ウェルスクエア伊丹はどうですか？

[匿名さん]

伊丹市平松に予定されている『ウェルスクエア伊丹』のマンション
(伊丹かねてつ跡地）はどうなんでしょう。MRは10月頃なのですが。
チラシ・HP見た方で購入を検討されている方々の意見をお聞かせ下さい。


住民さん板：http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=809&disp=1

[182: 匿名はん]

携帯がつながらない！あれどうにかしてほしいね。バリバリ文句言ってきました。たぶんアンテナ増設する気はなさそうですが・・

[183: 匿名はん]

そうなんですか？？？メーカーどこですか？？？

[184: 匿名はん]

残り8戸ですね　早く売れろ〜

[185: 匿名はん]

まだ売れ残ってるですか？人気ないのですかね？

[186: 匿名はん]

こちらのマンションの校区の公立高校のレベルはどんなもんでしょうか？
伊丹市も総合選抜ですよね？

[187: 匿名はん]

つながらないのはｆｏｍａだす。ずっと圏外。ｍｏｂａも極めて弱かった。
どうにかする気が伺えないため、担当者にスゴんだった。半分あきらめ・・
営業も対応悪く事務的でお客の立場をわかっていないやつ多すぎ。
はせこーはいつか潰さなあかん会社やな。

[188: 匿名はん]

やっと残り8戸ですか。
完売しますかね？してほしいですね。
携帯つながらないんですか？
気がつきませんでした。
部屋内ですか？共用部分ですか？
もしかして敷地内全体ですか！？

[189: 匿名はん]

それよりあの洗車場みたか？
コイン式の割には水道に家庭用ホースつないだだけ！

あのゲート式駐車場は狭すぎ！手動式の扉もいつか子供が挟まれるだろうね。
それより朝の出場ラッシュを眺めるのが今から楽しみ楽しみ。入るも出るもあれ一つだもんね。

[190: 匿名]

高校は、伊丹では県高に入らないと良い大学には入り辛いです。
教科書自体が違うので、、、

話は変わって営業についてですが、仕事としての認識が甘い気がします
大きな買い物なので、こっちは必死なんですが銀行からの連絡が営業から
まわっつてこなく困ります。担当替えるか何度か考えて今に至る。

[191: 現在公団住まい]

そうですか。洗車場はそんな状態でしたか。パンフに載っているような洗車器がついていると思っていましたが。それは違約なんでは?
あと、皆さん、車出勤の方が多いんですかねえ。189さんのおっしゃるようなラッシュを今までみたことがないので、怖い気もしますね。

[192: 匿名はん]

私は会社へは電車通勤ですので
問題は有りませんが、
時間帯によっては混雑はあるかも知れませんね。
洗車場はよく見てませんが、
パンフレットに載っているのと
同じような気がしましたが。

[193: 難波まで通勤]

電車通勤の方は阪急ですかJRですか、梅田方面ですか三宮方面ですか？
車通勤の方はどちら方面ですか？
変なことを聞いてすみません。

[194: 匿名はん]

阪急で梅田です。

[195: 匿名はん]

スライドゲート。閉まりだすと車が通過するたびに
徐々に閉まる仕様は、センスなさすぎ！
ラッシュ時の事をもっと考えれば良いのに！
（自動車通勤ではありませんが。。。）
エレベータってあんなに小さいものなんでしょうか？？？

[196: 匿名はん]

あれぐらいでしょうね。

[197: 9876]

私もエレーベーターは小さく感じました。
それにしても耐震偽造のニュース気になります。（いまさらですが）
プロの方に見て頂いた方はいらっしゃるのでしょうか？

[198: 匿名はん]

一連の耐震強度偽造問題について
長谷工が公式に文書を公開しています。
これで、少しは安心な気持ちになります。

http://www.haseko-hub.co.jp/kansai/index.htm?b=hc

[199: 匿名はん]

内覧会はいかがでしたか？
感想教えてください。

[200: 匿名はん]

阪神間の公立高校はどこも総合選抜で期待できないです。勉強するなら私学へ行くべし。今の市長さんも伊丹
出身ですが、中学から灘で東大工学部、国土交通省出身のはずです。幸いにもこのマンションは新伊丹に近く、
阪急に乗れば何処の私学や西宮北口の塾に行くのもたいへん便利です。夕方新伊丹を降りれば、私学の制服や
塾通いが多いのにビックリします。通学にバスの定期を買うと＊＊になりませんが、ここに住むとそんな経費
もかかりませんね。

[201: 匿名はん]

ＦＯＭＡは高層が弱いのかもしれませんね。私の会社（１８階）も電波が届きません。長谷工というよりはドコモ
に要望を出せば良いかも知れません。私が要望した時は順次増強しているのでお待ちをということでした。
結果他社に乗り換えました。

[202: 匿名はん]

伊丹の公立でまだマシなトコはどこですか？
平松エリアでは南小、南中のあとはどうなりますか？
私学はお金がかかるからできれば公立考えています。

[203: Ｓｕさｎ]

本日、内覧会に行ってきました。景色がよく感動しましたが、ドアの傷など多数ありびっくりしました。
でももっとびっくりしたのは、長谷工の方の対応の悪さです。（特に中年男性の方）
ふんぞり返って何様気取りかと憤慨しました。
気分の悪い内覧会になりました。

[204: 匿名はん]

本日私も内覧会いってきました。正直ベースで淡々と箇条書きで。

もろもろ思ったことを書いてみますが、想像していたよりはずっとよかった印象です。
内装などはあたりはずれがおおきいかもしれませんね。

・クロス、ドアなどは一通りみましたが、予想していたよりはずっとよかったです。
　それほど指摘されるところもなくむしろ丁寧な印象をうけました。
・玄関大理石のひびは結構ありました。修理したようなあともありますがそれも
　雑なため一番これがよくない印象ですね。手直しでなく張り替えて欲しいです。
・ドアのたてつけや床の具合などを水平機でひととおりチェックしましたが、特に
　問題ありませんでした。
・可動式系の棚はサイズにあわせての手作りのためかサイズ、ビスの留め方などに
　むらが多かったです。
・フローリングの傷ETCはほとんどなく特段問題なしです。傾きや場所によるやわらかさになども
　特になし
・流し台、洗面台は確かにゴージャスさなく普通ですが、特段問題なくこんなものかなあと
　いった印象。あとの飾り付けでがんばろう！って感じです。
・和室はおもったより好印象。クロスETCも悪く無かったです。
・運がよかったのか説明員ETCのほとんどの方が丁寧、好印象な対応だったため
　記事でかかれていたようなことはなかったです（態度悪なら戦うぞ！くらいの
　勢いでいってたので拍子抜け）。スライドゲートの注意などが詳細あったことを
　考えるとここの書き込みも今週は影響しているのかも。
・ごみドラムの説明ありましたが説明みじか！でも説明好印象
・宅配ボックスも便利そう。説明も丁寧。
・エレベータはたしかに手狭感あり。

こんな感じですかね。大きな問題なく終わった感じです。

結構時間があっというまにすぎてしまいました。
最内覧会でみれなかったところはみようと思います。

ここでの情報がかなり助かりました！書き込み色々ありがとうございます！
こちらも情報できるだけ提供しますので今後ともよろしくお願いします＆
入居後もよろしくお願いします。

[205: 匿名はん]

内装に関しては我々の範疇でないとでも
考えているのか、大規模マンションにいちいち
丁寧に対応できないって感じですかねぇ
でも、本当に長谷工の人って業務的というか
（業務なんですけど…）ちょっとムカッと来ますよね

[206: abc]

昨日、内覧会を済ませました。この掲示板で厳しい意見が多かったので覚悟して行ったのですが、
大きな指摘事項もなく、ちょっと拍子抜けしてしまいました。また、長谷工の方の態度も悪いとは
思いませんでした。
私もこの掲示板の情報が役立ちました。今後もこの掲示板を通じて情報交換できたら良いなと思います。
よろしくお願いします。

[207: マイホーム]

良かったです。
私も内覧会を終えましたが、大きな指摘は無く
結構満足して早く住みたいなあと思っていました。
でも、他の皆さんの意見を見てますと
悪い意見の方が多く
きちんと見ていなかったのか？
見落としていたのか？という風に
少し不安になっていました。
でも良い意見もありましたから
安心致しました。
私も何かのご縁で一緒のマンションに
皆さんと住むことになったので
いろいろ情報交換して行きたいと思っております。

[208: まさやん]

内覧会に行ってきました。少し部屋が狭く感じたのと内装は傷と汚れが何箇所もあったのがすごく残念でした。でも長谷工の方が細かい所まで質問をしてくれて最後に「ちゃんと手直しさせていただきます。」と言ってくれたので対応は良かったです。隣に座ってた現場監督風の方がかなり落ち込んでいるように見えました。宅配ボックスは私にとっては良かったかな。来年新一年生と新三年生の娘がいるので転校の関係で三月末にしか入居はできませんがこれから楽しみです。
新伊丹にはお祭りとかあるのでしょうか？

[209: 匿名はん]

夏には南小でお祭り（盆踊り）がありますし、秋口にはおみこしもありますよ。

[210: abc]

夏の花火大会の花火は見えるのでしょうか？
最近、この掲示板、活発ですね。
毎日、楽しく参加させてもらっています。

[211: 匿名はん]

今年はなかったですが、昨年までは、伊丹の花火大会は見えました。
淀川の花火大会も遠いですが（笑）見えますよ。

[212: 匿名はん]

残り８戸だったはずがーーー・・・・本日モデルルーム覗いてみました！！！
なんと、花含め１１戸になってます！！！！どーゆー事！？！

[213: 匿名はん]

【追加】西向き完売！！！

[214: 匿名はん]

今年は花火大会中止になりました。子どもの視点から見れば「なんで花火大会しないの？亡くなった人も見る
ことが出来るのに。。。」という発想のようです。行政がらみの行事なので敢えて開催する勇気はなかったで
しょうが。淀川の花火大会も結構、大きな音が聞こえてきますね。

[215: 匿名はん]

平松公園で自治会の盆踊りがあります。

[216: 匿名はん]

食洗器をビルトインタイプか卓上タイプで悩んでいます。
みなさんは、付けられるんでしょうか？？？
オプション高いですよね・・・

[217: 購入者]

内覧会に行ってきました。指摘事項は結構ありましたが，
生活するうえで，困るようなことはなかったのでとりあえず一安心しています。
長谷工の方も最後に一緒に部屋に来ていただきすべてチェックしてもらえ
直しますといっていただけたので，対応は良かったように思います。
ただひとつ気になったのが，換気スローブを閉めても外から風が入ってきたのですが
これは普通なのでしょうか。。。

ゴミドラムですが思っていたより入れるところが小さく，
ゴミも何回も分けて捨てなくていけないようなので（しかも透明な袋で）
面倒だなと思いました。

216さん
わたしの家はオプションで食洗器をつけました。
理由としては，まず卓上にすると場所をとること
ホースなどが外に出ると見た目が気になるので
ビルトインタイプでは，同じ色と形状など
いろいろ考えるのが面倒なので・・・

[218: 3212]

うちも食洗機をつけました。
うちは決して広くない部屋でキッチンも今、住んでる賃貸マンションより
狭いので２１７さんの意見と同じで卓上にすると見た目が気になるのと
圧迫感を感じるかなと思いました。
あとは高くて悩んだのですがインテリアミラーをお願いしました。
小さい子供がいるので鏡にぶつかって万が一、落ちてきたりしたら
怖いので鏡を取り付けまでしてくれる業者さんを探しましたが
見つけることができなかったので。
あとはカーテンとネームプレートをどこで購入するか悩んでます。
カーテンはきちんと採寸してもらってから買いたいので
入居してからになるかなぁ。
リビングはカーテンで北側洋室はシェードにしようと思ってます。

周辺で幼稚園はどこが評判いいんでしょうか？
再来年から２年保育で入園予定なので・・・
情報お持ちの方、いろいろ教えてください。

うち、日経新聞をもう契約してしまいました。
日経は絶対にサービスがないと聞いていたので１ケ月無料といわれて
契約してしまいました。
少し前の皆さんの情報をみて早まったなぁと少し後悔です・・・

来週日曜日、最内覧会です。
家族でいまから入居を楽しみにしています。
これからも入居後もよろしくお願いします。

[219: 匿名はん]

日経新聞の事は、取ってないのでサービスわかりません。
ちなみに、読売は、新聞代なかなか下がりません。
他社さんは結構、融通きく金額でいけますよ！

[220: 匿名はん]

読売ドケチ！！！

[221: 匿名]

今、私は読売です。契約したら何ヶ月か無料にしてもらってますけど・・・おまけにビールか洗剤1ケースもらっていますよ。確かに新聞の勧誘ってしつこいし強引だから、嫌な気分になりますよね。一回朝日の勧誘で怖い目にあったかなあ。アロハシャツ着た人が玄関とチェーンの隙間に足と体をねじこんできて「姉さん契約おねがいしますよお！」と言われた時はさすがに震えました。内覧会の時も車にしつこく張り付かれて大変でしたね。もっと気持ちよく契約したいです。本当どこにするか迷います。

[222: まさやん]

お祭りの情報ありがとうございます。食洗器の件は私も悩みました。結構今の新築のマンションには標準でついているところが多いですよね。とりあえずオプションでつけないで当分の間はお皿の数も少ないのでせっせと手洗いします。笑
疲れたら卓上型を買います。今安くていいのがあるみたい。ただ場所はとるだろうなあ。

[223: 匿名はん]

うちは主人の仕事の都合上、日経でないとダメなので、サービスはあきらめてます。
今は１年毎の更新で、更新すると、粉末洗濯洗剤を１ケース送ってきてくれるので、ま、いいかな、と。
それより、チラシがほとんどと言っていいほど入らないので、
関西スーパーと、オオジはネットでチラシチェックしてます。
実家にいたころは、朝日でしたけど、スポーツ新聞を毎日無料で入れてもらってましたよ。

食洗器は、私も場所をとられるのがイヤでオプションでつけました。

[224: 匿名はん]

１２月実行金利１０年までの固定ですが、１１月と同じでした（三井住友）
長期固定と変動はまだのようですが、多分１１月と同じとの事です☆

[225: 匿名はん]

すごく盛り上がっていますね、うれしい。
皆さん宜しくお願いしますね。
西側完売よかったですね。私は南側ですが人気ないのでしょうかね？
まだ１１戸も残ってるなんて。早く完売してほしい。
結局、値段下げるんでしょう。

[226: 204]

内覧会を機に盛り上がってきましたね！いい感じです。
友好・有益な情報交換していきましょうね！

ちょいコメントを

・新聞屋は入るときにみて噂通りみるからにうざい！って感じだったのですが、
　結局帰りに捕まってしまいました。。しかも契約。。。でもわるい条件では
　なかったかも、２年契約で土日スポーツ新聞、初月無料、洗剤、あとギフトカードを
　結構もらいました。朝日です。土日だけでなく毎日スポーツ新聞！までがんばっても
　よかったかな？

・表札はこちらもなやんでいます。ホームズというホームセンターで結構色々あって
　２割引きってのをみました。ご存じなら教えてほしいのですが、ここのドアに
　は横長■のプレートらしきものがついていますよね？あれのうえに貼るんですかね？
　はずせる？？できれば正方形や縦長など違う形をつけたいなと思っているのですが。

・食器洗い機はつけました。料理すると結構スペースがあればあるほどいいですよね。
　と考えてＢＥＳＴかなと。このタイプの洗浄力ってどうですかね？？

・カーテンは方法だけ聞いて自分で採寸しました。まずいかな？？聞いた話だとたぶんいけるかな
　と思いました。ちなみにカーテンはみなさまどこでお買いでしょうか？家具・照明では大塚家具が
　いい感じだったのですが、カーテンは結構高かったのとイージーオーダーではいいものがなくて。。
　近くでいいところあれば紹介してください！ちなみに照明はカタログから頼むなら大塚家具が
　やすいですよ！一番日にちがかかるらしいので採寸に問題なければ事前に購入予定です。
　色・柄・オーダかセミオーダかなど一番難しい買い物です。。

・早く完売してほしいですね！私も南側なので残っているのが残念です。最初悩んだのですが、
　西側は景色の良さがポイントなんですかね。

ではまた気づいたことあれば書込みしますね。

[227: 3212]

わたしも南側です。
けど階が上の方の西よりなのでベランダにでれば多少の景色は満喫できました。
新幹線が走ってるのも見えたりして子供も大喜び！
早く完売してほしいです。

新聞は２２３さんのように更新時に粘ってみます。
２０４さん、すごいですね！
ギフトカードまでＧＥＴしたなんて。
うらやましいです。

カーテンはネットで見たりしてる段階でまだよく分からないんですけど
ミドリ電化に入ってるカーテンやさんが見たかぎりでは結構、いいのが
あって採寸に来てもらってから作成とのことで私としては候補に入れて
たんですけど友達いわく、コーナンでも同じ生地をおいててミドリ電化
よりメーターあたり１万円も安かったそうです。
友達の間では箕面の繊維団地にあるＳＳＯＫに見に行く人が多いです。
あと船場の問屋街もいいって聞きます。

ネームプレートはドアについてるプレートよりも大きいもので注文する
つもりでしたが・・・ダメかも？なんて考えはぜんぜんなかったのです
がダメかなぁ。

食洗機は私もつけましたが卓上型の方が洗浄力はいいって聞きます。
けどビルトインをつけてる友達は充分に有効活用してるしいいかな。

[228: 204]

3212さんカーテン情報ありがとうございます！
そっか、SSOKという手もありますね。あと問屋街とか。ちょっといってみます。
ミドリは見に行きましたが結構品揃えとかものはいいのもありましたね
（でも値段はそこそこ）。あとホームズとか。
同じ物があるなら最低価格保証で大塚家具に交渉もありかなと。

それと取り急ぎ確認なのですが、リビング側のクーラーのコンセントって２００V対応か
どうかご存じでしょうか？クーラーの見積もりまでもらっててできれば今日とか手続き
しちゃおうかと思っているのですが（YAMADAのポイント１．６倍を期待して）、確認
ができていません。たぶん１００Vだと１００V用クーラーを買うか、２００Vに変換を
するなにか？をいれないとだめなんですかね？？

ご存じなかたよろしくお願いします！

[229: 読捨]

新聞は1階のメールボックスまで取りに行かないといけないのでしょうか？

[230: 匿名はん]

みなさん食洗器の情報ありがとうございます。
とっても参考になりました。入居後に工事していただこうかなと考えてます。
２０４さん　クーラーですが、２００Ｖにしなくてはいけない時は、【サービス】って事で
交渉したらどうですか？？？私はそうしました。
新聞の件は前に聞いたところによると理事会で決まると言ってた気がします。
（始めは1階メールBOXと思いますヨ。）

[231: 匿名はん]

西側完売ですか！！
あの景色はなかなかないからでしょうか。
私も西側にすればよかったかな。と少し考えてしまいます。

ネームプレートは、内覧会の時にしっかり見てこなかった
のですが、とりはずせるものなのでしょうか？
丸いプレートをつけたかったのですが。

たくさん考えることがあり大変ですが、今がとても楽しいですね。
入居後もよろしくお願い致します。