レジデントプレイス西葛西【旧称：（仮称）西葛西マンションプロジェクト】ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

場所は明治安田生命の研修所があった場所です。よろしくお願いします。
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/nk459/

＜全体概要＞
所在地：江戸川区西葛西2－22－1
交通：東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩7分
総戸数：459戸
間取り：2LDK～4LDK（60.03～91.01m2）
入居：2015年10月下旬予定

売主：大和ハウス工業、スターツデベロップメント、サンケイビル、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト

[601: 匿名さん]

上の方じゃなければありますよ
立地なんて何がそんなにいいの？
駅から7分なんて無理

[602: 匿名さん]

南向きで5500からで6000万
の事の話ですよ
東向きの4000万台は三鷹方面はまずないですね

[603: 匿名]

西葛西駅７分が無理ならここに来る意味なんてないですよ。城西の駅前物件を探しに行かれたら　笑

[604: 購入検討中さん]

レジデントプレイス購入者に失礼です
あなた方いいかげんにして下さい
まあ確かに安くはないと思いますがねぇ

[605: 匿名さん]

失礼？
ここ検討版ですけどー。

[606: 匿名]

603です
｢あなた方｣ってひとくくりにしないでください
ちゃんと皆さん番号付いてますから名指しで言ってあげてください

[607: 周辺住民さん]

>>601さん

600です。
今売り出してる物件である？チラッと三鷹のマンション見てみたけど、同じような条件だと見当たらなかったんだけど。

[608: 匿名]

>>601さん
そもそも何故に三鷹？

[609: 様子見]

あの価格は無いとか駅から7分は無料とか買えない人がひがんでるように思える発言ですね。
価値観は人それぞれ。
徒歩8分の隣も年内中に完売しそうな感じだし。
7分が無理なら清新町は全滅ですね。
ここは駅近というより上層階の景観で選んでいる人も多いはず。

[610: 匿名さん]

特段景観が人気とは思わないけどなあ。上層階は何処でも人気は高く、ここに限った話ではない。
駅10分以内の割には静かな環境と間取り、学区あたりがアピールポイントではないでしょうか。
駅からの近さを最優先で求めるならターゲット外でしょうね。

[611: 匿名さん]

おっ、もうHPが更新されてる。今週は売れなかったようだ。最近頑張ってたので中休みですな。

[612: 匿名]

>>601さんは根拠のない発言はお控えください
あとここは葛西地区を好きな人が多いですね

[613: 周辺住民さん]

>>563
>>565
>>567

清新一中といえど所詮は区立中です。受験対策はしてくれません。
先生も公務員ですから、異動もあります。
他の区立中学と比較して進学実績が多少高いのは、教育熱心な家庭が多いからだと思います。
但し、この学校は内申が厳しいので、第一志望に都立高を希望する場合は避けたほうが懸命かもしれません。
また、このエリアから清新一小や清新一中に通うためには大きな交差点を渡ることになりますが、
過去に何度か子どもの重大事故があった場所ですので気をつけて下さい。
今でも一中側の歩道に供花があがっています。

[614: 周辺住民さん]

そうですね、葛西地区が好きな人って多いですよね。
なので、葛西地区が気に入っている人には、このマンションがかなり良い物件だとわかっているのかな？
立地の良さで、疑問がある人は、残念ながらこのマンションは縁がなかった（好みでは無かった）ということですよね。
レジデンスもガーデンズも出来上がりが楽しみですね！

[615: 匿名]

レジデントの様子見している人達が最近動き出しているように思えるのですが何か営業戦略的なものがあったんですかね
まさか販促３Ｄプリンターフィギュア？

[616: 匿名さん]

>>613さん
　こちらの学区でお子様を育てられたご経験がおありになるということでしょうか？
　もしそうなら，交通事故の件をわざわざ出して，気をつけて下さいとのことですが，
どのように気をつければよいのか教えてください。

　あと，学区というのはその学校だけが良いというのではなく，教育熱心で，ある程度
の所得のあるご家庭が多いエリアということを意味します。自分の子どもが似たような
家庭環境のお友達と交流を持てるということは，色々な意味で良い刺激をもらえると考
えます（親同士の交流もそうだと思いますが）。
　そういうことを含めての学区ということではないでしょうか。
　

[617: 様子見]

おー、久々に売り出しですね。第一期5次として20戸売出開始です。

[618: 様子見]

総戸数459戸。売出230戸。契約済173戸。未契約286戸（売出前229戸➕先着順57戸）。先着順が、1週間でどの位売れるか注目です。

[619: 匿名]

>>613さん,>>616さん

昨年度まで西葛西二丁目は清新一中ではなく西葛西中でした。
清新一中の学区は清新町一丁目のみで、多い年は生徒の半数近くが区域外からの受け入れでした。
学区が西葛西中だった西葛西二丁目が今年から清新一中の学区に編入されたことにより
区域外受け入れがゼロになりましたから、学校に変化が出てくることも十分考えられると思います。
さらに近い将来、中学校の通学区域変更があるそうです。
噂では清新二中が清新町全体の受け入れ校になって、一中は西葛西地区のみの受け入れ校になるそうです。
ご参考まで。

[620: 匿名]

>>616
教育熱心で，ある程度の所得のあるご家庭が多いエリアってどこのこと？
このマンションのエリアのことじゃないよね？
だってここは去年まで清新第一中学校とは関係なかたんだもん