ブランズ目黒花房山ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/meguro-hanabusayama/
売主：東急不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
販売会社：東急リバブル株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地：東京都品川区上大崎3丁目300番6（地番）
交通 ：JR山手線「目黒」駅　徒歩4分
東京メトロ南北線「目黒」駅　徒歩4分
都営三田線「目黒」駅　徒歩4分
間取り：2ＬＤＫ～3ＬＤＫ(予定)
専有面積 ：66.75m2～93.15m2(予定)
バルコニー面積： 4.86m2～8.79m2
敷地面積：1184.81m2
建築延床面積：3445.08m2
構造および階数：鉄筋コンクリート造 地上5階造 地下1階建
備考：駐車場：16台　※月額使用料：未定
バイク置場：2台　※月額使用料：未定
駐輪場：54台　※月額使用料：未定
建物竣工：平成25年4月下旬予定
お引渡し：平成25年11月下旬予定
販売スケジュール： 平成25年夏　販売開始予定

どうでしょうか。

[290: 匿名さん]

住宅地とのしてのグレードは池田山＞花房山だけど、マンションの坪単価が一番高いのは長者丸ですかね。

[291: 匿名さん]

みなさん、現地見てますか？
内装はわからないけど、外観と雰囲気かなり良い。

[292: 匿名さん]

>>290
日本語の意味がわからない。
文章の前半と後半がどうつながってるのか・・・

[293: 匿名さん]

実績・ブランド・開発力、全てにおいて格が違うんだから
ブランズを三菱のパークハウスと比べること自体意味がない

同クラスとして参考にするなら同じ電鉄系のジオ（阪急電鉄）やローレル（近鉄）あたりでしょ

[294: 匿名さん]

でも五反田ですからねw

[295: 匿名さん]

そうするとジオ目黒が一番参考になりそうですね

[296: 匿名さん]

>でも五反田ですからねw

？日本語の意味がわからない。
池田山=東五反田ですよ。でも、も何もない。

二言目には風俗があるとか、そういう低俗なことを言いたいのでしょうが、
大阪の橋下市長と同じレベルの低さですねｗｗ

[297: 匿名さん]

↑まあ、揚げ足取りしたいんだろｗ

港区といえば緑がないとか空気が悪いとか、
池田山は誰もが認める高級住宅地なのに、五反田は風俗があるよね、とか。
権威や名声に楯突きたい連中って必ずいるから、スルーすればいいですよ。
どうせ、どっかの田舎者のヒガミでしょｗ

[298: 匿名さん]

下目黒と、花房山比べるの？
わかってない人がいますねー

池田山って、有名だけどマンションで住む意味がわからないな。あくまでも、私の考えなので、スルーでお願いします。

[299: 匿名さん]

五反田w

[300: 購入検討中さん]

南向きじゃないので撤退なんですが、山の手線駅まで歩ける低層というと、
どうしてもここに来ちゃうんですよね。
南がつぶれているのが返す返す残念。ご近所の大成はどーかなぁ

[301: 匿名さん]

パークハウス池田山の価格を参考にその他条件を勘案すると
ここは坪300万前後～300万前半なら売れるけど350～360以上になると苦戦が予想される事になるね

さてさて東急はどう打ち出してくるでしょう

[302: 匿名さん]

パークハウス池田山が坪300～とか大嘘だろｗ
池田山でその価格はありえない。
今の売れ残りが最安価格帯で坪390～500とかじゃなかったっけ？

[303: 匿名さん]

池田山より駅近なんだから
400でも、余裕でしょ。
花房山はこれのがすと低層で新築はもうなさそうだから
即完売でしょうね。

[304: 匿名さん]

400内なら瞬間蒸発するレベルだろうね。

[305: 匿名さん]

花房山なのに、ブランズに住むってのがイケてないね～

[306: 匿名さん]

瞬間でしょうね。
立地が良すぎ。
最初、施工主違うとこじゃありませんでした？

[307: 匿名さん]

池田山は一番安い１階北向きで坪350ちょっとだった。

[308: 匿名さん]

HP更新されてた。落ち着いたデザインでいいね。

[309: 匿名さん]

>302,>307

城南五山を知らないような田舎者が、坪300が妥当だの、いい加減な書き込みをしていますよね。
東京でもこういう「特別」なエリアは、例えば麻布や広尾といった「有名」ブランドエリアとはまた違う、
都心と自然の緑が融合した独特の価値観がありますよね。それをよく知りもせずに、
いい加減な書き込みをする連中はスルーしましょう！ただの騒音ですからｗ