも？なんて考えはぜんぜんなかったのです
がダメかなぁ。

食洗機は私もつけましたが卓上型の方が洗浄力はいいって聞きます。
けどビルトインをつけてる友達は充分に有効活用してるしいいかな。

[228: 204]

3212さんカーテン情報ありがとうございます！
そっか、SSOKという手もありますね。あと問屋街とか。ちょっといってみます。
ミドリは見に行きましたが結構品揃えとかものはいいのもありましたね
（でも値段はそこそこ）。あとホームズとか。
同じ物があるなら最低価格保証で大塚家具に交渉もありかなと。

それと取り急ぎ確認なのですが、リビング側のクーラーのコンセントって２００V対応か
どうかご存じでしょうか？クーラーの見積もりまでもらっててできれば今日とか手続き
しちゃおうかと思っているのですが（YAMADAのポイント１．６倍を期待して）、確認
ができていません。たぶん１００Vだと１００V用クーラーを買うか、２００Vに変換を
するなにか？をいれないとだめなんですかね？？

ご存じなかたよろしくお願いします！

[229: 読捨]

新聞は1階のメールボックスまで取りに行かないといけないのでしょうか？

[230: 匿名はん]

みなさん食洗器の情報ありがとうございます。
とっても参考になりました。入居後に工事していただこうかなと考えてます。
２０４さん　クーラーですが、２００Ｖにしなくてはいけない時は、【サービス】って事で
交渉したらどうですか？？？私はそうしました。
新聞の件は前に聞いたところによると理事会で決まると言ってた気がします。
（始めは1階メールBOXと思いますヨ。）

[231: 匿名はん]

西側完売ですか！！
あの景色はなかなかないからでしょうか。
私も西側にすればよかったかな。と少し考えてしまいます。

ネームプレートは、内覧会の時にしっかり見てこなかった
のですが、とりはずせるものなのでしょうか？
丸いプレートをつけたかったのですが。

たくさん考えることがあり大変ですが、今がとても楽しいですね。
入居後もよろしくお願い致します。

[232: ＹＵＮＩ３]

みなさんこんばんは。私も早く住める日を楽しみにしております。
ネームプレートの件ですが、私の親が銘板屋をやっている関係でアクリルで作ってもらいます。
アクリルなら色・大きさ・サイズ・文字数が好きに選べますし、取り外しも簡単だそうです。
子供等が増えたりした時も簡単に作り直せるので便利とも言っておりました。

[233: デシベル]

みなさん、騒音は気になりませんでしたか？
産業道路の車、飛行機、新幹線等々。

[234: マイホーム]

私は西棟の南側ですが、車の騒音・飛行機等の
騒音は気になりませんでしたよ。
ちょうど、内覧会時新幹線が通りましたが
全然気になりませんでした。
周りがとても静かで、眺望も良く
気に入っています。

[235: 匿名はん]

私も騒音気になりませんでした。
近くに大きな道路も通っているので、心配でしたがバルコニー
にいる時もうるさい！！とは思いませんでした。

マイホームさん
新幹線が通っているのが見えるお部屋なのですね。
遠くまで見渡せるお部屋で、うらやましいです。
私は高層階ではないので景色はあきらめています。

[236: 匿名はん]

マイホームさん
ご返事、ありがとうございます。
私は内覧会の時、部屋のチェックで精一杯で
音のことを確認するのを忘れていました。
帰ってから気になりだしたので、質問させて頂きました。
静かということで、安心しました。

[237: マイホーム]

いえいえ、どう致しまして。
ついでと言ってはなんですが、
私は今、伊丹市外の賃貸にすんでいますが
みなさん、伊丹市の方々が多いのでしょうか？
みなさんの意見を聞いていますと
カーテンはミドリが一番安いのでしょうか？

[238: //]

西側が完売って本当ですか？
公式ホームページでは、西側の中ではＣ,Ｄ,Ｇが
残っているようになっているけど。
単に更新していないだけですか？
兎に角、早く完売して欲しいです。

[239: オプション]

私も伊丹市外の賃貸です。
カーテンですが、カーテンDo!って安いのでしょうか？

[240: マイホーム]

カーテンDo!　？？？
何ですか？店の名前ですか？

[241: オプション]

カーテンDo!っていう店の名前です。

[242: 匿名はん]

伊丹市民ですぅ。私は伊丹のミドリ電化でカーテン予約しました。
再内覧会にきてもらおうかなと考えています。
ミドリの方親切でしたよ。騒音ですが、現在飛行機の空路直下に住んで
ます。現状最悪なので静かと思います。それより新幹線の電磁波ってのは
大丈夫なんでしょうかねぇ？

[243: K]

はじめまして。
ウェルスクエア伊丹近くの賃貸に住んでいる者です。
カーテンDo!は新聞の折り込み広告で見ましたがお安いようですね。
私は産業道路沿いのニトリで買いました。
手頃な値段のシンプルなものをと思っておりましたので満足しています。まだ手元には届いていませんが。

[244: 匿名はん]

カーテンＤｏ！は、規定内のものなら、オーダーカーテンにしては安いと思います。
ニトリは、丈を無料でカットしてくれるんでしたっけ？

[245: まさやん]

私は今、大阪府に住んでいます。私の部屋は南側でまんなかぐらいの階です。景色は前のマンションの玄関。出入りする方と目があっちゃいますね。笑　カーテンは防炎加工のものでと言われたけどあまり柄ものがなくシンプルなもばかりですよね。やっぱり専門店のほうが種類あるのかなあ・・・
一回カーテンDO!を探して見に行ってみます。この前、家族四人分の名前の書いた表札をホームズに頼みました。専用のテープを貼るだけみたいなので軽いアクリルタイプにしました。

[246: 匿名はん]

カーテンDO!では、タチカワ製のブラインド
４５％オフで結構やすいよ！
店員はこちらから
声を掛けなければ対応してくれませんけどね
でも、結構感じは良かったですよ

[247: K]

カーテンの件、ニトリは丈つめ無料だったと思います。うる覚えでごめんなさい。
１１／２８まで１０％offセールでしたので、焦って購入しましたが
採寸に来てもらうべきでしたかね。少し心配になってきました。
防炎加工のものがよかったのでしょうか。遮光と洗濯機ＯＫばかり気にしていました。
表札はオプションで購入しました。

[248: まさやん]

防炎カーテンは管理規約に載っています。結局マンション何階建て（10階か11階か？）以上の建物の場合は防炎カーテンの使用が消防法で決められているんですよね。営業にも質問したら「チェックははいりませんが消防法できめられてるんで！」と言われました。でも、あまり種類がないんですよね・・・・
やっぱり好みのカーテンつけたいですよね。まあ、営業も絶対にとは言わなかったけど・・・悩みます。

[249: 匿名はん]

階数ではなく３１メートル以上の高層建物は
カーテンのみならずじゅうたんブラインドの
防炎物品が消防法で義務づけられています。
ただし、個人住居内に立入検査がはいることは
まずないので事実上防炎物品でなくても大丈夫
ということになりますね。
あとは、モラルの問題でしょうね

[250: 匿名はん]

低層フロアは防炎でなくてもいいのですね。
今のを使用しようと思ってます。
伊丹市外の方も多いのですか？
私も伊丹市外からの移転組みです。てっきりほとんど伊丹内の方だと思ってました。
あと３週間ですね。楽しみですね。

[251: 匿名はん]

249です
階層に関係なく、全てが防炎規制されますのでご参考に。
あまり気にしなくてもよいのではないでしょうか？

[252: 匿名はん]

最近、もりあがってますよね。毎日見させていただいています。
ちょっと質問ですが、この掲示板は完売後もあるのでしょうか？？？
入居後も情報交換したいですねぇ。情報頂いたので伊丹のカーテンDO！行って
みました。かなり安い方なんでしょうか。ミドリの半額くらいにおもいました。
生地はやはり値段相当でしたけどカーテンDO！で十分かも。
その横の雑貨屋さん。かわいいのに１００円ショップなんですね。ビックリ
みなさんも１度行ってみてはどうですか。

[253: 匿名はん]

カーテンDOのHPに
クーポン券がありました
成約記念品が貰えるそうです
なにがもらえるか知っている方
レス待ってます。

[254: 匿名はん]

＞２５２さん
完売後は、「住民版」というところに移るみたいですが、
情報交換はできますよ。
登録制になるみたいですけど。

[255: abc]

ほんと、盛り上がっていますね。
しかも、他のマンションの掲示板と違って何かほのぼのとしていますよね。
これだったら、みなさんと入居後に良いコミュニティが築けるのではないでしょうか。

[256: 匿名はん]

私も255さんと同感です！
引越しが楽しみです。
みなさんよろしくおねがしまーす。

[257: 匿名はん]

興奮のあまり「い」が抜けてましたね。
失礼しました。

[258: K]

防炎カーテンについて、詳しく教えていただきありがとうございます。
管理規約ですか・・・そういえば頂いた時にちらっと見ただけで全然読んでないです。
ひとつ屋根の下、いえ、ふたつ屋根の下に暮らす皆様にご迷惑をおかけしないよう、しっかり読まなくては。
でもそれ以前に防炎は常識！？
入居後、駐輪場の再抽選があると聞きましたが、はずれたら３台目の自転車どうしたら良いのでしょうかね。

[259: 匿名はん]

みなさんは、ベイコムのギガバイトと一緒にＩＰ電話にされますか？ＮＴＴさんと
ギガバイトを契約するより安そうですけど・・・
電話番号が０５０−から始まるのがちょっとね・・・
（eoホームファーバーなら普通の電話番号継続できるのに・・・）

[260: 匿名はん]

防炎については、↑にもあるように管理規約でカーテンやカーペットは
防炎のものにする、とありますが、決して強制ではないのですよ。
実際、オプション販売会でも、カーテンを見ましたが、防炎でないのも多く置いてありましたし、
特に防炎のものを勧められたりもしませんでしたしね。

[261: まさやん]

私のところは子供用自転車2台と大人用自転車1台あるんで抽選ではずれたら下の娘の自転車をベランダに置くしかないですよね。
最近、家にかかってくる電話が050が多いのでIP電話は検討中です。カーテンDO!のクーポン券は私も気になっていました。笑
来週の日曜日、伊丹に行く用事があるので帰りにカーテン見ていくつもりです。その横の100均の雑貨屋さんもね♪

[262: リンリン]

うちも３台あるので、はずれたらバルコニーに置くしかないかな。
再抽選無しでうまくおさまらないかな。

[263: 匿名はん]

☆情報☆
花含め残り７戸！

[264: abc]

再内覧会いかれた方いらっしゃいますか？
感想を聞かせて下さい。

[265: 匿名はん]

いよいよ、棟内モデルルームのオープンですね。
早く、完売して欲しいです。

[266: 匿名はん]

大型マンションでは、売れてるほうなんでしょうかね・・・？
西宮の甲子園まだ４戸残ってるって事は・・・（~‥~＠）

[267: ただ今公団住い]

再内覧に行ってきました。再内覧は営業は来ておらず、施工担当だけですので、オプション等の相談は現地ではできませんでした。時間は特に限られなかったので、今回はゆっくり見ることができました。指摘の程度にもよるでしょうが、修正は丁寧にされているように感じました。内覧の時には狭く感じた室内も今回はそう感じませんでした。(一回見ているので今回は過度の期待をしていなかったせいかもしれません。)午前中でしたので日光が部屋にもよく差込み、外が寒いにもかかわらずリビングなどは大変暖かく感じました。今回は、共用部分も少し見てこようと思いましたが、キッズルームやゲストルームは事務室や休憩室に使われているようで、中に入り込んでみることはできませんでした。入口の鉄扉には少しびっくりしました。"キッズルーム"や"ゲストルーム"という趣ではないような…。このマンション全体の印象として、内装や外観が洗練されているとか、センスがいいというものはなく、地味で哀しいくらい普通だけれど基本的な部分はしっかりつくられているように感じました。(あくまで個人的な印象ですが)。ただ、昨今のマンションブームの中で、広さや高級感がもてはやされたあげくが、今般の耐震偽装かと思うと、当たり前のことがきちんとされていることがむしろ貴重に思えてきます。まあ、私も構造計算書等を調べたわけではありませんし(見てもわかりませんし)、あくまで感想ですけれど。

[268: マイホーム]

こんばんは。私の所は明日が再内覧会です。
きちんと修正されているのを期待しています。
長谷工から残代金のお知らせがきました。
で、ローンをみなと銀行でされた方にお聞きしたいのですが・・・
ローン・管理費等の代金の振込み先は
案内の通りですが、銀行の火災・地震保険（建物）の
金額はどうしたらよかったでしょうか？
確かみなと銀行の口座から振替だか引き落としだったか
そんなことを聞いたような気がします。
いつに振替なのか、事前に案内がくるのか
肝心な部分の記憶がなくて・・・。
すごく個人的な事をお聞きして申し訳なく思いますが
お分かりの方おられますか？
今日は休日なので確認できなくて・・・

[269: 現在公団住い]

いよいよ鍵渡しが近づいてきましたが、皆さん引越し日はどうするのでしょうか?。
我々はオプションの関係もあって本番は26日前後を予定していますが、家具や電化製品などの納品もあるので、できるだけ空いたところへ入ろうかと思っているのですが。
　

[270: 匿名はん]

再内覧会行ってきました
前回指摘したところはきっちり直ってました
が、テープを貼っていたものの指示し忘れていたもの
皆さんのスレで今回新たに気付いたものがあり
再度修正をお願いしました。
今回はデベの方々皆さん対応が良かったように思います
このスレ見てるのかなぁ？
カーテンの見積もりしていますが
インターネットの石器人というお店
結構やすいですよ送料も無料で
一度見積もりしてもらう価値有り！

[271: 匿名はん]

IP電話についてですが、０５０から始まる
IP電話番号を発行しますと書いていますが、
FAQにはファイバーフォンの加入により
電話番号の変更はないとも記載されています
どういうこと？詳しい方教えて下さい。