レジデントプレイス西葛西【旧称：（仮称）西葛西マンションプロジェクト】ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

場所は明治安田生命の研修所があった場所です。よろしくお願いします。
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/nk459/

＜全体概要＞
所在地：江戸川区西葛西2－22－1
交通：東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩7分
総戸数：459戸
間取り：2LDK～4LDK（60.03～91.01m2）
入居：2015年10月下旬予定

売主：大和ハウス工業、スターツデベロップメント、サンケイビル、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト

[681: 匿名さん]

HPは今日更新予定だったけど更新されてないね。今週は売れなくて更新見送りかな？

[682: 匿名さん]

676、678は苦情入ると困る方でしょう

[683: 匿名さん]

２週間ぶりにほHPが更新されましたねー。ちょっとずつ売れてるみたいですよー。
先着順が35戸→32戸と3戸売れて第一期6次が15戸うりだされてます。22日より先着順受け付けみたいですねー。

[684: 匿名さん]

竣工前に完売するかな？

[685: 匿名さん]

値引きがなければ厳しいかと

[686: 匿名]

今回売り出しの部屋は65～70㎡位、4000～5100万位の安めの部屋みたい。BC棟の低中層かな。
西葛西の平均的な検討者が出せる範囲なのかもね。
高くて条件のいい部屋を買える層は初期の需要でほぼ出尽くしたのかな。

[687: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

事故のニュースがありますが、このマンションですかね？
西葛西2丁目って書いてますね。

[688: 匿名さん]

これは、キャンセルが出るでしょうね…。

[689: 物件比較中さん]

報道ステーションでもやっていましたね。

[690: 匿名くん]

ガーデンズでの事故死、お悔やみ申し上げます。

[691: 周辺住民さん]

>>687 お隣のガーデンズでの事故だったようです。お亡くなりになられた方のご冥福をお祈りいたします。

[692: 住民]

ガーデンズの契約者がこちらに流れて来ますかね？

[693: 匿名さん]

http://www.xanthous.jp/2014/08/22/edogawa-nishikatsushika/

状況から、ガーデンズっぽい。
けど、果たして工事現場の事故で契約キャンセルという極端な行動に走る人いるのかな？

[694: 匿名さん]

今回は複数人の死傷者出してるからニュースになってるだけで、
表沙汰にならない建設現場での死亡事故なんてよくあるよ

[695: 通りすがり]

ガーデンズは手付け倍返しでキャンセルオッケーみたい。

[696: 匿名さん]

実際工事現場なんて戦場みたいなもんですから、いつ事故が起きても不思議ではないです。
こちらの現場も先は長いので安心できませんよ。

[699: 匿名さん]

本当にこの先も安全第一で工事を進めてもらいたいものだ。

[701: 匿名さん]

697さん。あなた人として最低の発言ですよそれ
いい大人が幾ら匿名掲示板とはいえ不適切です
入居予定のマンションにこんな方がいらっしゃると思うと残念でなりません…

[702: 物件比較中さん]

>>701
私も697さんのような方と同じマンションはいやですね。

[703: 匿名さん]

普通のマンション買っただけで周りに不幸があったら自分が勝ち組とか勘違いも甚だしい。
思考がまるきり歪んでる。

[705: 匿名さん]

隣で事故があった時にこのマンションと勘違いした人も多くいたようですが、風評被害がこのマンションにも及びそう。

[706: 購入検討中さん]

レジプレに電話した。

ザガーデンのような事故がこちらで起きた時に解約するとしたら手付金は返してもらえるか。
→当然返しますとのことです。

ザガーデン何とか解約したい。三井は手付金返してくれません。

[707: 契約済みさん]

幼稚な内容には、うんざりしますよね。
でも鵜呑みにしない方がいいです。どちらのマンションも購入していない、冷やかしの方だと思います。

[708: 匿名さん]

お隣通し同じゼロm地帯の住民になるのだからお互い仲良くしましょう。

[709: 購入検討中さん]

もう事故のことまとめられてる
http://www.xanthous.jp/2014/08/22/edogawa-nishikatsushika/

[710: 匿名]

だから何か起こってからでは遅いんです。安全第一って建設現場に大きく掲げているでしょ。今回は作業員の方が大変なことになりましたが、あの鉄筋が外側に倒れて通行人や通学中の人を巻き込んだらもうおしまいです。前に工事現場ではよくある事だとか人員は最低限でやるのが当たり前とか言ってる方がいましたが安全が第一なんでしょう。ガーデンズもレジデントも入居予定者や近隣住民の事をよく考えて人から指摘される前に自主的に見直してもらいたい。

[711: 匿名さん]

誰にいってんの？

[712: 匿名さん]

>>706
そんなのその時の状況にならなきゃわかんないじゃん
仮定の話ならなんとでも言えるよ
逆だったらガーデンズの方がうちなら手付返却でのキャンセルに応じると言うのではないかな

[713: 契約済みさん]

手付金だとか売却時がどうとか反応面白いですね。
どうするにせよ、まだあと1年半。

[714: 匿名さん]

あんまり影響ないでしょ。
もとからこっちもあっちも大差ない普通のマンションなんだし。

[715: 購入検討中さん]

>>714
近隣マンションよりマシですが

[716: 匿名さん]

>>715

完成後、手摺に布団が干されるかどうかで判断できますよ
グレードが

[717: 契約済みさん]

>>716
たしかに

[718: 匿名さん]

まさにどんぐりの何とやらですね。

[719: 匿名さん]

目くそ鼻くそを笑う

[720: 匿名さん]

どう頑張っても葛西ですよ

[721: 契約済みさん]

>>720

おい、葛西馬鹿にすんなよ！ふざけんじゃねーよ。
葛西はあのディズニーランドがある浦安市様の植民地なんだぞ。

小学校の社会でならったでしょ。

[722: 契約済みさん]

全くお隣りは買主が手付金の問題で大変な思いをしているのに、ここにレスしているレジデントの買主と匿名の人達の意識の低さには嫌気がさします。
明日は我が身ですよ。

三井や三菱が契約者様に誠意ある対応をとってくれる事を切に願ってます。

またお亡くなりになった作業員の方の冥福をお祈り申し上げます。

[723: 匿名さん]

お隣さんのような事とか特に欠陥物件であった事などはよくあることなので、その対応などはしっかりと勉強しておきましょう。

[724: 購入検討中さん]

こちらも何か起こりそう。

[725: 匿名さん]

本当に隣のとばっちりがこっちまでふりかかってきそうです。

[729: 匿名さん]

手付を放棄するの？

[732: 匿名さん]

>>730
誤報のクレーム、ありがとうございます。
ただ、この誤報の記事は削除してください。さらなる誤解を与える可能性があります。

[735: 匿名さん]

これでこのマンション売れますね。
あと200？

[752: 匿名さん]

あらら、1日分ほど見れない。トラブル？

[753: 契約済みさん]

削除されたんでしょ。
ひどい書き込み多かったから。

[754: 検討中の奥さま]

普通に販売中なのに、隣関係のことしかないですね。
その程度の物件なのかな。

[755: 匿名さん]

その程度って・・・・

隣の事件が大きいから影響を受けるのは当たり前だろうが。

[756: 匿名さん]

隣には監督署など官庁の立ち入りがあるので、来たついでにこちらの工事現場はどうなんだろうと合わせて検査されたりするかも。

[757: 入居予定さん]

お隣が事故死のマンションっていうのも何か腑に落ちない気持ちになりますね。亡くなった方のご冥福を心からお祈りいたします。

[758: 匿名さん]

他のマンションとはいえ、お隣であり同じような規模・内容でほぼ同時期に建てるのですから。
さらにお隣を徹底的に比較検討したので人ごととは思えません。

[759: 契約済みさん]

いや、他人事です。

[760: ご近所さん]

他人からしたら、ガーデンズとレジプレはセットです。
よって今回の事故死も連帯マンションとして見つめてます。
ガーデンズにしておいて良かったです。

[761: 匿名さん]

2015年完成予定の特大マンション、レジデントプレス＆ガーデンズ。西のガーデンズ部分で事故死あり。

[762: 匿名さん]

759
他人事とは冷たいですね。。別館なのに。

[763: 匿名さん]

こことお隣は住居表示としては西葛西2丁目22街区まで同じの物件となります。

[764: 匿名さん]

他人事っておもってると同じ目にあっちゃうよ

[765: 契約済みさん]

似たような価格・仕様なのにお隣を選んだ人はブランド志向の見栄っ張りが多いと思われる。いまでも上から目線の発言多いし。そのブランドが地に落ちて心の整理がついていない。落ち着いて考える時間が必要なのでは。亡くなった方のご冥福をお祈りします。

[766: 匿名さん]

>>765
いや、仕様は全然違うでしょ。

[767: 匿名さん]

清新町地域の学校統合計画
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/kyouiku/shiryo/keikaku/togo/seishinc...

[768: 匿名さん]

>>766
具体的にどこがぜんぜん違うの？

[769: 匿名さん]

>>768

仕様はこちらが参考になるよ。>>389

[770: 匿名さん]

>768
ザガーデンズの優れてるところは、自走式駐車場、各階ゴミ置き場、キッズルームとコミュニティールームのグレード、天然御影石のバックカウンター、全戸パントリー付、全戸トランクルーム付、ウォシュレットのリモコンが多機能式、ディスポーザーが自動洗浄機能付、ってところかな。
直床は天井高学校高いことで相殺。階高では上層階はザガーデンズに軍配。
これまでの販売戸数の差はこれらの仕様の差です。
事故が起こっても隣の方が先に完売するでしょう。

[771: 匿名さん]

>765
あなたこそ落ち着いて考え直した方がいいのでは？

[772: 匿名さん]

>>770
洗面台が三面鏡之ところもね。

[773: 契約済みさん]

>>765
同じマンションに住む予定の者として恥ずかしく思います。
民度を下げないでください。
お隣の方々と仲良くやっていきましょう。

[774: 匿名さん]

民度？
江戸川区に民度を求めても(笑)

[775: 契約済みさん]

>>774
西葛西は別格です。
清新第一中と西葛西中の学区別平均年収はダントツですよ。

[776: 匿名さん]

年収と民度は必ずしもイコールではないですよ。

[777: 契約済みさん]

ではどこが民度高いのですか？

[778: 匿名さん]

>>775
井の中の蛙

[779: 契約済みさん]

>>778
井の中の蛙はあなたです。
清新第一中の学区別年収が江戸川区でダントツで高いのは、国勢調査と住宅・土地統計調査から明らかです。

http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/03.html

>>776
民度とは、国民や住民の生活程度、また、経済力や文明の進歩の程度をいう。
年収と民度はイコールではないが、民度の主要な要素である。
したがって、年収が高ければ民度も高くなる傾向があるといえる。

[780: 匿名さん]

>>779
江戸川区内ではということでしょ
それを井の中の蛙というのよ