レジデントプレイス西葛西【旧称：（仮称）西葛西マンションプロジェクト】ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

場所は明治安田生命の研修所があった場所です。よろしくお願いします。
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/nk459/

＜全体概要＞
所在地：江戸川区西葛西2－22－1
交通：東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩7分
総戸数：459戸
間取り：2LDK～4LDK（60.03～91.01m2）
入居：2015年10月下旬予定

売主：大和ハウス工業、スターツデベロップメント、サンケイビル、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト

[781: 匿名さん]

自分の住むところがトップクラスとか言っちゃう時点でもう痛い。

[782: 匿名さん]

>>779
そのデータは高級住宅エリアか古くからの団地群が密集しているエリアが年収が高くなる傾向になります。また単身者が住まないエリアも高くなります。年収は年齢とも相関します。清新町の子供が今後大幅に減少する事は区の資料に明文化されています。
今後の清新第一中の民度を高めていくのは西葛西2丁目の皆さんですね！

[783: 匿名さん]

>>775

子供の頃から葛西地区に住んでるけど、地元民はそんなこと知らないよ
みんな地主の家系で財産持ちが多いけどね
外部から流れてきた連中に限ってそういうこと気にするんだな
アホくさい

[784: 匿名さん]

>>782
そうですね！
都営住宅の人たちと共に頑張って欲しいですよね！

[785: 契約済みさん]

>>780
リンク先確認した？
東京都内の他のエリアと変わらないか少なくとも平均以上だと思うが。
そもそも江戸川区という括りで民度を論じている時点で世間が狭い。
というか、井の中の蛙の意味知らないでしょ？


>>781
誰もトップクラスという話は全くしていない。
君の理解度の方が痛いね。

[786: 契約済みさん]

>>783
知らなかったら知らなかったで結構。
黙ってりゃいいのにそういうズレたコメントをわざわざ残す方がアホくさい。
この物件を真剣に検討してる人のためになるコメントをできないんだったらコメントをすべきでない。

[787: 匿名さん]

>>775

その資料、いつのですか？
本年度のデータでなければ、西葛西二丁目はあまり関係ないんじゃない？
二丁目は昨年度までは清新一中の学区ではないし、昨年度まで学区だった西葛西中も二丁目の子は2割くらいでしょ。
その資料見ると、そもそも西葛西中は学区年収もそれほどではないし。

[788: 匿名さん]

いちいち反論までしちゃって、検討してる人のためじゃなくて気が済まないから自己満足でムキになってるだけでしょ。
民度の底がしれますね。

[789: 匿名さん]

>>788
民度の意味違うよ。
自分で調べたら？

[790: 匿名さん]

民度の意味（笑）

[791: 契約済みさん]

そもそも民度が高いのを指摘した発言ではないでしょう。低い人達が多くなるのを懸念しているだけなんだから何をムキになっているのかね。
レジデントを買えた人はガーデンズも買えただろうし、その逆もまたしかり。
お隣りが問題あったのはたまたまでレジデントは無いとは言いきれないでしょう。
お互い資産価値を落とさないよう注意すべきですよ。仲良くしましょうよ。

[792: 匿名さん]

>>785

787さんには反論しないの？

[793: 匿名さん]

>>788
そっくりそのまま自分のことを言ってるんですね。

[794: 匿名さん]

>>787
レジデントと隣をあわせて、最多価格帯4,500～5,000万円のマンションを購入できる800世帯が西葛西2丁目に入ってきて、旧学区の平均収入の主要処を占める清新町1丁目とあわせて清新1中の学区になるんだったら、このデータと大幅な乖離はないでしょう。
誰もこのマンションを購入できる人や西葛西2丁目の人の民度や収入が高いという話はしていない。
江戸川区だから民度がどうのこうのと言っている人がいるので、「江戸川区だから」というコメントが間違っている、と言っているだけ。

[795: 匿名さん]

>>779

残念ながら2丁目はダントツの一員ではありませんでした

[796: 匿名さん]

>>795
なぜ西葛西2丁目の話にすり替わっている？

[797: 匿名さん]

結局は、江戸川区とか西葛西2丁目とか言ってる人がいるけど、レジデントに住む人がどうかってことで、それは今のところ誰にも分からないのではないでしょうか。
むしろ、入居してから自分自身でどういう人間関係を築いていくかってことが重要だと思います。

[798: 匿名さん]

自分のいってることがおかしいと認められない人間と関わるのは時間の無駄。

[799: 匿名さん]

所詮は江戸川区。
23区内では下位レベルの話ですね。

[800: 匿名さん]

>>794
このマンション買えたから高収入とは限らない。
新たな800人の年収はこれ迄の住人よりは下がることが想定される。
こちらも隣も若い夫婦の契約者も多いようなので、親からの支援も受けて35年ローンで買ってる人も多いはず。それらは年収高くない。
中年だって住宅購入の親からの贈与税免除を活用してる人は多いはず。自分の力だけで買える家庭が全てではない。
これまでの住人と状況が異なるんだから、新たな800人で考えると平均年収はこれ迄よりは下がるはず。もちろん江戸川区全体の平均よりは高いだろうが。
さ来年度以降の調査結果で明らかになると思うよ。

あと民度の話はネットで暴言を吐く民度は収入には比例しないと思うよ、