レジデントプレイス西葛西【旧称：（仮称）西葛西マンションプロジェクト】ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

場所は明治安田生命の研修所があった場所です。よろしくお願いします。
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/nk459/

＜全体概要＞
所在地：江戸川区西葛西2－22－1
交通：東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩7分
総戸数：459戸
間取り：2LDK～4LDK（60.03～91.01m2）
入居：2015年10月下旬予定

売主：大和ハウス工業、スターツデベロップメント、サンケイビル、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト

[815: 契約済みさん]

まぁでもここ買う人は世間一般では高収入なんでは？
皆さんさすがに世帯年収で1000万は貰ってるでしょ？

[816: ご近所さん]

>>815
恥の上塗りになるからもう出て来ない方がいいですよ。

[817: 匿名さん]

ただの荒らしでしょ。
ほっとけばいいよ。

[818: 匿名さん]

>>815
当然でしょ。
世帯というか、一人で1000万円の人達ですよ。

[819: 購入検討中さん]

どうでも良いことばかり

[820: 匿名さん]

>>813
ご近所さんみたいな人がご近所だと思うと憂鬱ですね。
子どものクラスメイトの保護者だったりしたらもう最悪。

[821: 匿名さん]

>>811
なんでそこまで苦労してこのマンションを買う必要があるの？

[822: 匿名さん]

色々とくだらない話ばかりです、民度を話す前にまず自分の事を見つめて、年収高いか低いかあなた達とは関係がないでしょ。

[823: 匿名さん]

>>812
ここまでの話の流れから、ここを買える人がみな高収入と言ってる人は一人もいなかった気がするが。
何番のどのコメントのことを言っているの？

[824: 匿名さん]

>>822
そういうあなたは自分のことをきちんと見つめてますか？

[825: 匿名さん]

そもそもきちんと反論できてないから荒れる基になる。

[826: 匿名さん]

28年度には現在の清新一小は西葛西二丁目のみの小学校になる可能性があるのですね。
そうなれば名称変更も検討するとか。
何れは清新一中も同じようになるのでしょうね。

[827: 匿名さん]

どうせ２０年くらいしたら老人ホームになっちゃうのにね。

[828: 匿名さん]

>>826
それは案2と書いてますがね。

[829: 匿名さん]

>>828
案2をよくよく見ると、現在の清新第一小のほとんどの通学区域は、西葛西2丁目ということが言える。
ということは、案2が採用されたとしても、住民層はたいして変わらないってことだな。

[830: 匿名さん]

第2案になったら清新北ハイツの人たちは怒るでしょうね。

[831: 匿名さん]

>>787
清新一中の新学区は、今の清新一小（清新町1丁目、西葛西2丁目）を参考にすればいいだけでは。
そうすれば、775は大きくずれていない。

[832: 匿名さん]

あのデータは10年前のデータなのであまり当てにしない方がいいですよ。今は清新1丁目に多く住まれている団塊の世代が大量退職していますので年収や人口構成の実情は10年前と大分変わっていると思います。清新町は急速に少子高齢化が進んでいる地域です。学区域再編検討資料や住民基本台帳をみてもわかると思います。

[833: 契約済みさん]

>>832
清新一小のほとんどは西葛西2丁目な訳ですけど、西葛西2丁目も大きく変わってると言えるのですか？
団塊の世代に小中学生の子供がいるイメージはあまりないな～。

[834: 匿名さん]

>>832
今後は、清新一小も清新一中も西葛西2丁目が含まれますが、
清新町地域の学校統合計画P2では、「西葛西二丁目では児童数が増加していくことから、今後も学校規模は大きく
変わらない見込みである。」と書かれてるので、清新町の少子化は、レジデントにはそれほど大きな影響を与えないでしょ。10年先は分かりませんが、それを言い出したらどこも同じ。

[835: 匿名さん]

まあ、800みたいに、「～と想定される」「～はず」「～と思う」と根拠がなく、
どちらかというと、そうなってほしいな～という願望込めてコメントしてるのに比べればマシだがな。

[836: 匿名さん]

>>833、834、775(全部同一人物ですよね)
あのデータは対象学区域の世帯年収であって、対象小中学生の親の年収ではないです。
また、ご指摘の通り、団塊の世代はいまの小中学生の子供の親ではないですし、西葛西2丁目はマンションも増えて大きく世代構成は変わってないのではと思います。
だから、あのデータの清新1小区域の年収は清新1丁目に多く住む団塊の世代がみかけ上の年収を押し上げているだけで、いまの西葛西2丁目住民が中心の、清新1小の親の年収実態を表しているわけではないということです。でないと麻布や青山などと平均年収が同じな訳がないでしょ。
清新町の少子化は、小中学校の生徒数という点ではレジデントやガーデンズのおかげで大きな影響ないわけですが、その質は皆様次第ですね。

[837: 契約済みさん]

>>836
834ですが、833や775ではありませんよ。
まさにおっしゃるように、10年先のことはわからないので、将来のことはこれから入居される方々次第だと思いますね。

[838: 匿名さん]

まぁ私立に入れちゃえばどうでもいいこと。

[839: 匿名さん]

でもこのエリアは通学時間を考えると選択肢少ないんだよね

[840: 匿名さん]

中高からならまぁ行けるんじゃない？
東西線沿いはそこそこ一貫校ならある。

[841: 匿名さん]

公立一貫はそこそこあるんだけど狭き門でしょ。
私立は大抵片道1時間以上コースだね。

[842: 匿名さん]

東西線沿いを狙えばいいんじゃない？

女子なら九段とかあるし、男子なら暁星も早稲田もある。

[843: 匿名さん]

だとしてもそれなりに遠いよね。
朝、東西線混んでるから小中学生には辛いだろうし。

[844: 匿名さん]

>>842

そりゃ全くないわけではないが、世田谷あたりとは比較にならないぐらい少ないでしょ。

[845: 匿名さん]

世田谷にまともな私立なんてないでしょ。成城行ってもしょうがないし。

[846: 匿名さん]

>>845
通学しやすいエリアの話だよ
面倒くさいな

[847: 匿名さん]

しやすいエリアなら全然杉並か中野の方が多いし、そんなことここで言ってもこの物件とは関係なくて意味がない。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[848: 匿名さん]

ハイハイ

[849: 匿名さん]

子ども（笑）

[850: 匿名さん]

私立入れるのは現実的ではない立地だよ。
東西線混むし、良い私立は近くにないし。
高校にでもなれば通えるだろうけど、小中学生にはちと辛いかな。

ま、この話は平行線になるからもう終わり。

[851: 匿名]

東西線の混み具合は、感じ方は人それぞれだと思いますが、通勤時間帯に乗ったことがないのなら、一度朝乗ってみることをおすすめします。

東西線や田園都市線沿線の物件は、朝の混み具合の感覚を確かめておくことは重要だと思います。
自分に合うか合わないか。

私は平気ですけど。

[852: 契約済みさん]

結局は慣れですよ。

[853: 匿名さん]

全然HP更新されませんね。

[854: 匿名さん]

隣の事故の影響で来客数が減ってるのかな。

[855: 不動産購入勉強中さん]

事故のせいで、ココも検討から外します。
いい気持ちで、マンション買いたいですからね

[856: 匿名さん]

意味不明だけど、がんばって！

[857: いつか買いたいさん]

>>855
何しに来た？

[858: 匿名さん]

先々週は新規売り出し15部屋＋先着順32部屋だったけど、今週は先着順35部屋になってるね。
単純計算だと新規分の3部屋が売れ残りかな？
やっぱり予定通り売れないときにホームページの更新が一週間程度遅れるみたいだね。そんなことしてなんの意味があるんだろうね。