レジデントプレイス西葛西【旧称：（仮称）西葛西マンションプロジェクト】ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

場所は明治安田生命の研修所があった場所です。よろしくお願いします。
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/nk459/

＜全体概要＞
所在地：江戸川区西葛西2－22－1
交通：東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩7分
総戸数：459戸
間取り：2LDK～4LDK（60.03～91.01m2）
入居：2015年10月下旬予定

売主：大和ハウス工業、スターツデベロップメント、サンケイビル、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト

[92: 購入検討中さん]

No90です、2回同じ内容を送信してしまい、ごめんなさい。

[93: 匿名]

飛びつかないで待っていたほうが良さそう
価格が適正でない場合、二期以降は値下げしますよ

[94: 物件比較中さん]

高すぎですね。
これなら江東区のタワマン買った方がいいと思いました。

[95: 匿名さん]

豊洲のみならず、山手線内側のタワマンが普通に買えますね。
明治安田に高く土地を買わされたんでしょうね。

[96: 匿名さん]

今日訪問しました。現地も見ましたがあんなに隣のマンションと密接しているし、その他諸々であの価格は高過ぎ。
値下げしたって数千万円下げる訳じゃないし、ダメだこりゃ。

[97: 購入検討中さん]

なんか否定的なご意見ばかりですね…購入します！て方、ぜひご意見お伺いしたいです。

[98: 匿名さん]

すごく書き込みが増えてると思ったら。。。

明日、モデルルーム行きます。。。

[99: 匿名さん]

ガーデンズとＭＲまで隣り合わせなのは笑った。

[100: 匿名さん]

営業同士鉢合わせしたりして。
肩身狭いだろうな。

[101: 購入検討中さん]

近隣のＭＲの担当者が坪230と予想していたので価格は想定内です。
まあ、がっかりの想定ですが…。
ただし、予想より安っぽい感じはなく、しっかりした作りでした。

条件の良い南向きのＡ棟は、間取りのバリエーションが多くて資金に余裕がある方にはいいと思います。
敷地内の移動を考えて、実質、駅から10分以上のＢ棟をどう評価するか？ですね。

[102: 匿名さん]

スラブ厚200mmは、しっかりした作り…とは言えない
分譲マンションぎりぎりの作り

[103: 匿名さん]

モデルルーム予約しようと思ってましたが、その価格ではいっても無駄なようです…

[104: 匿名さん]

ららぽーとみたいな大型ショッピングモールも無いし、特別住戸でもないのに西葛西で5000万なんか買う気おきません
住民専用か優先の保育園があるなら買い手があるかもしれませんが

[105: 周辺住民さん]

＞No.95さん

さすがに「山手線内側のタワマン」は書き過ぎでしょう。
50㎡台、というのなら話は別ですが。

[106: 匿名]

富久クロスが同じ位で出てたはず。

[107: 匿名さん]

現地見ました。B・C棟目の前のマンションが実際見ると近いです。営業さんは距離はあると言っていましたが…日当たりについて確認したら、南東向きでも影になるので9階以下はあまりよくなさそうです。今回出ていないD棟なんかはほとんど日の当たらないところもありますね。これでこの値段かと思うと、どうしても西葛西のこの地区に住みたい、という人向けなのでしょうか。

[108: 匿名さん]

私も日当たりは大丈夫ですか？と聞いた所ええ、、まぁ、、とか都内は密集していて当然ぐらいの事を言われました。。。

[109: 匿名さん]

大規模なのは嬉しいのですが、コンシェルジュサービス等の
不要なサービスが多いと個人的に感じました。
高級を目指した結果、価格が高くなったのであれば
このエリアでのマーケティング調査が方向違いだと思いました。

江戸川区＝子育てしやすいエリア→子育てファミリーがダーゲット

現在の子育てファミリー＝経済状況を慎重に考える

と結びつかなかったのでしょうか。

まさか。。。

ザ・ガーデンズの方が安かったりするんでしょうか？

（厳しい意見を書き込みましたが本音です。
　削除されないことを祈っています。）

[110: 匿名さん]

西葛西でこの値段だと駅直結でないと無理だな。
プラウドタワー大泉学園は同じくらいの価格だが、割高と言われながらも即完売した。

[111: 匿名さん]

強気通り越して狂気な気が…
まさにMRがあるそこにタワマン建てるならわかりますが
戸建て買えるし東陽町や木場駅3分にも買えそう